坂下の土地価格相場/東京都 板橋区

坂下

坂下の土地の価格相場は、坪単価127.7万円/坪、平米単価38.6万円/㎡です。 坂下の土地の価格相場は、坂下の土地の取引事例78件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
坂下中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

坂下の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 127.7万円/坪
  • 平米単価 38.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.6分
  • 専有面積 78.6坪 (259.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 78件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ78件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで坂下の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 板橋区坂下」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「坂下」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

坂下 土地価格相場 最新データ 2023年

坂下の土地の最新の価格相場は、坪単価65.4万円/坪、平米単価19.8万円/㎡です。 坂下の土地の価格相場は、坂下の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.4万円/坪
    (前年 188.3万円/坪 前年対比 -65.3%
  • 平米単価 19.8万円/㎡
    (前年 56.9万円/㎡ 前年対比 -65.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 8.0分 前年対比 +25%
  • 専有面積 9.8坪 (32.5㎡)
    (前年 102.8坪 前年対比 -90.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年坂下の価格相場を見てみると、坪単価65.4万円/坪と前年の坪単価188.3万円/坪と比較して、-122.9万円65.3%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.0分と、前年8.0分から25%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年9.8坪 (32.5㎡)と、前年102.8坪 (340.0㎡)から90.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年65.4万円/坪 (19.8万円/㎡)と、前年188.3万円/坪 (56.9万円/㎡)から65.3%低下しています。

坂下 土地売却価格査定ツール

坂下の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、坂下の過去の取引データ2005/10から2024/02の78件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

坂下 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

坂下の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、坂下の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

