静岡市清水区の住宅・戸建て価格相場/静岡県

静岡市清水区

静岡市清水区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価48.7万円/坪、平米単価14.7万円/㎡です。 静岡市清水区の住宅・戸建ての価格相場は、静岡市清水区の住宅・戸建ての取引事例3,171件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡市清水区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡市清水区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 48.7万円/坪
  • 平米単価 14.7万円/㎡
  • 築年数 27.2年
  • 駅距離 30.7分
  • 専有面積 73.2坪 (242.1㎡)
  • 延床面積 52.4坪 (173.4㎡)
  • 取引事例 3,171件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,171件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡市清水区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県静岡市清水区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡市清水区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡市清水区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

静岡市清水区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価47.9万円/坪、平米単価14.5万円/㎡です。 静岡市清水区の住宅・戸建ての価格相場は、静岡市清水区の住宅・戸建ての取引事例125件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.9万円/坪
    (前年 41.4万円/坪 前年対比 +15.7%
  • 平米単価 14.5万円/㎡
    (前年 12.5万円/㎡ 前年対比 +16%
  • 築年数 24.9年
    (前年 27.4年 前年対比 -9.1%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 35.4分 前年対比 -15.3%
  • 専有面積 74.0坪 (244.8㎡)
    (前年 66.9坪 前年対比 +10.6%
  • 延床面積 51.2坪 (169.2㎡)
    (前年 46.6坪 前年対比 +9.9%
  • 取引事例 125件
    (前年 159件 前年対比 -21.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ125件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年静岡市清水区の価格相場を見てみると、坪単価47.9万円/坪と前年の坪単価41.4万円/坪と比較して、+6.5万円15.7%上昇しています。 取引事例は、2023年125件と前年の159件から21.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.9年と、前年27.4年から9.1%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年35.4分から15.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年74.0坪 (244.8㎡)と、前年66.9坪 (221.0㎡)から10.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年51.2坪 (169.2㎡)と、前年46.6坪 (154.1㎡)から9.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年47.9万円/坪 (14.5万円/㎡)と、前年41.4万円/坪 (12.5万円/㎡)から15.7%上昇しています。

静岡市清水区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

静岡市清水区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡市清水区の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,171件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡市清水区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

静岡市清水区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、静岡市清水区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

