立川市の土地価格相場/東京都

立川市

立川市の土地の価格相場は、坪単価85.2万円/坪、平米単価25.8万円/㎡です。 立川市の土地の価格相場は、立川市の土地の取引事例1,694件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
立川市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

立川市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 85.2万円/坪
  • 平米単価 25.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 78.2坪 (258.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,694件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,694件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで立川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都立川市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「立川市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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立川市 土地価格相場 最新データ 2024年

立川市の土地の最新の価格相場は、坪単価109.0万円/坪、平米単価33.0万円/㎡です。 立川市の土地の価格相場は、立川市の土地の取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 109.0万円/坪
    (前年 113.7万円/坪 前年対比 -4.1%
  • 平米単価 33.0万円/㎡
    (前年 34.4万円/㎡ 前年対比 -4.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.4分
    (前年 13.2分 前年対比 +1.5%
  • 専有面積 106.6坪 (352.5㎡)
    (前年 93.0坪 前年対比 +14.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 16件
    (前年 70件 前年対比 -77.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年立川市の価格相場を見てみると、坪単価109.0万円/坪と前年の坪単価113.7万円/坪と比較して、-4.7万円4.1%下降しています。 取引事例は、2024年16件と前年の70件から77.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.4分と、前年13.2分から1.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年109.0万円/坪 (33.0万円/㎡)と、前年113.7万円/坪 (34.4万円/㎡)から4.1%低下しています。

立川市 土地売却価格査定ツール

立川市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、立川市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,694件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

立川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

立川市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、立川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

立川市 土地価格相場の推移

立川市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

立川市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番町 6,701万円 16.7万円/㎡ 117件
上砂町 6,715万円 18.5万円/㎡ 79件
富士見町 5,065万円 22.2万円/㎡ 125件
幸町 6,445万円 21.4万円/㎡ 134件
曙町 11,667万円 46.8万円/㎡ 83件
柏町 5,195万円 23.9万円/㎡ 84件
柴崎町 7,396万円 35.8万円/㎡ 164件
栄町 3,674万円 23.9万円/㎡ 110件
泉町 49,000万円 24.5万円/㎡ 1件
砂川町 4,071万円 17.7万円/㎡ 236件
緑町 199,480万円 118.4万円/㎡ 5件
羽衣町 3,700万円 27.5万円/㎡ 79件
若葉町 3,676万円 19.9万円/㎡ 99件
西砂町 5,085万円 16.1万円/㎡ 133件
錦町 11,003万円 38.2万円/㎡ 147件
高松町 5,339万円 36.2万円/㎡ 98件

立川市 直近の取引データ

立川市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 立川市 幸町 [map]
玉川上水駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:32.1万円/㎡
2. 東京都 立川市 柴崎町 [map]
立川駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:36.4万円/㎡
3. 東京都 立川市 砂川町 [map]
武蔵砂川駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:18.6万円/㎡
4. 東京都 立川市 錦町 [map]
立川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:44.8万円/㎡
5. 東京都 立川市 富士見町 [map]
西立川駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:24.4万円/㎡
6. 東京都 立川市 一番町 [map]
西武立川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.8万円/㎡
7. 東京都 立川市 幸町 [map]
玉川上水駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:18.6万円/㎡
8. 東京都 立川市 柴崎町 [map]
立川駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.4万円/㎡
9. 東京都 立川市 砂川町 [map]
泉体育館駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:21.9万円/㎡
10. 東京都 立川市 砂川町 [map]
砂川七番駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:27.3万円/㎡