裾野市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

裾野市

裾野市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.5万円/坪、平米単価9.5万円/㎡です。 裾野市の住宅・戸建ての価格相場は、裾野市の住宅・戸建ての取引事例899件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
裾野市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

裾野市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.5万円/坪
  • 平米単価 9.5万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 50.6分
  • 専有面積 110.7坪 (366.1㎡)
  • 延床面積 41.0坪 (135.5㎡)
  • 取引事例 899件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ899件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで裾野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県裾野市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「裾野市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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裾野市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

裾野市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.5万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 裾野市の住宅・戸建ての価格相場は、裾野市の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.5万円/坪
    (前年 39.3万円/坪 前年対比 -12.2%
  • 平米単価 10.4万円/㎡
    (前年 11.9万円/㎡ 前年対比 -12.6%
  • 築年数 28.2年
    (前年 24.9年 前年対比 +13.3%
  • 駅距離 47.0分
    (前年 51.0分 前年対比 -7.8%
  • 専有面積 106.3坪 (351.3㎡)
    (前年 117.4坪 前年対比 -9.5%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 41.6坪 前年対比 -9.1%
  • 取引事例 34件
    (前年 58件 前年対比 -41.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年裾野市の価格相場を見てみると、坪単価34.5万円/坪と前年の坪単価39.3万円/坪と比較して、-4.8万円12.2%下降しています。 取引事例は、2023年34件と前年の58件から41.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.2年と、前年24.9年から13.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年106.3坪 (351.3㎡)と、前年117.4坪 (388.2㎡)から9.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.8坪 (125.0㎡)と、前年41.6坪 (137.5㎡)から9.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年34.5万円/坪 (10.4万円/㎡)と、前年39.3万円/坪 (11.9万円/㎡)から12.2%低下しています。

裾野市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

裾野市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、裾野市の過去の取引データ2005/10から2024/02の899件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

裾野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

裾野市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、裾野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

裾野市 住宅・戸建て価格相場の推移

裾野市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

裾野市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上ケ田 1,666万円 6.7万円/㎡ 5件
下和田 50万円 0.2万円/㎡ 1件
久根 2,733万円 10.4万円/㎡ 3件
二ツ屋 3,085万円 19.4万円/㎡ 19件
今里 2,517万円 13.4万円/㎡ 17件
伊豆島田 4,004万円 16.2万円/㎡ 48件
佐野 3,389万円 17.6万円/㎡ 68件
公文名 1,894万円 9.7万円/㎡ 16件
千福 1,960万円 8.2万円/㎡ 5件
千福が丘 1,423万円 4.7万円/㎡ 85件
呼子 2,197万円 10.2万円/㎡ 27件
大畑 2,633万円 10.5万円/㎡ 3件
富沢 2,940万円 16.8万円/㎡ 52件
岩波 2,616万円 12.5万円/㎡ 21件
平松 3,021万円 15.6万円/㎡ 36件
御宿 3,501万円 14.7万円/㎡ 46件
桃園 1,201万円 6.7万円/㎡ 11件
水窪 8,417万円 14.6万円/㎡ 12件
深良 2,160万円 6.9万円/㎡ 28件
石脇 3,005万円 15.4万円/㎡ 28件
稲荷 2,592万円 15.9万円/㎡ 13件
茶畑 1,886万円 9.7万円/㎡ 88件
葛山 1,833万円 9.7万円/㎡ 6件
金沢 1,806万円 6.5万円/㎡ 9件
須山 1,006万円 1.9万円/㎡ 243件
麦塚 3,367万円 16.1万円/㎡ 9件

裾野市 直近の取引データ

裾野市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 裾野市 上ケ田 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:26分 築:1年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:12.9万円/㎡
2. 静岡県 裾野市 下和田 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:60分 築:44年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
3. 静岡県 裾野市 須山 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:120分 築:34年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:1.5万円/㎡
4. 静岡県 裾野市 須山 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:120分 築:34年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:1.5万円/㎡
5. 静岡県 裾野市 須山 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:120分 築:32年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.6万円/㎡
6. 静岡県 裾野市 千福が丘 [map]
裾野駅 [map]
徒歩:60分 築:35年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:2.3万円/㎡
7. 静岡県 裾野市 千福が丘 [map]
裾野駅 [map]
徒歩:60分 築:33年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:7.6万円/㎡
8. 静岡県 裾野市 茶畑 [map]
裾野駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:0.7万円/㎡
9. 静岡県 裾野市 平松 [map]
裾野駅 [map]
徒歩:1分 築:44年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:510万円 単価:6.8万円/㎡
10. 静岡県 裾野市 御宿 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:13.0万円/㎡