島田市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

島田市

島田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.0万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 島田市の住宅・戸建ての価格相場は、島田市の住宅・戸建ての取引事例1,103件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
島田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

島田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.0万円/坪
  • 平米単価 9.4万円/㎡
  • 築年数 28.6年
  • 駅距離 27.5分
  • 専有面積 103.8坪 (343.2㎡)
  • 延床面積 55.6坪 (183.8㎡)
  • 取引事例 1,103件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,103件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで島田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県島田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「島田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

島田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

島田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価26.8万円/坪、平米単価8.1万円/㎡です。 島田市の住宅・戸建ての価格相場は、島田市の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 26.8万円/坪
    (前年 33.3万円/坪 前年対比 -19.5%
  • 平米単価 8.1万円/㎡
    (前年 10.1万円/㎡ 前年対比 -19.8%
  • 築年数 29.9年
    (前年 23.9年 前年対比 +25.1%
  • 駅距離 24.8分
    (前年 27.5分 前年対比 -9.8%
  • 専有面積 99.9坪 (330.3㎡)
    (前年 87.1坪 前年対比 +14.7%
  • 延床面積 50.8坪 (168.0㎡)
    (前年 47.6坪 前年対比 +6.7%
  • 取引事例 34件
    (前年 59件 前年対比 -42.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年島田市の価格相場を見てみると、坪単価26.8万円/坪と前年の坪単価33.3万円/坪と比較して、-6.5万円19.5%下降しています。 取引事例は、2023年34件と前年の59件から42.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.9年と、前年23.9年から25.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年26.8万円/坪 (8.1万円/㎡)と、前年33.3万円/坪 (10.1万円/㎡)から19.5%低下しています。

島田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

島田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、島田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,103件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

島田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

島田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、島田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