静岡市清水区 住宅・戸建て価格相場の推移

静岡市清水区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡市清水区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七ツ新屋 6,242万円 22.6万円/㎡ 36件
万世町 3,389万円 20.3万円/㎡ 14件
三保 2,572万円 6.6万円/㎡ 112件
三保松原町 4,718万円 16.1万円/㎡ 11件
三光町 2,529万円 14.5万円/㎡ 7件
1,110万円 9.4万円/㎡ 3件
上力町 2,256万円 13.6万円/㎡ 9件
上原 3,162万円 15.6万円/㎡ 18件
上清水町 2,600万円 16.5万円/㎡ 3件
下清水町 2,580万円 24.7万円/㎡ 5件
下野中 2,052万円 13.4万円/㎡ 21件
下野北 1,896万円 15.7万円/㎡ 17件
下野東 5,075万円 13.5万円/㎡ 8件
下野町 2,209万円 14.6万円/㎡ 14件
下野緑町 2,417万円 13.6万円/㎡ 12件
下野西 2,446万円 12.4万円/㎡ 11件
中之郷 5,318万円 25.6万円/㎡ 17件
中河内 443万円 2.0万円/㎡ 3件
中矢部町 2,650万円 17.4万円/㎡ 13件
二の丸町 2,467万円 14.9万円/㎡ 6件
今泉 3,555万円 24.2万円/㎡ 11件
伊佐布 945万円 5.9万円/㎡ 6件
但沼町 1,267万円 2.5万円/㎡ 3件
元城町 4,423万円 14.7万円/㎡ 6件
入江 2,402万円 15.5万円/㎡ 30件
入江南町 2,314万円 14.9万円/㎡ 7件
入江岡町 1,661万円 15.5万円/㎡ 9件
入船町 3,442万円 10.5万円/㎡ 5件
八千代町 3,093万円 14.3万円/㎡ 19件
八坂北 2,083万円 16.5万円/㎡ 21件
八坂南町 1,497万円 10.7万円/㎡ 7件
八坂東 2,003万円 8.6万円/㎡ 6件
八坂西町 2,011万円 14.7万円/㎡ 19件
八木間町 2,307万円 12.8万円/㎡ 41件
北矢部 3,069万円 14.9万円/㎡ 13件
北矢部町 2,580万円 17.1万円/㎡ 27件
北脇 2,909万円 16.9万円/㎡ 48件
北脇新田 3,002万円 14.8万円/㎡ 45件
千歳町 2,532万円 15.4万円/㎡ 28件
半左衛門新田 4,219万円 7.7万円/㎡ 12件
南岡町 4,017万円 19.5万円/㎡ 6件
南矢部 2,611万円 9.6万円/㎡ 14件
2,589万円 11.1万円/㎡ 7件
吉川 2,865万円 20.2万円/㎡ 53件
向田町 2,909万円 19.0万円/㎡ 11件
和田島 980万円 11.5万円/㎡ 1件
堀込 7,583万円 8.5万円/㎡ 6件
堂林 3,383万円 23.5万円/㎡ 23件
大内 1,417万円 11.4万円/㎡ 3件
大内新田 2,960万円 16.1万円/㎡ 5件
大坪 3,543万円 18.1万円/㎡ 13件
大平 305万円 2.5万円/㎡ 2件
大手 2,728万円 17.4万円/㎡ 22件
大沢町 2,610万円 18.1万円/㎡ 10件
天王南 1,947万円 16.1万円/㎡ 6件
天王東 2,444万円 17.5万円/㎡ 19件
天王西 1,420万円 9.4万円/㎡ 4件
天神 2,680万円 6.0万円/㎡ 4件
宍原 11,400万円 6.8万円/㎡ 9件
宝町 2,500万円 21.3万円/㎡ 2件
宮下町 2,031万円 15.2万円/㎡ 13件
宮代町 2,857万円 16.6万円/㎡ 7件
宮加三 4,059万円 13.0万円/㎡ 33件
富士見町 1,500万円 14.0万円/㎡ 3件
小島本町 550万円 5.6万円/㎡ 2件
小島町 1,181万円 7.4万円/㎡ 30件
小河内 523万円 2.5万円/㎡ 5件
小芝町 4,500万円 16.7万円/㎡ 1件
尾羽 14,033万円 11.9万円/㎡ 3件
山切 1,843万円 6.7万円/㎡ 15件
山原 2,965万円 14.6万円/㎡ 28件
岡町 3,663万円 17.3万円/㎡ 16件
島崎町 4,182万円 20.8万円/㎡ 10件
川原町 3,196万円 18.6万円/㎡ 22件
巴町 3,284万円 16.5万円/㎡ 16件
平川地 2,318万円 18.1万円/㎡ 14件
幸町 1,961万円 12.6万円/㎡ 13件
広瀬 4,186万円 6.9万円/㎡ 7件
庄福町 1,616万円 15.1万円/㎡ 8件
庵原町 4,283万円 11.7万円/㎡ 29件
弥生町 3,025万円 17.0万円/㎡ 4件
御門台 3,632万円 21.1万円/㎡ 19件
