静岡市駿河区のマンション価格相場/静岡県

静岡市駿河区

静岡市駿河区のマンションの価格相場は、坪単価86.6万円/坪、平米単価26.2万円/㎡です。 静岡市駿河区のマンションの価格相場は、静岡市駿河区のマンションの取引事例872件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡市駿河区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡市駿河区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 86.6万円/坪
  • 平米単価 26.2万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 17.7分
  • 専有面積 21.1坪 (69.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 872件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ872件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡市駿河区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県静岡市駿河区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡市駿河区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡市駿河区 マンション価格相場 最新データ 2023年

静岡市駿河区のマンションの最新の価格相場は、坪単価108.3万円/坪、平米単価32.8万円/㎡です。 静岡市駿河区のマンションの価格相場は、静岡市駿河区のマンションの取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 108.3万円/坪
    (前年 87.9万円/坪 前年対比 +23.2%
  • 平米単価 32.8万円/㎡
    (前年 26.6万円/㎡ 前年対比 +23.3%
  • 築年数 25.1年
    (前年 28.9年 前年対比 -13.1%
  • 駅距離 19.8分
    (前年 14.5分 前年対比 +36.6%
  • 専有面積 22.1坪 (72.9㎡)
    (前年 20.9坪 前年対比 +5.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 34件
    (前年 52件 前年対比 -34.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年静岡市駿河区の価格相場を見てみると、坪単価108.3万円/坪と前年の坪単価87.9万円/坪と比較して、+20.4万円23.2%上昇しています。 取引事例は、2023年34件と前年の52件から34.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.1年と、前年28.9年から13.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.1坪 (72.9㎡)と、前年20.9坪 (69.0㎡)から5.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年108.3万円/坪 (32.8万円/㎡)と、前年87.9万円/坪 (26.6万円/㎡)から23.2%上昇しています。

静岡市駿河区 中古マンション売却価格査定ツール

静岡市駿河区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡市駿河区の過去の取引データ2005/10から2024/02の872件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡市駿河区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

静岡市駿河区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、静岡市駿河区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

静岡市駿河区 マンション価格相場の推移

静岡市駿河区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡市駿河区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつき町 947万円 13.7万円/㎡ 28件
みずほ 826万円 13.3万円/㎡ 5件
下島 490万円 7.6万円/㎡ 10件
下川原 1,430万円 22.9万円/㎡ 5件
中原 2,223万円 28.5万円/㎡ 30件
中吉田 3,160万円 45.3万円/㎡ 10件
中島 1,492万円 17.4万円/㎡ 11件
中田 1,757万円 25.1万円/㎡ 50件
丸子新田 1,593万円 21.2万円/㎡ 15件
八幡 2,256万円 32.3万円/㎡ 36件
南町 3,011万円 35.9万円/㎡ 61件
向手越 1,400万円 16.5万円/㎡ 1件
国吉田 1,970万円 26.8万円/㎡ 10件
大和 2,002万円 27.8万円/㎡ 10件
宮本町 2,378万円 30.0万円/㎡ 9件
宮竹 2,150万円 27.9万円/㎡ 8件
寿町 1,220万円 17.5万円/㎡ 5件
小鹿 2,107万円 29.8万円/㎡ 15件
小黒 1,200万円 18.6万円/㎡ 26件
手越 1,200万円 16.0万円/㎡ 3件
新川 1,376万円 23.4万円/㎡ 10件
曲金 2,357万円 31.7万円/㎡ 138件
東新田 1,625万円 25.3万円/㎡ 4件
東静岡 3,500万円 46.1万円/㎡ 5件
桃園町 1,063万円 14.9万円/㎡ 4件
森下町 1,801万円 29.2万円/㎡ 18件
池田 1,722万円 23.3万円/㎡ 45件
泉町 3,200万円 45.8万円/㎡ 6件
津島町 1,031万円 17.6万円/㎡ 21件
用宗 1,495万円 19.5万円/㎡ 10件
登呂 1,836万円 25.1万円/㎡ 16件
石田 2,733万円 42.1万円/㎡ 3件
石部 794万円 17.3万円/㎡ 25件
稲川 2,711万円 39.6万円/㎡ 35件
緑が丘町 1,600万円 22.5万円/㎡ 4件
聖一色 1,404万円 17.3万円/㎡ 16件
西中原 921万円 12.4万円/㎡ 66件
西脇 1,476万円 22.4万円/㎡ 9件
見瀬 1,061万円 16.6万円/㎡ 7件
谷田 3,275万円 41.0万円/㎡ 4件
豊田 2,419万円 30.3万円/㎡ 32件
鎌田 1,575万円 20.0万円/㎡ 4件
馬渕 2,334万円 30.8万円/㎡ 33件
高松 1,180万円 17.7万円/㎡ 9件

静岡市駿河区 直近の取引データ

静岡市駿河区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市駿河区 泉町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:63.1万円/㎡
2. 静岡県 静岡市駿河区 石部 [map]
用宗駅 [map]
徒歩:16分 築:30年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:27.5万円/㎡
3. 静岡県 静岡市駿河区 津島町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
4. 静岡県 静岡市駿河区 西中原 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:25分 築:51年 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:15.0万円/㎡
5. 静岡県 静岡市駿河区 曲金 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:5分 築:10年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:50.0万円/㎡
6. 静岡県 静岡市駿河区 曲金 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:14分 築:29年 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
7. 静岡県 静岡市駿河区 曲金 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:14分 築:16年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
8. 静岡県 静岡市駿河区 曲金 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:5分 築:20年 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:32.9万円/㎡
9. 静岡県 静岡市駿河区 曲金 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:8分 築:14年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
10. 静岡県 静岡市駿河区 曲金 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:3分 築:14年 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:62.5万円/㎡