浜松市東区のマンション価格相場/静岡県

浜松市東区

浜松市東区のマンションの価格相場は、坪単価54.7万円/坪、平米単価16.6万円/㎡です。 浜松市東区のマンションの価格相場は、浜松市東区のマンションの取引事例385件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜松市東区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浜松市東区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.7万円/坪
  • 平米単価 16.6万円/㎡
  • 築年数 30.6年
  • 駅距離 42.1分
  • 専有面積 20.4坪 (67.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 385件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ385件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浜松市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県浜松市東区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜松市東区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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浜松市東区 マンション価格相場 最新データ 2023年

浜松市東区のマンションの最新の価格相場は、坪単価72.4万円/坪、平米単価21.9万円/㎡です。 浜松市東区のマンションの価格相場は、浜松市東区のマンションの取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.4万円/坪
    (前年 57.2万円/坪 前年対比 +26.6%
  • 平米単価 21.9万円/㎡
    (前年 17.3万円/㎡ 前年対比 +26.6%
  • 築年数 28.3年
    (前年 30.0年 前年対比 -5.7%
  • 駅距離 41.2分
    (前年 40.2分 前年対比 +2.5%
  • 専有面積 22.0坪 (72.8㎡)
    (前年 21.4坪 前年対比 +2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 20件
    (前年 29件 前年対比 -31%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年浜松市東区の価格相場を見てみると、坪単価72.4万円/坪と前年の坪単価57.2万円/坪と比較して、+15.2万円26.6%上昇しています。 取引事例は、2023年20件と前年の29件から31%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.3年と、前年30.0年から5.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.0坪 (72.8㎡)と、前年21.4坪 (70.7㎡)から2.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年72.4万円/坪 (21.9万円/㎡)と、前年57.2万円/坪 (17.3万円/㎡)から26.6%上昇しています。

浜松市東区 中古マンション売却価格査定ツール

浜松市東区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜松市東区の過去の取引データ2005/10から2024/02の385件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜松市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜松市東区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜松市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜松市東区 マンション価格相場の推移

浜松市東区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜松市東区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上西町 2,019万円 25.5万円/㎡ 21件
中郡町 1,160万円 16.1万円/㎡ 29件
中野町 655万円 12.0万円/㎡ 10件
北島町 249万円 5.0万円/㎡ 9件
半田山 1,550万円 23.3万円/㎡ 6件
原島町 810万円 12.5万円/㎡ 5件
大瀬町 1,524万円 18.4万円/㎡ 8件
大蒲町 1,503万円 20.7万円/㎡ 11件
天王町 845万円 13.0万円/㎡ 30件
天龍川町 1,390万円 19.8万円/㎡ 42件
子安町 817万円 12.2万円/㎡ 3件
安間町 765万円 10.1万円/㎡ 2件
宮竹町 1,303万円 18.7万円/㎡ 23件
小池町 1,255万円 18.1万円/㎡ 47件
市野町 1,050万円 17.5万円/㎡ 2件
有玉南町 1,201万円 16.1万円/㎡ 13件
植松町 592万円 9.6万円/㎡ 46件
神立町 1,779万円 24.0万円/㎡ 18件
笠井新田町 967万円 14.0万円/㎡ 12件
篠ケ瀬町 1,177万円 16.1万円/㎡ 36件
西ケ崎町 623万円 9.8万円/㎡ 3件
西塚町 2,160万円 26.6万円/㎡ 5件
豊町 678万円 10.4万円/㎡ 4件

浜松市東区 直近の取引データ

浜松市東区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市東区 有玉南町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築:33年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
2. 静岡県 浜松市東区 篠ケ瀬町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築:26年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡
3. 静岡県 浜松市東区 中郡町 [map]
遠州西ヶ崎駅 [map]
徒歩:2分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
4. 静岡県 浜松市東区 植松町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
5. 静岡県 浜松市東区 笠井新田町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:120分 築:32年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
6. 静岡県 浜松市東区 上西町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:85.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡
7. 静岡県 浜松市東区 北島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築:50年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:690万円 単価:13.8万円/㎡
8. 静岡県 浜松市東区 小池町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築:35年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
9. 静岡県 浜松市東区 小池町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築:32年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:850万円 単価:12.1万円/㎡
10. 静岡県 浜松市東区 神立町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