恵比寿町 2,517万円 22.8万円/㎡ 6件
愛染町 2,650万円 7.9万円/㎡ 2件
承元寺町 625万円 2.4万円/㎡ 2件
折戸 2,546万円 9.1万円/㎡ 49件
押切 3,080万円 16.2万円/㎡ 69件
新富町 1,647万円 11.3万円/㎡ 3件
新緑町 3,214万円 16.1万円/㎡ 11件
日の出町 16,775万円 10.7万円/㎡ 4件
日立町 3,346万円 23.5万円/㎡ 24件
旭町 3,900万円 25.6万円/㎡ 3件
春日 4,350万円 21.4万円/㎡ 22件
月見町 3,603万円 21.1万円/㎡ 15件
有度本町 4,600万円 33.4万円/㎡ 2件
有東坂 2,741万円 18.0万円/㎡ 43件
木の下町 3,267万円 22.4万円/㎡ 6件
本町 3,810万円 9.6万円/㎡ 5件
本郷町 1,760万円 13.3万円/㎡ 3件
杉山 1,200万円 3.2万円/㎡ 1件
村松 2,333万円 12.9万円/㎡ 40件
村松原 2,681万円 16.7万円/㎡ 19件
東大曲町 1,838万円 16.2万円/㎡ 12件
松井町 1,273万円 11.2万円/㎡ 3件
松原町 225万円 3.6万円/㎡ 2件
柏尾 1,473万円 7.2万円/㎡ 8件
桜が丘町 3,110万円 19.7万円/㎡ 10件
桜橋町 2,539万円 23.4万円/㎡ 13件
梅が岡 6,750万円 14.9万円/㎡ 4件
梅ヶ谷 2,201万円 12.8万円/㎡ 35件
梅田町 7,836万円 12.9万円/㎡ 8件
2,792万円 19.4万円/㎡ 42件
楠新田 3,458万円 19.8万円/㎡ 22件
横砂 2,800万円 7.0万円/㎡ 1件
横砂中町 1,796万円 9.9万円/㎡ 12件
横砂南町 2,658万円 7.1万円/㎡ 5件
横砂本町 2,429万円 10.9万円/㎡ 11件
横砂東町 1,604万円 11.9万円/㎡ 14件
横砂西町 5,950万円 7.7万円/㎡ 4件
殿沢 1,917万円 13.0万円/㎡ 23件
永楽町 2,439万円 14.5万円/㎡ 14件
江尻台町 2,803万円 18.8万円/㎡ 17件
江尻東 2,195万円 19.3万円/㎡ 16件
江尻町 2,718万円 19.2万円/㎡ 15件
河内 984万円 2.0万円/㎡ 5件
沼田町 3,810万円 16.0万円/㎡ 10件
浜田町 3,219万円 17.9万円/㎡ 14件
淡島町 4,543万円 27.2万円/㎡ 7件
清地 200万円 2.2万円/㎡ 1件
清水村松地先新田 1,540万円 4.6万円/㎡ 3件
清水町 1,517万円 15.6万円/㎡ 6件
清開 19,000万円 9.5万円/㎡ 2件
渋川 3,343万円 20.6万円/㎡ 28件
港南町 2,593万円 20.0万円/㎡ 14件
港町 2,564万円 16.6万円/㎡ 7件
田町 3,050万円 23.2万円/㎡ 2件
由比 1,448万円 6.8万円/㎡ 24件
由比今宿 1,121万円 7.0万円/㎡ 10件
由比入山 928万円 4.4万円/㎡ 4件
由比北田 2,367万円 10.1万円/㎡ 11件
由比寺尾 1,570万円 4.7万円/㎡ 4件
由比東山寺 2,350万円 3.5万円/㎡ 2件
由比町屋原 1,674万円 8.9万円/㎡ 15件
由比西倉澤 264万円 2.7万円/㎡ 5件
由比阿僧 1,580万円 6.3万円/㎡ 7件
相生町 5,974万円 19.1万円/㎡ 7件
真砂町 2,240万円 14.5万円/㎡ 10件
矢倉町 2,500万円 19.3万円/㎡ 10件
石川 3,826万円 13.0万円/㎡ 11件
石川新町 2,562万円 19.2万円/㎡ 13件
石川本町 2,350万円 16.4万円/㎡ 4件
神田町 2,367万円 16.3万円/㎡ 6件
秋吉町 2,400万円 15.1万円/㎡ 5件
立花 850万円 2.1万円/㎡ 1件
築地町 2,433万円 14.9万円/㎡ 3件
緑が丘町 2,480万円 19.9万円/㎡ 15件
美濃輪町 1,160万円 7.8万円/㎡ 3件
能島 2,199万円 17.9万円/㎡ 16件
興津中町 2,594万円 15.0万円/㎡ 31件
興津井上町 1,400万円 4.9万円/㎡ 2件
興津本町 1,468万円 10.3万円/㎡ 15件
興津東町 3,573万円 7.1万円/㎡ 3件
興津清見寺町 642万円 4.1万円/㎡ 5件
船原 2,133万円 17.7万円/㎡ 29件
船越 3,300万円 19.1万円/㎡ 11件
船越南町 2,794万円 14.9万円/㎡ 17件
船越東町 2,762万円 18.4万円/㎡ 21件
船越町 1,800万円 11.6万円/㎡ 1件
茂畑 295万円 2.1万円/㎡ 2件
茂野島 585万円 2.0万円/㎡ 4件