坂下 土地価格相場の推移

坂下の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

坂下 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東坂下 330万円 11.0万円/㎡ 志村三丁目駅 11分
坂下 1,000万円 28.6万円/㎡ 志村三丁目駅 9分
坂下 5,700万円 57.0万円/㎡ 蓮根駅 8分
坂下 33,000万円 56.9万円/㎡ 志村三丁目駅 8分
坂下 4,200万円 56.0万円/㎡ 蓮根駅 7分
坂下 4,100万円 54.7万円/㎡ 蓮根駅 10分
坂下 13,000万円 41.9万円/㎡ 蓮根駅 13分
坂下 2,400万円 60.0万円/㎡ 志村三丁目駅 9分
坂下 8,500万円 38.6万円/㎡ 蓮根駅 6分
坂下 6,100万円 37.0万円/㎡ 蓮根駅 6分
東坂下 200万円 3.3万円/㎡ 志村三丁目駅 12分
坂下 2,200万円 36.7万円/㎡ 蓮根駅 9分
坂下 6,400万円 55.7万円/㎡ 蓮根駅 10分
坂下 6,400万円 47.4万円/㎡ 蓮根駅 10分
東坂下 1,300万円 13.0万円/㎡ 志村三丁目駅 10分
坂下 3,900万円 37.1万円/㎡ 志村三丁目駅 7分
坂下 5,500万円 13.8万円/㎡ 蓮根駅 12分
坂下 100万円 2.5万円/㎡ 蓮根駅 10分
坂下 2,100万円 32.3万円/㎡ 西台駅 16分
坂下 5,800万円 44.6万円/㎡ 蓮根駅 11分
坂下 1,400万円 35.0万円/㎡ 蓮根駅 8分
坂下 1,400万円 35.0万円/㎡ 蓮根駅 9分
坂下 9,000万円 45.0万円/㎡ 蓮根駅 8分
坂下 3,800万円 36.2万円/㎡ 蓮根駅 9分
坂下 2,900万円 36.3万円/㎡ 蓮根駅 9分
東坂下 3,200万円 49.2万円/㎡ 蓮根駅 12分
東坂下 8,700万円 39.5万円/㎡ 志村三丁目駅 10分
坂下 15,000万円 41.7万円/㎡ 志村三丁目駅 8分
坂下 1,300万円 37.1万円/㎡ 蓮根駅 8分
坂下 2,600万円 43.3万円/㎡ 蓮根駅 9分
東坂下 7,600万円 42.2万円/㎡ 志村三丁目駅 11分
坂下 29,000万円 52.7万円/㎡ 蓮根駅 9分
坂下 28,000万円 54.9万円/㎡ 蓮根駅 6分
坂下 3,100万円 36.5万円/㎡ 志村三丁目駅 8分
坂下 1,500万円 30.0万円/㎡ 蓮根駅 10分
東坂下 30,000万円 38.5万円/㎡ 蓮根駅 14分
坂下 23,000万円 54.8万円/㎡ 蓮根駅 6分
東坂下 3,200万円 23.7万円/㎡ 蓮根駅 13分
坂下 5,500万円 36.7万円/㎡ 志村三丁目駅 9分
坂下 850万円 21.3万円/㎡ 蓮根駅 10分
坂下 8,800万円 25.9万円/㎡ 蓮根駅 8分
坂下 1,100万円 31.4万円/㎡ 志村三丁目駅 8分
坂下 2,400万円 36.9万円/㎡ 蓮根駅 8分
坂下 2,700万円 36.0万円/㎡ 蓮根駅 9分
東坂下 290,000万円 145.0万円/㎡ 志村坂上駅 13分
坂下 1,900万円 38.0万円/㎡ 志村三丁目駅 7分
坂下 6,500万円 65.0万円/㎡ 蓮根駅 2分
坂下 3,600万円 36.0万円/㎡ 蓮根駅 3分
坂下 980万円 28.0万円/㎡ 蓮根駅 5分
坂下 17,000万円 40.5万円/㎡ 蓮根駅 8分
坂下 2,200万円 29.3万円/㎡ 蓮根駅 9分
東坂下 1,200万円 21.8万円/㎡ 志村坂上駅 12分
坂下 4,400万円 25.1万円/㎡ 志村坂上駅 10分
坂下 4,200万円 38.2万円/㎡ 志村三丁目駅 5分
東坂下 11,000万円 28.2万円/㎡ 志村坂上駅 8分
東坂下 85,000万円 42.5万円/㎡ 志村三丁目駅 15分
坂下 1,700万円 42.5万円/㎡ 蓮根駅 9分
坂下 27,000万円 32.9万円/㎡ 志村三丁目駅 5分
坂下 6,300万円 34.1万円/㎡ 志村三丁目駅 4分
坂下 2,100万円 20.0万円/㎡ 蓮根駅 3分
坂下 2,100万円 20.0万円/㎡ 蓮根駅 3分
東坂下 6,700万円 29.1万円/㎡ 志村三丁目駅 9分
坂下 11,000万円 28.9万円/㎡ 蓮根駅 9分
坂下 3,000万円 40.0万円/㎡ 蓮根駅 11分
東坂下 1,600万円 22.9万円/㎡ 志村坂上駅 10分
東坂下 3,200万円 42.7万円/㎡ 志村三丁目駅 10分
東坂下 16,000万円 37.2万円/㎡ 志村三丁目駅 10分
東坂下 29,000万円 63.0万円/㎡ 蓮根駅 12分
坂下 30,000万円 69.8万円/㎡ 志村三丁目駅 6分
坂下 4,300万円 11.3万円/㎡ 蓮根駅 8分
坂下 3,000万円 30.0万円/㎡ 蓮根駅 2分
坂下 5,800万円 72.5万円/㎡ 志村三丁目駅 9分
坂下 31,000万円 37.3万円/㎡ 志村三丁目駅 6分
坂下 12,000万円 36.4万円/㎡ 志村三丁目駅 6分
坂下 2,100万円 26.3万円/㎡ 蓮根駅 2分
東坂下 130,000万円 65.0万円/㎡ 志村坂上駅 11分
東坂下 1,400万円 35.0万円/㎡ 志村坂上駅 8分
東坂下 1,200万円 30.0万円/㎡ 志村坂上駅 8分

坂下 直近の取引データ

坂下の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 板橋区 東坂下 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:11.0万円/㎡
2. 東京都 板橋区 坂下 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:28.6万円/㎡
3. 東京都 板橋区 坂下 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:57.0万円/㎡
4. 東京都 板橋区 坂下 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:580.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:33,000万円 単価:56.9万円/㎡
5. 東京都 板橋区 坂下 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡
6. 東京都 板橋区 坂下 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:54.7万円/㎡
7. 東京都 板橋区 坂下 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:41.9万円/㎡
8. 東京都 板橋区 坂下 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:60.0万円/㎡
9. 東京都 板橋区 坂下 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:38.6万円/㎡
10. 東京都 板橋区 坂下 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:37.0万円/㎡