伊東市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

伊東市

伊東市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.2万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 伊東市の住宅・戸建ての価格相場は、伊東市の住宅・戸建ての取引事例3,801件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊東市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊東市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.2万円/坪
  • 平米単価 4.0万円/㎡
  • 築年数 36.6年
  • 駅距離 28.7分
  • 専有面積 143.9坪 (475.8㎡)
  • 延床面積 40.5坪 (134.0㎡)
  • 取引事例 3,801件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,801件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊東市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県伊東市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊東市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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伊東市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

伊東市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.8万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 伊東市の住宅・戸建ての価格相場は、伊東市の住宅・戸建ての取引事例170件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.8万円/坪
    (前年 12.9万円/坪 前年対比 -8.5%
  • 平米単価 3.6万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 -7.7%
  • 築年数 36.3年
    (前年 35.8年 前年対比 +1.4%
  • 駅距離 30.1分
    (前年 29.6分 前年対比 +1.7%
  • 専有面積 138.2坪 (456.7㎡)
    (前年 147.7坪 前年対比 -6.4%
  • 延床面積 38.3坪 (126.7㎡)
    (前年 41.8坪 前年対比 -8.4%
  • 取引事例 170件
    (前年 265件 前年対比 -35.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ170件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伊東市の価格相場を見てみると、坪単価11.8万円/坪と前年の坪単価12.9万円/坪と比較して、-1.1万円8.5%下降しています。 取引事例は、2023年170件と前年の265件から35.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.3年と、前年35.8年から1.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.1分と、前年29.6分から1.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年138.2坪 (456.7㎡)と、前年147.7坪 (488.2㎡)から6.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年38.3坪 (126.7㎡)と、前年41.8坪 (138.3㎡)から8.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.8万円/坪 (3.6万円/㎡)と、前年12.9万円/坪 (3.9万円/㎡)から8.5%低下しています。

伊東市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊東市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊東市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,801件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊東市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊東市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊東市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊東市 住宅・戸建て価格相場の推移

伊東市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊東市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央町 1,268万円 11.2万円/㎡ 10件
八幡野 1,849万円 3.4万円/㎡ 821件
十足 1,215万円 2.2万円/㎡ 151件
南町 2,367万円 9.7万円/㎡ 3件
吉田 1,684万円 4.8万円/㎡ 160件
和田 458万円 4.3万円/㎡ 5件
大原 2,163万円 8.4万円/㎡ 30件
宇佐美 1,187万円 4.0万円/㎡ 374件
宝町 12,000万円 6.0万円/㎡ 1件
宮川町 863万円 5.7万円/㎡ 7件
富戸 1,605万円 3.4万円/㎡ 864件
寿町 2,313万円 11.4万円/㎡ 14件
1,479万円 4.5万円/㎡ 77件
岡広町 15,760万円 17.8万円/㎡ 5件
川奈 1,243万円 4.7万円/㎡ 217件
幸町 1,618万円 11.7万円/㎡ 4件
広野 3,388万円 8.3万円/㎡ 12件
弥生町 1,158万円 11.9万円/㎡ 5件
新井 681万円 5.3万円/㎡ 18件
末広町 1,650万円 5.3万円/㎡ 3件
東松原町 1,304万円 9.7万円/㎡ 5件
松原 1,369万円 7.8万円/㎡ 21件
松原本町 1,938万円 16.1万円/㎡ 4件
松原湯端町 1,400万円 9.0万円/㎡ 1件
松川町 1,250万円 17.2万円/㎡ 5件
桜ガ丘 1,150万円 9.8万円/㎡ 6件
桜木町 26,990万円 21.1万円/㎡ 11件
1,394万円 2.5万円/㎡ 201件
渚町 5,020万円 12.4万円/㎡ 5件
湯川 1,940万円 9.0万円/㎡ 59件
湯田町 1,860万円 11.3万円/㎡ 5件
物見が丘 330万円 1.9万円/㎡ 2件
猪戸 1,757万円 10.3万円/㎡ 18件
玖須美元和田 1,273万円 5.6万円/㎡ 84件
瓶山 1,868万円 4.0万円/㎡ 24件
竹の内 1,324万円 7.2万円/㎡ 9件
竹の台 2,433万円 5.6万円/㎡ 6件
芝町 233万円 1.8万円/㎡ 4件
1,117万円 3.9万円/㎡ 177件
赤沢 936万円 2.1万円/㎡ 251件
銀座元町 2,626万円 14.2万円/㎡ 7件
鎌田 888万円 3.0万円/㎡ 90件
静海町 1,390万円 13.2万円/㎡ 4件
音無町 2,150万円 8.5万円/㎡ 8件
馬場町 1,192万円 8.0万円/㎡ 13件

伊東市 直近の取引データ

伊東市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 伊東市 池 [map]
伊豆高原駅 [map]
徒歩:120分 築:37年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:1.4万円/㎡
2. 静岡県 伊東市 池 [map]
伊豆高原駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.2万円/㎡
3. 静岡県 伊東市 宇佐美 [map]
網代駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:530.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:4.5万円/㎡
4. 静岡県 伊東市 宇佐美 [map]
宇佐美駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.9万円/㎡
5. 静岡県 伊東市 宇佐美 [map]
宇佐美駅 [map]
徒歩:60分 築:50年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:340万円 単価:1.0万円/㎡
6. 静岡県 伊東市 宇佐美 [map]
宇佐美駅 [map]
徒歩:20分 築:48年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:25万円 単価:0.2万円/㎡
7. 静岡県 伊東市 宇佐美 [map]
宇佐美駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:19.4万円/㎡
8. 静岡県 伊東市 大原 [map]
川奈駅 [map]
徒歩:25分 築:58年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.3万円/㎡
9. 静岡県 伊東市 荻 [map]
川奈駅 [map]
徒歩:60分 築:36年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:490万円 単価:2.5万円/㎡
10. 静岡県 伊東市 荻 [map]
南伊東駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.1万円/㎡