島田市 住宅・戸建て価格相場の推移

島田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

島田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ばらの丘 3,200万円 14.0万円/㎡ 12件
三ッ合町 2,314万円 9.8万円/㎡ 13件
中央町 2,795万円 11.8万円/㎡ 10件
中河 7,550万円 11.6万円/㎡ 12件
中河町 2,309万円 11.0万円/㎡ 14件
中溝町 2,897万円 8.4万円/㎡ 38件
井口 4,145万円 8.7万円/㎡ 19件
伊久美 600万円 2.1万円/㎡ 1件
伊太 2,261万円 3.5万円/㎡ 15件
元島田 2,546万円 8.9万円/㎡ 30件
千葉 580万円 0.6万円/㎡ 1件
3,915万円 10.6万円/㎡ 24件
南原 3,144万円 5.4万円/㎡ 5件
向島町 1,962万円 8.5万円/㎡ 12件
向谷 3,027万円 10.2万円/㎡ 13件
向谷元町 2,325万円 11.5万円/㎡ 20件
大井町 1,701万円 8.0万円/㎡ 10件
大代 1,050万円 2.9万円/㎡ 4件
大柳 2,608万円 7.9万円/㎡ 13件
大柳南 3,800万円 13.6万円/㎡ 1件
大津通 3,763万円 16.8万円/㎡ 7件
大草 1,180万円 3.9万円/㎡ 5件
宝来町 3,447万円 12.3万円/㎡ 3件
宮川町 1,929万円 10.4万円/㎡ 7件
岸町 2,251万円 11.0万円/㎡ 48件
3,203万円 6.6万円/㎡ 17件
川根町家山 603万円 2.3万円/㎡ 20件
川根町抜里 20万円 0.2万円/㎡ 1件
川根町笹間上 435万円 0.9万円/㎡ 4件
川根町笹間下 1,563万円 6.0万円/㎡ 4件
川根町笹間渡 677万円 2.6万円/㎡ 7件
川根町葛籠 367万円 0.8万円/㎡ 3件
川根町身成 1,745万円 5.9万円/㎡ 2件
幸町 1,043万円 13.9万円/㎡ 8件
御仮屋町 1,853万円 6.8万円/㎡ 19件
御請 2,200万円 6.6万円/㎡ 3件
志戸呂 14,445万円 9.5万円/㎡ 6件
扇町 1,100万円 10.5万円/㎡ 1件
新田町 1,883万円 14.7万円/㎡ 4件
新町通 1,000万円 6.2万円/㎡ 1件
旗指 2,220万円 10.9万円/㎡ 10件
日之出町 1,255万円 15.7万円/㎡ 4件
2,463万円 12.0万円/㎡ 41件
月坂 1,236万円 5.3万円/㎡ 23件
本通 2,065万円 10.5万円/㎡ 29件
東光寺 240万円 0.4万円/㎡ 3件
東町 2,923万円 11.0万円/㎡ 81件
松葉町 900万円 6.2万円/㎡ 3件
柳町 1,100万円 9.2万円/㎡ 1件
栄町 9,850万円 18.3万円/㎡ 2件
横井 2,073万円 11.2万円/㎡ 27件
横岡 1,477万円 3.3万円/㎡ 3件
横岡新田 1,137万円 2.4万円/㎡ 3件
河原 2,691万円 15.4万円/㎡ 26件
湯日 1,487万円 2.9万円/㎡ 9件
牛尾 3,386万円 7.0万円/㎡ 7件
番生寺 1,000万円 3.4万円/㎡ 4件
相賀 2,600万円 7.6万円/㎡ 3件
祇園町 359万円 4.0万円/㎡ 4件
神座 1,661万円 4.6万円/㎡ 10件
神谷城 68万円 0.3万円/㎡ 1件
稲荷 2,533万円 13.2万円/㎡ 47件
竹下 4,200万円 7.9万円/㎡ 4件
細島 1,904万円 10.2万円/㎡ 8件
船木 1,813万円 6.1万円/㎡ 39件
若松町 3,064万円 14.0万円/㎡ 7件
菊川 400万円 1.9万円/㎡ 1件
落合 2,815万円 11.3万円/㎡ 13件
身成 760万円 1.6万円/㎡ 1件
道悦 2,328万円 10.3万円/㎡ 39件
道悦島 2,100万円 8.6万円/㎡ 4件
野田 2,163万円 9.1万円/㎡ 8件
金谷 1,124万円 6.9万円/㎡ 8件
金谷下十五軒 250万円 1.6万円/㎡ 1件
金谷二軒家 3,500万円 2.3万円/㎡ 1件
金谷代官町 1,665万円 6.2万円/㎡ 6件
金谷南町 503万円 2.0万円/㎡ 4件
金谷古横町 420万円 4.2万円/㎡ 1件
金谷坂町 550万円 1.7万円/㎡ 1件
金谷天王町 644万円 3.3万円/㎡ 5件
金谷宮崎町 660万円 4.3万円/㎡ 5件
金谷扇町 1,020万円 3.0万円/㎡ 4件
金谷東 2,939万円 7.6万円/㎡ 21件
金谷栄町 2,352万円 18.9万円/㎡ 14件
金谷根岸町 1,746万円 8.0万円/㎡ 5件
金谷河原 4,644万円 12.4万円/㎡ 9件
金谷泉町 1,427万円 6.8万円/㎡ 10件
金谷清水 2,500万円 13.9万円/㎡ 1件
金谷猪土居 1,003万円 3.0万円/㎡ 4件
金谷田町 385万円 5.2万円/㎡ 2件
金谷緑町 267万円 2.8万円/㎡ 3件
金谷都町 1,520万円 4.3万円/㎡ 2件
阪本 1,886万円 8.3万円/㎡ 42件
阿知ケ谷 2,624万円 13.0万円/㎡ 37件
高島町 3,027万円 10.0万円/㎡ 11件
高熊 390万円 1.3万円/㎡ 1件
高砂町 947万円 5.9万円/㎡ 3件

島田市 直近の取引データ

島田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 島田市 川根町家山 [map]
家山駅 [map]
徒歩:2分 築:55年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.6万円/㎡
2. 静岡県 島田市 岸町 [map]
六合駅 [map]
徒歩:60分 築:21年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:7.0万円/㎡
3. 静岡県 島田市 岸町 [map]
六合駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:21.7万円/㎡
4. 静岡県 島田市 栄町 [map]
島田駅 [map]
徒歩:4分 築:16年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
5. 静岡県 島田市 竹下 [map]
合格駅 [map]
徒歩:4分 築:42年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,200万円 単価:4.6万円/㎡
6. 静岡県 島田市 道悦 [map]
六合駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:19.5万円/㎡
7. 静岡県 島田市 中河町 [map]
島田駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:22.2万円/㎡
8. 静岡県 島田市 横井 [map]
島田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:135.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:4.1万円/㎡
9. 静岡県 島田市 大井町 [map]
島田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:140万円 単価:1.0万円/㎡
10. 静岡県 島田市 御仮屋町 [map]
島田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:21.1万円/㎡