浜松市中区のマンション価格相場/静岡県

浜松市中区

浜松市中区のマンションの価格相場は、坪単価72.9万円/坪、平米単価22.0万円/㎡です。 浜松市中区のマンションの価格相場は、浜松市中区のマンションの取引事例2,147件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜松市中区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浜松市中区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.9万円/坪
  • 平米単価 22.0万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 27.8分
  • 専有面積 20.0坪 (66.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,147件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,147件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浜松市中区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県浜松市中区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜松市中区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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浜松市中区 マンション価格相場 最新データ 2023年

浜松市中区のマンションの最新の価格相場は、坪単価87.9万円/坪、平米単価26.6万円/㎡です。 浜松市中区のマンションの価格相場は、浜松市中区のマンションの取引事例93件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.9万円/坪
    (前年 80.9万円/坪 前年対比 +8.7%
  • 平米単価 26.6万円/㎡
    (前年 24.5万円/㎡ 前年対比 +8.6%
  • 築年数 25.2年
    (前年 27.3年 前年対比 -7.7%
  • 駅距離 24.5分
    (前年 24.0分 前年対比 +2.1%
  • 専有面積 19.4坪 (64.2㎡)
    (前年 19.9坪 前年対比 -2.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 93件
    (前年 132件 前年対比 -29.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ93件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年浜松市中区の価格相場を見てみると、坪単価87.9万円/坪と前年の坪単価80.9万円/坪と比較して、+7万円8.7%上昇しています。 取引事例は、2023年93件と前年の132件から29.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.2年と、前年27.3年から7.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年87.9万円/坪 (26.6万円/㎡)と、前年80.9万円/坪 (24.5万円/㎡)から8.7%上昇しています。

浜松市中区 中古マンション売却価格査定ツール

浜松市中区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜松市中区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,147件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜松市中区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜松市中区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜松市中区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜松市中区 マンション価格相場の推移

浜松市中区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜松市中区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三組町 1,656万円 23.9万円/㎡ 9件
上島 1,552万円 20.9万円/㎡ 127件
上浅田 1,300万円 17.4万円/㎡ 3件
中央 2,953万円 38.2万円/㎡ 112件
中山町 3,200万円 42.5万円/㎡ 3件
中島 649万円 12.3万円/㎡ 32件
中沢町 837万円 15.9万円/㎡ 47件
住吉 859万円 12.4万円/㎡ 64件
佐藤 1,955万円 25.2万円/㎡ 49件
佐鳴台 1,052万円 16.1万円/㎡ 66件
元城町 2,500万円 34.6万円/㎡ 5件
元浜町 1,366万円 24.7万円/㎡ 53件
元魚町 1,400万円 16.1万円/㎡ 4件
八幡町 2,385万円 30.5万円/㎡ 27件
利町 2,983万円 33.4万円/㎡ 6件
助信町 2,295万円 28.0万円/㎡ 42件
北寺島町 765万円 16.9万円/㎡ 46件
十軒町 1,367万円 21.1万円/㎡ 6件
南浅田 635万円 10.8万円/㎡ 4件
向宿 1,217万円 19.1万円/㎡ 3件
和合北 1,500万円 20.5万円/㎡ 3件
和合町 1,418万円 21.5万円/㎡ 26件
和地山 278万円 6.8万円/㎡ 37件
城北 952万円 16.8万円/㎡ 10件
大工町 2,860万円 31.1万円/㎡ 5件
富塚町 1,766万円 18.6万円/㎡ 14件
寺島町 501万円 12.5万円/㎡ 94件
小豆餅 1,608万円 22.5万円/㎡ 20件
山下町 1,463万円 20.3万円/㎡ 7件
山手町 1,656万円 20.3万円/㎡ 55件
布橋 206万円 12.3万円/㎡ 30件
常盤町 1,743万円 23.8万円/㎡ 14件
1,230万円 16.8万円/㎡ 61件
広沢 1,983万円 24.2万円/㎡ 33件
成子町 1,581万円 22.4万円/㎡ 16件
新津町 1,678万円 21.8万円/㎡ 39件
早出町 2,380万円 36.7万円/㎡ 5件
旭町 5,413万円 71.9万円/㎡ 15件
春日町 1,025万円 12.5万円/㎡ 6件
曳馬 1,883万円 23.8万円/㎡ 39件
曳馬町 2,420万円 28.8万円/㎡ 5件
木戸町 1,186万円 18.9万円/㎡ 10件
東伊場 1,602万円 20.3万円/㎡ 63件
松城町 3,767万円 43.8万円/㎡ 6件
板屋町 3,750万円 46.5万円/㎡ 130件
池町 2,020万円 26.7万円/㎡ 5件
1,186万円 15.9万円/㎡ 11件
浅田町 1,057万円 13.0万円/㎡ 7件
海老塚 647万円 12.5万円/㎡ 77件
瓜内町 762万円 10.9万円/㎡ 6件
田町 4,272万円 47.0万円/㎡ 9件
相生町 1,564万円 20.4万円/㎡ 13件
砂山町 2,738万円 36.9万円/㎡ 6件
神田町 1,240万円 15.9万円/㎡ 10件
紺屋町 2,858万円 35.9万円/㎡ 12件
船越町 2,433万円 30.5万円/㎡ 3件
茄子町 1,084万円 17.8万円/㎡ 8件
菅原町 939万円 12.7万円/㎡ 29件
葵東 1,596万円 21.7万円/㎡ 34件
葵西 1,117万円 15.3万円/㎡ 28件
蜆塚 1,636万円 19.4万円/㎡ 21件
西伊場町 506万円 8.6万円/㎡ 36件
西浅田 801万円 12.9万円/㎡ 24件
連尺町 317万円 12.9万円/㎡ 11件
野口町 1,019万円 15.4万円/㎡ 16件
鍛冶町 3,208万円 46.4万円/㎡ 20件
領家 1,847万円 27.4万円/㎡ 17件
高丘北 1,504万円 19.7万円/㎡ 73件
高丘東 992万円 14.7万円/㎡ 42件
高丘西 626万円 9.9万円/㎡ 6件
高林 1,212万円 14.4万円/㎡ 6件
高町 2,865万円 35.5万円/㎡ 17件
鴨江 1,061万円 17.5万円/㎡ 72件
鴨江町 3,800万円 56.4万円/㎡ 2件
龍禅寺町 887万円 14.5万円/㎡ 75件

浜松市中区 直近の取引データ

浜松市中区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中区 旭町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:4分 築:4年 専有面積:85.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:111.8万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中区 旭町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:4分 築:4年 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:63.3万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中区 板屋町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:9分 築:23年 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中区 海老塚 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:10分 築:50年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:3.1万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中区 上島 [map]
上島駅 [map]
徒歩:13分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中区 鴨江 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:26分 築:37年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:77万円 単価:5.1万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中区 紺屋町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:18分 築:18年 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中区 菅原町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:19分 築:36年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:1.4万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中区 助信町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中区 高丘北 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築:18年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