板橋区の土地価格相場/東京都

板橋区

板橋区の土地の価格相場は、坪単価138.1万円/坪、平米単価41.8万円/㎡です。 板橋区の土地の価格相場は、板橋区の土地の取引事例3,216件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
板橋区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

板橋区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 138.1万円/坪
  • 平米単価 41.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.7分
  • 専有面積 57.2坪 (189.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,216件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,216件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで板橋区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都板橋区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「板橋区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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板橋区 土地価格相場 最新データ 2024年

板橋区の土地の最新の価格相場は、坪単価200.5万円/坪、平米単価60.7万円/㎡です。 板橋区の土地の価格相場は、板橋区の土地の取引事例54件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 200.5万円/坪
    (前年 181.7万円/坪 前年対比 +10.3%
  • 平米単価 60.7万円/㎡
    (前年 55.0万円/㎡ 前年対比 +10.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.7分
    (前年 8.8分 前年対比 -1.1%
  • 専有面積 57.1坪 (188.6㎡)
    (前年 38.5坪 前年対比 +48.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 54件
    (前年 146件 前年対比 -63%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ54件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年板橋区の価格相場を見てみると、坪単価200.5万円/坪と前年の坪単価181.7万円/坪と比較して、+18.8万円10.3%上昇しています。 取引事例は、2024年54件と前年の146件から63%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.7分と、前年8.8分から1.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年57.1坪 (188.6㎡)と、前年38.5坪 (127.4㎡)から48.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年200.5万円/坪 (60.7万円/㎡)と、前年181.7万円/坪 (55.0万円/㎡)から10.3%上昇しています。

板橋区 土地売却価格査定ツール

板橋区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、板橋区の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,216件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

板橋区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

板橋区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、板橋区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

板橋区 土地価格相場の推移

板橋区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

板橋区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三園 20,225万円 31.2万円/㎡ 28件
上板橋 7,460万円 47.2万円/㎡ 60件
中丸町 10,007万円 49.9万円/㎡ 40件
中台 4,118万円 29.6万円/㎡ 79件
中板橋 4,461万円 56.0万円/㎡ 23件
仲宿 4,016万円 42.2万円/㎡ 62件
仲町 5,276万円 46.9万円/㎡ 36件
前野町 7,873万円 36.8万円/㎡ 146件
加賀 26,075万円 35.2万円/㎡ 8件
南常盤台 17,613万円 54.9万円/㎡ 47件
南町 6,077万円 50.0万円/㎡ 46件
双葉町 5,700万円 40.8万円/㎡ 32件
向原 10,826万円 50.6万円/㎡ 53件
四葉 5,826万円 33.3万円/㎡ 35件
坂下 7,328万円 38.5万円/㎡ 62件
大原町 5,286万円 38.9万円/㎡ 29件
大和町 7,876万円 54.0万円/㎡ 47件
大山東町 8,977万円 57.7万円/㎡ 30件
大山町 6,212万円 55.7万円/㎡ 26件
大山西町 5,654万円 48.9万円/㎡ 31件
大山金井町 10,368万円 65.4万円/㎡ 44件
大谷口 4,368万円 50.7万円/㎡ 56件
大谷口上町 5,401万円 36.8万円/㎡ 37件
大谷口北町 6,718万円 42.0万円/㎡ 49件
大門 11,275万円 32.2万円/㎡ 4件
宮本町 10,608万円 40.1万円/㎡ 30件
富士見町 5,665万円 37.1万円/㎡ 28件
小茂根 11,326万円 45.3万円/㎡ 109件
小豆沢 20,205万円 40.9万円/㎡ 57件
常盤台 8,042万円 52.2万円/㎡ 125件
幸町 5,412万円 47.3万円/㎡ 41件
弥生町 6,706万円 43.6万円/㎡ 50件
徳丸 7,236万円 34.4万円/㎡ 187件
志村 7,508万円 39.3万円/㎡ 37件
成増 8,718万円 33.0万円/㎡ 95件
新河岸 16,933万円 29.9万円/㎡ 21件
本町 10,116万円 44.9万円/㎡ 38件
東坂下 31,542万円 39.1万円/㎡ 20件
東山町 4,879万円 38.5万円/㎡ 34件
東新町 6,490万円 41.1万円/㎡ 72件
板橋 11,252万円 59.2万円/㎡ 154件
栄町 6,451万円 47.6万円/㎡ 37件
桜川 4,922万円 41.8万円/㎡ 32件
氷川町 7,289万円 45.5万円/㎡ 18件
泉町 8,163万円 32.7万円/㎡ 16件
清水町 9,644万円 47.1万円/㎡ 49件
熊野町 6,559万円 48.2万円/㎡ 17件
相生町 11,275万円 31.4万円/㎡ 12件
稲荷台 4,284万円 39.9万円/㎡ 27件
舟渡 29,283万円 44.8万円/㎡ 39件
若木 3,177万円 27.5万円/㎡ 92件
蓮根 5,635万円 41.7万円/㎡ 65件
蓮沼町 6,014万円 41.0万円/㎡ 62件
西台 5,379万円 27.4万円/㎡ 83件
赤塚 5,813万円 33.9万円/㎡ 269件
赤塚新町 8,139万円 40.2万円/㎡ 37件
高島平 9,153万円 38.1万円/㎡ 153件

板橋区 直近の取引データ

板橋区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 板橋区 板橋 [map]
新板橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:45.6万円/㎡
2. 東京都 板橋区 稲荷台 [map]
板橋本町駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:62.2万円/㎡
3. 東京都 板橋区 稲荷台 [map]
板橋本町駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:44.0万円/㎡
4. 東京都 板橋区 大谷口上町 [map]
中板橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,800万円 単価:43.3万円/㎡
5. 東京都 板橋区 小茂根 [map]
小竹向原駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:76.7万円/㎡
6. 東京都 板橋区 小茂根 [map]
小竹向原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:910.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:100,000万円 単価:109.9万円/㎡
7. 東京都 板橋区 坂下 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:18.5万円/㎡
8. 東京都 板橋区 新河岸 [map]
高島平駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:30.3万円/㎡
9. 東京都 板橋区 新河岸 [map]
高島平駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:30.3万円/㎡
10. 東京都 板橋区 東新町 [map]
上板橋駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:73.3万円/㎡