静岡市駿河区の住宅・戸建て価格相場/静岡県

静岡市駿河区

静岡市駿河区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価65.0万円/坪、平米単価19.7万円/㎡です。 静岡市駿河区の住宅・戸建ての価格相場は、静岡市駿河区の住宅・戸建ての取引事例3,125件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡市駿河区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡市駿河区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.0万円/坪
  • 平米単価 19.7万円/㎡
  • 築年数 25.3年
  • 駅距離 24.8分
  • 専有面積 71.4坪 (235.9㎡)
  • 延床面積 57.2坪 (189.1㎡)
  • 取引事例 3,125件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,125件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡市駿河区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県静岡市駿河区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡市駿河区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡市駿河区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

静岡市駿河区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価74.8万円/坪、平米単価22.6万円/㎡です。 静岡市駿河区の住宅・戸建ての価格相場は、静岡市駿河区の住宅・戸建ての取引事例144件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 74.8万円/坪
    (前年 65.3万円/坪 前年対比 +14.5%
  • 平米単価 22.6万円/㎡
    (前年 19.8万円/㎡ 前年対比 +14.1%
  • 築年数 20.4年
    (前年 23.7年 前年対比 -13.9%
  • 駅距離 24.6分
    (前年 25.1分 前年対比 -2%
  • 専有面積 62.2坪 (205.6㎡)
    (前年 81.4坪 前年対比 -23.6%
  • 延床面積 65.0坪 (214.9㎡)
    (前年 60.3坪 前年対比 +7.8%
  • 取引事例 144件
    (前年 153件 前年対比 -5.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ144件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年静岡市駿河区の価格相場を見てみると、坪単価74.8万円/坪と前年の坪単価65.3万円/坪と比較して、+9.5万円14.5%上昇しています。 取引事例は、2023年144件と前年の153件から5.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年62.2坪 (205.6㎡)と、前年81.4坪 (269.1㎡)から23.6%低下しています。

静岡市駿河区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

静岡市駿河区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡市駿河区の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,125件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡市駿河区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

静岡市駿河区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、静岡市駿河区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

