八王子市の土地価格相場/東京都

八王子市

八王子市の土地の価格相場は、坪単価45.5万円/坪、平米単価13.8万円/㎡です。 八王子市の土地の価格相場は、八王子市の土地の取引事例4,362件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八王子市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

八王子市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 45.5万円/坪
  • 平米単価 13.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.0分
  • 専有面積 94.6坪 (312.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,362件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,362件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで八王子市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都八王子市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八王子市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八王子市 土地価格相場 最新データ 2024年

八王子市の土地の最新の価格相場は、坪単価42.8万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 八王子市の土地の価格相場は、八王子市の土地の取引事例139件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.8万円/坪
    (前年 46.6万円/坪 前年対比 -8.2%
  • 平米単価 13.0万円/㎡
    (前年 14.1万円/㎡ 前年対比 -7.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.9分
    (前年 13.2分 前年対比 -9.8%
  • 専有面積 87.7坪 (289.8㎡)
    (前年 89.0坪 前年対比 -1.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 139件
    (前年 209件 前年対比 -33.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ139件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八王子市の価格相場を見てみると、坪単価42.8万円/坪と前年の坪単価46.6万円/坪と比較して、-3.8万円8.2%下降しています。 取引事例は、2024年139件と前年の209件から33.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年87.7坪 (289.8㎡)と、前年89.0坪 (294.3㎡)から1.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年42.8万円/坪 (13.0万円/㎡)と、前年46.6万円/坪 (14.1万円/㎡)から8.2%低下しています。

八王子市 土地売却価格査定ツール

八王子市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八王子市の過去の取引データ2005/10から2025/02の4,362件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八王子市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八王子市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八王子市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八王子市 土地価格相場の推移