草ヶ谷 915万円 6.4万円/㎡ 4件
草薙 4,369万円 18.9万円/㎡ 86件
草薙一里山 3,971万円 19.6万円/㎡ 14件
草薙杉道 2,652万円 15.7万円/㎡ 34件
蒲原 3,993万円 8.0万円/㎡ 71件
蒲原中 973万円 4.3万円/㎡ 12件
蒲原堰沢 1,987万円 3.8万円/㎡ 9件
蒲原小金 1,410万円 4.7万円/㎡ 11件
蒲原新栄 2,275万円 14.4万円/㎡ 4件
蒲原新田 1,104万円 5.8万円/㎡ 10件
蒲原東 2,021万円 11.1万円/㎡ 11件
蒲原神沢 520万円 4.5万円/㎡ 4件
蛇塚 855万円 4.3万円/㎡ 2件
蜂ヶ谷 2,210万円 15.8万円/㎡ 36件
蜂ヶ谷南町 2,267万円 14.4万円/㎡ 9件
袖師町 4,649万円 12.1万円/㎡ 49件
西久保 2,826万円 16.8万円/㎡ 41件
西大曲町 3,619万円 16.2万円/㎡ 13件
西里 1,485万円 1.4万円/㎡ 2件
西高町 3,090万円 18.8万円/㎡ 19件
谷津町 1,838万円 9.9万円/㎡ 18件
谷田 4,267万円 20.2万円/㎡ 6件
4,101万円 14.3万円/㎡ 38件
迎山町 1,567万円 7.8万円/㎡ 9件
追分 2,740万円 19.9万円/㎡ 45件
銀座 2,487万円 20.3万円/㎡ 15件
長崎 2,506万円 13.0万円/㎡ 38件
長崎南町 5,400万円 18.1万円/㎡ 14件
長崎新田 3,049万円 16.3万円/㎡ 29件
青葉町 3,944万円 19.3万円/㎡ 18件
飯田町 1,460万円 9.1万円/㎡ 3件
馬走 1,931万円 8.3万円/㎡ 15件
馬走北 2,000万円 5.6万円/㎡ 1件
馬走坂の上 1,975万円 12.5万円/㎡ 4件
駒越中 1,551万円 12.3万円/㎡ 30件
駒越北町 1,588万円 10.3万円/㎡ 15件
駒越南町 1,763万円 9.4万円/㎡ 6件
駒越東町 2,338万円 11.2万円/㎡ 12件
駒越西 1,591万円 13.0万円/㎡ 20件
高橋 2,267万円 16.6万円/㎡ 71件
高橋南町 3,243万円 12.9万円/㎡ 14件
鳥坂 2,463万円 16.0万円/㎡ 30件
鶴舞町 3,518万円 14.4万円/㎡ 12件

静岡市清水区 直近の取引データ

静岡市清水区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市清水区 相生町 [map]
清水駅 [map]
徒歩:15分 築:34年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30,000万円 単価:23.1万円/㎡
2. 静岡県 静岡市清水区 青葉町 [map]
清水駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:9.4万円/㎡
3. 静岡県 静岡市清水区 淡島町 [map]
清水駅 [map]
徒歩:21分 築:36年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:310.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:10.0万円/㎡
4. 静岡県 静岡市清水区 石川 [map]
清水駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.0万円/㎡
5. 静岡県 静岡市清水区 石川 [map]
清水駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:27.0万円/㎡
6. 静岡県 静岡市清水区 庵原町 [map]
清水駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.0万円/㎡
7. 静岡県 静岡市清水区 梅田町 [map]
清水駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:25,000万円 単価:13.9万円/㎡
8. 静岡県 静岡市清水区 追分 [map]
清水駅 [map]
徒歩:29分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:20.0万円/㎡
9. 静岡県 静岡市清水区 大手 [map]
清水駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:23.8万円/㎡
10. 静岡県 静岡市清水区 大手 [map]
清水駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.4万円/㎡