静岡市駿河区 住宅・戸建て価格相場の推移

静岡市駿河区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡市駿河区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつき町 10,000万円 27.6万円/㎡ 2件
みずほ 3,810万円 21.1万円/㎡ 53件
上川原 3,088万円 22.4万円/㎡ 25件
下島 2,562万円 16.9万円/㎡ 64件
下川原 4,222万円 16.8万円/㎡ 132件
下川原南 6,720万円 15.9万円/㎡ 10件
中原 5,913万円 25.0万円/㎡ 60件
中吉田 3,303万円 20.5万円/㎡ 18件
中島 2,497万円 13.4万円/㎡ 109件
中平松 250万円 1.1万円/㎡ 2件
中村町 5,284万円 22.0万円/㎡ 20件
中田 6,602万円 25.7万円/㎡ 65件
中田本町 4,175万円 22.2万円/㎡ 46件
中野新田 11,289万円 20.3万円/㎡ 18件
丸子 2,328万円 12.3万円/㎡ 125件
丸子新田 3,494万円 16.8万円/㎡ 53件
丸子芹が谷町 2,317万円 8.7万円/㎡ 17件
光陽町 2,800万円 24.6万円/㎡ 4件
八幡 6,115万円 27.0万円/㎡ 58件
北丸子 3,299万円 11.5万円/㎡ 30件
南八幡町 6,055万円 25.3万円/㎡ 11件
南安倍 3,953万円 22.5万円/㎡ 24件
南町 11,550万円 57.7万円/㎡ 18件
古宿 310万円 1.0万円/㎡ 1件
向手越 9,067万円 20.1万円/㎡ 6件
向敷地 2,395万円 16.5万円/㎡ 92件
国吉田 4,274万円 20.8万円/㎡ 66件
大和 4,913万円 29.6万円/㎡ 16件
大和田 1,200万円 8.3万円/㎡ 1件
大坪町 12,400万円 34.5万円/㎡ 15件
大谷 2,655万円 11.1万円/㎡ 108件
宇津ノ谷 4,000万円 3.1万円/㎡ 1件
安居 290万円 1.6万円/㎡ 1件
宮本町 3,633万円 23.3万円/㎡ 10件
宮竹 4,076万円 16.7万円/㎡ 23件
富士見台 4,791万円 21.9万円/㎡ 32件
寺田 3,533万円 19.6万円/㎡ 23件
寿町 4,540万円 21.9万円/㎡ 31件
小坂 2,640万円 1.7万円/㎡ 2件
小鹿 3,278万円 19.8万円/㎡ 167件
小黒 5,570万円 23.8万円/㎡ 25件
広野 2,024万円 13.4万円/㎡ 94件
弥生町 6,813万円 9.8万円/㎡ 8件
手越 3,381万円 18.5万円/㎡ 37件
手越原 3,450万円 19.8万円/㎡ 35件
敷地 3,721万円 21.4万円/㎡ 33件
新川 3,385万円 22.6万円/㎡ 32件
曲金 5,566万円 24.7万円/㎡ 78件
有明町 3,700万円 29.7万円/㎡ 8件
有東 4,467万円 24.3万円/㎡ 42件
東新田 3,679万円 19.4万円/㎡ 85件
東静岡 160,000万円 133.3万円/㎡ 1件
栗原 7,444万円 25.6万円/㎡ 16件
根古屋 3,400万円 6.0万円/㎡ 3件
桃園町 3,320万円 12.3万円/㎡ 30件
森下町 18,000万円 97.3万円/㎡ 1件
池田 4,981万円 22.0万円/㎡ 131件
泉町 8,285万円 44.8万円/㎡ 13件
津島町 3,686万円 25.9万円/㎡ 14件
用宗 1,950万円 8.8万円/㎡ 56件
用宗城山町 435万円 2.1万円/㎡ 2件
用宗小石町 2,050万円 19.8万円/㎡ 4件
登呂 3,169万円 21.1万円/㎡ 131件
石田 6,308万円 27.7万円/㎡ 52件
石部 839万円 6.3万円/㎡ 14件
稲川 23,974万円 48.8万円/㎡ 31件
緑が丘町 2,593万円 17.5万円/㎡ 17件
聖一色 5,073万円 24.6万円/㎡ 37件
西中原 3,718万円 26.0万円/㎡ 19件
西大谷 7,500万円 31.2万円/㎡ 1件
西島 2,293万円 13.8万円/㎡ 85件
西平松 1,040万円 3.9万円/㎡ 10件
西脇 3,450万円 17.0万円/㎡ 82件
見瀬 2,635万円 23.8万円/㎡ 10件
谷田 5,363万円 22.3万円/㎡ 19件
豊原町 2,173万円 21.4万円/㎡ 7件
豊田 6,345万円 22.0万円/㎡ 38件
鎌田 2,709万円 16.4万円/㎡ 51件
青木 2,091万円 17.5万円/㎡ 25件
青沢 250万円 2.3万円/㎡ 1件
馬渕 4,320万円 26.8万円/㎡ 85件
高松 2,693万円 16.3万円/㎡ 103件

静岡市駿河区 直近の取引データ

静岡市駿河区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市駿河区 青木 [map]
安倍川駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:27.8万円/㎡
2. 静岡県 静岡市駿河区 池田 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:43.0万円/㎡
3. 静岡県 静岡市駿河区 池田 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:24分 築:35年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:11.9万円/㎡
4. 静岡県 静岡市駿河区 池田 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:20分 築:35年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:13.1万円/㎡
5. 静岡県 静岡市駿河区 大谷 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:60分 築:36年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:13.3万円/㎡
6. 静岡県 静岡市駿河区 大谷 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:60分 築:11年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:10.0万円/㎡
7. 静岡県 静岡市駿河区 小鹿 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:26分 築:34年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:23.5万円/㎡
8. 静岡県 静岡市駿河区 下川原 [map]
安倍川駅 [map]
徒歩:25分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:25.6万円/㎡
9. 静岡県 静岡市駿河区 下川原南 [map]
安倍川駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:18.2万円/㎡
10. 静岡県 静岡市駿河区 下島 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