八王子市の土地価格相場/東京都

八王子市

八王子市の土地の価格相場は、坪単価45.5万円/坪、平米単価13.7万円/㎡です。 八王子市の土地の価格相場は、八王子市の土地の取引事例4,294件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八王子市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

八王子市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 45.5万円/坪
  • 平米単価 13.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.1分
  • 専有面積 94.8坪 (313.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,294件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,294件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで八王子市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都八王子市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八王子市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八王子市 土地価格相場 最新データ 2024年

八王子市の土地の最新の価格相場は、坪単価39.0万円/坪、平米単価11.8万円/㎡です。 八王子市の土地の価格相場は、八王子市の土地の取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.0万円/坪
    (前年 46.6万円/坪 前年対比 -16.3%
  • 平米単価 11.8万円/㎡
    (前年 14.1万円/㎡ 前年対比 -16.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.3分
    (前年 13.1分 前年対比 -13.7%
  • 専有面積 98.4坪 (325.1㎡)
    (前年 87.1坪 前年対比 +13%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 73件
    (前年 207件 前年対比 -64.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八王子市の価格相場を見てみると、坪単価39.0万円/坪と前年の坪単価46.6万円/坪と比較して、-7.6万円16.3%下降しています。 取引事例は、2024年73件と前年の207件から64.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年39.0万円/坪 (11.8万円/㎡)と、前年46.6万円/坪 (14.1万円/㎡)から16.3%低下しています。

八王子市 土地売却価格査定ツール

八王子市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八王子市の過去の取引データ2005/10から2024/11の4,294件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八王子市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八王子市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八王子市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八王子市 土地価格相場の推移