八王子市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八王子市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みつい台 2,196万円 9.4万円/㎡ 26件
みなみ野 6,005万円 18.5万円/㎡ 29件
めじろ台 3,693万円 15.5万円/㎡ 134件
七国 8,992万円 16.7万円/㎡ 99件
万町 3,377万円 25.2万円/㎡ 27件
三崎町 7,822万円 56.7万円/㎡ 9件
上壱分方町 2,069万円 6.4万円/㎡ 57件
上川町 708万円 2.1万円/㎡ 23件
上恩方町 603万円 1.3万円/㎡ 12件
上柚木 2,508万円 10.7万円/㎡ 42件
上野町 4,104万円 22.9万円/㎡ 26件
下恩方町 1,787万円 5.6万円/㎡ 74件
下柚木 2,802万円 10.0万円/㎡ 50件
並木町 2,649万円 14.9万円/㎡ 20件
中山 4,214万円 6.4万円/㎡ 13件
中町 13,707万円 49.7万円/㎡ 10件
中野上町 2,030万円 10.3万円/㎡ 77件
中野山王 3,735万円 14.0万円/㎡ 37件
中野町 2,480万円 9.6万円/㎡ 31件
丸山町 2,360万円 9.6万円/㎡ 10件
丹木町 3,291万円 8.2万円/㎡ 17件
久保山町 3,481万円 13.6万円/㎡ 16件
元八王子町 2,713万円 7.9万円/㎡ 80件
元本郷町 3,864万円 16.0万円/㎡ 58件
元横山町 3,204万円 20.4万円/㎡ 38件
八幡町 6,131万円 23.1万円/㎡ 16件
八日町 18,290万円 46.4万円/㎡ 20件
八木町 21,625万円 22.8万円/㎡ 4件
兵衛 3,819万円 13.1万円/㎡ 28件
初沢町 2,532万円 16.7万円/㎡ 19件
別所 5,491万円 19.6万円/㎡ 11件
加住町 2,118万円 5.1万円/㎡ 11件
北野台 2,459万円 12.1万円/㎡ 40件
北野町 5,047万円 14.7万円/㎡ 67件
千人町 7,433万円 22.5万円/㎡ 58件
南大沢 31,896万円 31.0万円/㎡ 27件
南新町 5,120万円 25.6万円/㎡ 5件
南浅川町 598万円 1.9万円/㎡ 4件
南町 7,586万円 30.0万円/㎡ 7件
南陽台 2,013万円 9.8万円/㎡ 16件
台町 4,206万円 21.8万円/㎡ 88件
叶谷町 2,678万円 11.1万円/㎡ 17件
四谷町 1,571万円 7.2万円/㎡ 22件
堀之内 5,427万円 16.2万円/㎡ 51件
大和田町 8,874万円 17.7万円/㎡ 97件
大塚 3,260万円 14.3万円/㎡ 79件
大楽寺町 2,013万円 7.8万円/㎡ 34件
大横町 4,516万円 22.5万円/㎡ 12件
大船町 3,183万円 8.1万円/㎡ 40件
大谷町 5,520万円 8.3万円/㎡ 36件
天神町 3,700万円 17.6万円/㎡ 1件
子安町 5,487万円 25.4万円/㎡ 106件
宇津木町 2,797万円 11.3万円/㎡ 29件
宇津貫町 3,141万円 11.3万円/㎡ 12件
宮下町 1,735万円 4.8万円/㎡ 34件
富士見町 2,190万円 15.5万円/㎡ 10件
寺田町 2,346万円 7.5万円/㎡ 27件
寺町 5,819万円 29.6万円/㎡ 8件
小宮町 2,517万円 10.1万円/㎡ 65件
小比企町 2,629万円 8.8万円/㎡ 59件
小津町 494万円 1.5万円/㎡ 4件
小門町 4,159万円 24.8万円/㎡ 17件
尾崎町 3,167万円 6.3万円/㎡ 3件
山田町 3,741万円 10.5万円/㎡ 29件
川口町 1,929万円 6.2万円/㎡ 111件
川町 1,364万円 6.3万円/㎡ 12件
左入町 3,506万円 9.5万円/㎡ 19件
平岡町 3,134万円 18.7万円/㎡ 25件
平町 1,200万円 9.6万円/㎡ 1件
廿里町 6,488万円 18.7万円/㎡ 8件
弐分方町 1,893万円 6.5万円/㎡ 42件
戸吹町 24,582万円 15.3万円/㎡ 19件
打越町 2,824万円 13.2万円/㎡ 79件
散田町 3,277万円 16.4万円/㎡ 122件
新町 3,325万円 24.9万円/㎡ 4件
日吉町 3,583万円 20.6万円/㎡ 12件
旭町 19,667万円 186.0万円/㎡ 3件
明神町 8,553万円 31.6万円/㎡ 51件
暁町 3,245万円 10.7万円/㎡ 52件
本町 5,242万円 24.8万円/㎡ 12件
本郷町 3,571万円 15.7万円/㎡ 7件
東中野 4,485万円 13.0万円/㎡ 41件
東浅川町 5,724万円 16.0万円/㎡ 80件
東町 6,000万円 70.6万円/㎡ 1件
松木 8,291万円 21.0万円/㎡ 21件
梅坪町 1,650万円 7.1万円/㎡ 3件
椚田町 5,372万円 15.1万円/㎡ 33件
楢原町 2,868万円 9.4万円/㎡ 112件
横山町 5,108万円 40.0万円/㎡ 12件
横川町 1,991万円 10.9万円/㎡ 94件
泉町 1,565万円 8.2万円/㎡ 27件
清川町 2,014万円 13.6万円/㎡ 7件
滝山町 2,773万円 7.9万円/㎡ 11件
片倉町 3,193万円 12.9万円/㎡ 232件
犬目町 1,940万円 7.3万円/㎡ 72件
狭間町 6,684万円 14.3万円/㎡ 24件
田町 11,050万円 20.2万円/㎡ 2件
石川町 7,063万円 11.1万円/㎡ 92件
絹ケ丘 2,321万円 10.6万円/㎡ 57件
緑町 2,397万円 11.4万円/㎡ 26件
美山町 1,412万円 4.1万円/㎡ 39件
裏高尾町 1,536万円 7.7万円/㎡ 19件
西寺方町 1,318万円 5.4万円/㎡ 51件
西浅川町 1,193万円 7.7万円/㎡ 16件
西片倉 6,447万円 15.3万円/㎡ 19件
諏訪町 1,598万円 8.2万円/㎡ 27件
谷野町 3,815万円 7.7万円/㎡ 28件
越野 5,920万円 14.1万円/㎡ 35件
追分町 4,080万円 17.1万円/㎡ 5件
鑓水 29,330万円 22.4万円/㎡ 45件
長房町 2,265万円 9.9万円/㎡ 99件
長沼町 3,192万円 13.6万円/㎡ 55件
館町 2,789万円 9.5万円/㎡ 77件
高倉町 10,800万円 20.7万円/㎡ 34件
高尾町 2,317万円 13.3万円/㎡ 49件
高月町 508万円 2.0万円/㎡ 5件
鹿島 4,040万円 17.0万円/㎡ 5件

八王子市 直近の取引データ

八王子市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 八王子市 暁町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:720万円 単価:1.2万円/㎡
2. 東京都 八王子市 石川町 [map]
小宮駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:8.7万円/㎡
3. 東京都 八王子市 上野町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:32.3万円/㎡
4. 東京都 八王子市 打越町 [map]
北野駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.2万円/㎡
5. 東京都 八王子市 宇津木町 [map]
小宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:14.6万円/㎡
6. 東京都 八王子市 宇津貫町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:400万円 単価:3.5万円/㎡
7. 東京都 八王子市 大塚 [map]
中央大学・明星大学駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡
8. 東京都 八王子市 大谷町 [map]
北八王子駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.0万円/㎡
9. 東京都 八王子市 叶谷町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:7.9万円/㎡
10. 東京都 八王子市 上壱分方町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.0万円/㎡