静岡県のマンション価格相場

静岡県

静岡県のマンションの価格相場は、坪単価72.2万円/坪、平米単価21.9万円/㎡です。 静岡県のマンションの価格相場は、静岡県のマンションの取引事例8,437件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.2万円/坪
  • 平米単価 21.9万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 23.6分
  • 専有面積 20.1坪 (66.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,437件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,437件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「静岡県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡県 マンション価格相場 最新データ 2023年

静岡県のマンションの最新の価格相場は、坪単価87.4万円/坪、平米単価26.4万円/㎡です。 静岡県のマンションの価格相場は、静岡県のマンションの取引事例324件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.4万円/坪
    (前年 79.3万円/坪 前年対比 +10.2%
  • 平米単価 26.4万円/㎡
    (前年 24.0万円/㎡ 前年対比 +10%
  • 築年数 25.9年
    (前年 27.3年 前年対比 -5.1%
  • 駅距離 23.5分
    (前年 21.7分 前年対比 +8.3%
  • 専有面積 20.6坪 (68.0㎡)
    (前年 20.0坪 前年対比 +3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 324件
    (前年 517件 前年対比 -37.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ324件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年静岡県の価格相場を見てみると、坪単価87.4万円/坪と前年の坪単価79.3万円/坪と比較して、+8.1万円10.2%上昇しています。 取引事例は、2023年324件と前年の517件から37.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.9年と、前年27.3年から5.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.6坪 (68.0㎡)と、前年20.0坪 (66.2㎡)から3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年87.4万円/坪 (26.4万円/㎡)と、前年79.3万円/坪 (24.0万円/㎡)から10.2%上昇しています。

静岡県 中古マンション売却価格査定ツール

静岡県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡県の過去の取引データ2005/10から2024/02の8,437件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡県 マンション価格相場の推移

静岡県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
静岡市葵区 1,987万円 28.2万円/㎡ 1,187件
静岡市駿河区 1,911万円 26.2万円/㎡ 872件
静岡市清水区 1,469万円 20.8万円/㎡ 504件
浜松市中区 1,579万円 22.0万円/㎡ 2,147件
浜松市東区 1,169万円 16.6万円/㎡ 385件
浜松市西区 1,104万円 15.7万円/㎡ 261件
浜松市南区 1,101万円 16.1万円/㎡ 122件
浜松市北区 434万円 7.6万円/㎡ 449件
浜松市浜北区 1,386万円 20.8万円/㎡ 42件
沼津市 1,451万円 20.2万円/㎡ 942件
三島市 1,808万円 25.4万円/㎡ 434件
富士宮市 1,326万円 17.5万円/㎡ 68件
島田市 2,283万円 32.1万円/㎡ 6件
富士市 1,284万円 18.9万円/㎡ 473件
磐田市 1,592万円 22.6万円/㎡ 201件
焼津市 1,442万円 20.5万円/㎡ 125件
掛川市 1,213万円 18.6万円/㎡ 51件
藤枝市 2,352万円 30.5万円/㎡ 166件
榛原郡川根本町 145万円 4.1万円/㎡ 2件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 720万円 13.1万円/㎡ 1件
JR身延線 1,238万円 18.3万円/㎡ 461件
JR東海道本線(熱海~浜松) 1,621万円 22.7万円/㎡ 7,410件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 1,457万円 20.5万円/㎡ 2,747件
JR伊東線 535万円 10.4万円/㎡ 2件
JR御殿場線 1,490万円 20.7万円/㎡ 877件
伊豆箱根鉄道駿豆線 1,803万円 25.3万円/㎡ 436件
岳南鉄道線 1,754万円 23.9万円/㎡ 70件
静岡鉄道静岡清水線 1,671万円 23.3万円/㎡ 225件
天竜浜名湖線 497万円 8.5万円/㎡ 479件
遠州鉄道鉄道線 1,506万円 21.2万円/㎡ 164件
大井川鐵道大井川本線 145万円 4.1万円/㎡ 2件

静岡県 直近の取引データ

静岡県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市葵区 梅屋町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:16分 築:26年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡
2. 静岡県 静岡市葵区 大岩町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:3.3万円/㎡
3. 静岡県 静岡市葵区 音羽町 [map]
音羽町駅 [map]
徒歩:4分 築:20年 専有面積:80.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:45.0万円/㎡
4. 静岡県 静岡市葵区 春日 [map]
春日町駅 [map]
徒歩:4分 築:51年 専有面積:55.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:9.1万円/㎡
5. 静岡県 静岡市葵区 上足洗 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
6. 静岡県 静岡市葵区 新伝馬 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:75.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:420万円 単価:5.6万円/㎡
7. 静岡県 静岡市葵区 鷹匠 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:10分 築:19年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:71.7万円/㎡
8. 静岡県 静岡市葵区 天王町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:18分 築:40年 専有面積:15.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:210万円 単価:14.0万円/㎡
9. 静岡県 静岡市葵区 伝馬町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
10. 静岡県 静岡市葵区 長沼 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:10分 築:21年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:23.5万円/㎡