八王子市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八王子市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みつい台 2,196万円 9.4万円/㎡ 26件
みなみ野 6,055万円 18.3万円/㎡ 28件
めじろ台 3,675万円 15.5万円/㎡ 132件
七国 8,992万円 16.7万円/㎡ 99件
万町 3,377万円 25.2万円/㎡ 27件
三崎町 7,822万円 56.7万円/㎡ 9件
上壱分方町 2,109万円 6.3万円/㎡ 55件
上川町 708万円 2.1万円/㎡ 23件
上恩方町 603万円 1.3万円/㎡ 12件
上柚木 2,508万円 10.7万円/㎡ 42件
上野町 4,068万円 22.5万円/㎡ 25件
下恩方町 1,787万円 5.6万円/㎡ 74件
下柚木 2,802万円 9.6万円/㎡ 47件
並木町 2,649万円 14.9万円/㎡ 20件
中山 4,214万円 6.4万円/㎡ 13件
中町 14,341万円 46.3万円/㎡ 9件
中野上町 2,036万円 10.3万円/㎡ 75件
中野山王 3,735万円 14.0万円/㎡ 37件
中野町 2,537万円 9.4万円/㎡ 29件
丸山町 2,360万円 9.6万円/㎡ 10件
丹木町 3,291万円 8.2万円/㎡ 17件
久保山町 3,481万円 13.6万円/㎡ 16件
元八王子町 2,731万円 7.9万円/㎡ 79件
元本郷町 3,930万円 16.0万円/㎡ 56件
元横山町 3,204万円 20.4万円/㎡ 38件
八幡町 6,131万円 23.1万円/㎡ 16件
八日町 18,290万円 46.4万円/㎡ 20件
八木町 21,625万円 22.8万円/㎡ 4件
兵衛 3,819万円 13.1万円/㎡ 28件
初沢町 2,532万円 16.7万円/㎡ 19件
別所 5,491万円 19.6万円/㎡ 11件
加住町 2,260万円 5.4万円/㎡ 10件
北野台 2,450万円 12.0万円/㎡ 39件
北野町 5,027万円 14.8万円/㎡ 64件
千人町 7,433万円 22.5万円/㎡ 58件
南大沢 31,896万円 31.0万円/㎡ 27件
南新町 5,120万円 25.6万円/㎡ 5件
南浅川町 598万円 1.9万円/㎡ 4件
南町 7,586万円 30.0万円/㎡ 7件
南陽台 2,013万円 9.8万円/㎡ 16件
台町 4,221万円 21.7万円/㎡ 85件
叶谷町 2,677万円 11.3万円/㎡ 16件
四谷町 1,571万円 7.2万円/㎡ 22件
堀之内 5,427万円 16.2万円/㎡ 51件
大和田町 8,874万円 17.7万円/㎡ 97件
大塚 3,276万円 14.4万円/㎡ 78件
大楽寺町 2,049万円 7.9万円/㎡ 33件
大横町 4,516万円 22.5万円/㎡ 12件
大船町 3,183万円 8.1万円/㎡ 40件
大谷町 5,782万円 8.3万円/㎡ 34件
天神町 3,700万円 17.6万円/㎡ 1件
子安町 5,519万円 25.4万円/㎡ 105件
宇津木町 2,230万円 11.3万円/㎡ 27件
宇津貫町 3,390万円 12.0万円/㎡ 11件
宮下町 1,745万円 4.7万円/㎡ 33件
富士見町 2,190万円 15.5万円/㎡ 10件
寺田町 2,346万円 7.5万円/㎡ 27件
寺町 5,819万円 29.6万円/㎡ 8件
小宮町 2,517万円 10.1万円/㎡ 65件
小比企町 2,633万円 8.9万円/㎡ 58件
小津町 494万円 1.5万円/㎡ 4件
小門町 4,159万円 24.8万円/㎡ 17件
尾崎町 3,167万円 6.3万円/㎡ 3件
山田町 3,741万円 10.5万円/㎡ 29件
川口町 1,953万円 6.2万円/㎡ 108件
川町 1,397万円 6.2万円/㎡ 10件
左入町 3,506万円 9.5万円/㎡ 19件
平岡町 2,994万円 18.6万円/㎡ 24件
平町 1,200万円 9.6万円/㎡ 1件
廿里町 7,071万円 19.7万円/㎡ 7件
弐分方町 1,893万円 6.5万円/㎡ 42件
戸吹町 24,582万円 15.3万円/㎡ 19件
打越町 2,832万円 13.2万円/㎡ 78件
散田町 3,217万円 16.3万円/㎡ 118件
新町 3,325万円 24.9万円/㎡ 4件
日吉町 3,583万円 20.6万円/㎡ 12件
旭町 19,667万円 186.0万円/㎡ 3件
明神町 8,648万円 31.6万円/㎡ 50件
暁町 3,295万円 10.9万円/㎡ 51件
本町 5,242万円 24.8万円/㎡ 12件
本郷町 3,571万円 15.7万円/㎡ 7件
東中野 4,485万円 13.0万円/㎡ 41件
東浅川町 5,758万円 15.8万円/㎡ 79件
東町 6,000万円 70.6万円/㎡ 1件
松木 8,291万円 21.0万円/㎡ 21件
梅坪町 1,650万円 7.1万円/㎡ 3件
椚田町 5,372万円 15.1万円/㎡ 33件
楢原町 2,713万円 9.4万円/㎡ 111件
横山町 5,009万円 38.3万円/㎡ 11件
横川町 1,991万円 10.9万円/㎡ 94件
泉町 1,565万円 8.2万円/㎡ 27件
清川町 2,014万円 13.6万円/㎡ 7件
滝山町 2,773万円 7.9万円/㎡ 11件
片倉町 3,193万円 12.9万円/㎡ 232件
犬目町 1,944万円 7.3万円/㎡ 71件
狭間町 6,684万円 14.3万円/㎡ 24件
田町 11,050万円 20.2万円/㎡ 2件
石川町 7,103万円 11.1万円/㎡ 91件
絹ケ丘 2,341万円 10.7万円/㎡ 56件
緑町 2,397万円 11.4万円/㎡ 26件
美山町 1,380万円 4.1万円/㎡ 37件
裏高尾町 1,536万円 7.7万円/㎡ 19件
西寺方町 1,342万円 5.4万円/㎡ 50件
西浅川町 1,246万円 7.4万円/㎡ 15件
西片倉 6,447万円 15.3万円/㎡ 19件
諏訪町 1,598万円 8.2万円/㎡ 27件
谷野町 3,815万円 7.7万円/㎡ 28件
越野 5,920万円 14.1万円/㎡ 35件
追分町 4,080万円 17.1万円/㎡ 5件
鑓水 29,330万円 22.4万円/㎡ 45件
長房町 2,267万円 9.9万円/㎡ 98件
長沼町 3,078万円 13.6万円/㎡ 52件
館町 2,806万円 9.3万円/㎡ 74件
高倉町 10,800万円 20.7万円/㎡ 34件
高尾町 2,363万円 13.6万円/㎡ 48件
高月町 508万円 2.0万円/㎡ 5件
鹿島 4,040万円 17.0万円/㎡ 5件

八王子市 直近の取引データ

八王子市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 八王子市 裏高尾町 [map]
高尾駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:11.5万円/㎡
2. 東京都 八王子市 大船町 [map]
めじろ台駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:120万円 単価:3.4万円/㎡
3. 東京都 八王子市 大和田町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:15.9万円/㎡
4. 東京都 八王子市 加住町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:750万円 単価:5.0万円/㎡
5. 東京都 八王子市 上壱分方町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:12.8万円/㎡
6. 東京都 八王子市 椚田町 [map]
めじろ台駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:15.6万円/㎡
7. 東京都 八王子市 諏訪町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.3万円/㎡
8. 東京都 八王子市 諏訪町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:13.1万円/㎡
9. 東京都 八王子市 大楽寺町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:750万円 単価:6.8万円/㎡
10. 東京都 八王子市 高尾町 [map]
高尾駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:26.4万円/㎡