富士宮市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

富士宮市

富士宮市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.2万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 富士宮市の住宅・戸建ての価格相場は、富士宮市の住宅・戸建ての取引事例1,710件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
富士宮市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

富士宮市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.2万円/坪
  • 平米単価 7.6万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 34.5分
  • 専有面積 112.8坪 (373.0㎡)
  • 延床面積 49.7坪 (164.2㎡)
  • 取引事例 1,710件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,710件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで富士宮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県富士宮市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「富士宮市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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富士宮市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

富士宮市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.7万円/坪、平米単価6.6万円/㎡です。 富士宮市の住宅・戸建ての価格相場は、富士宮市の住宅・戸建ての取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.7万円/坪
    (前年 21.2万円/坪 前年対比 +2.4%
  • 平米単価 6.6万円/㎡
    (前年 6.4万円/㎡ 前年対比 +3.1%
  • 築年数 28.8年
    (前年 27.7年 前年対比 +4%
  • 駅距離 35.7分
    (前年 34.1分 前年対比 +4.7%
  • 専有面積 131.0坪 (433.2㎡)
    (前年 128.5坪 前年対比 +1.9%
  • 延床面積 47.5坪 (157.1㎡)
    (前年 57.1坪 前年対比 -16.8%
  • 取引事例 73件
    (前年 107件 前年対比 -31.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年富士宮市の価格相場を見てみると、坪単価21.7万円/坪と前年の坪単価21.2万円/坪と比較して、+0.5万円2.4%上昇しています。 取引事例は、2023年73件と前年の107件から31.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.8年と、前年27.7年から4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年35.7分と、前年34.1分から4.7%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年47.5坪 (157.1㎡)と、前年57.1坪 (188.7㎡)から16.8%低下しています。<

富士宮市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

富士宮市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、富士宮市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,710件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

富士宮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

富士宮市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、富士宮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

富士宮市 住宅・戸建て価格相場の推移

富士宮市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

富士宮市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひばりが丘 1,060万円 5.6万円/㎡ 7件
万野原新田 3,350万円 10.0万円/㎡ 179件
三園平 5,447万円 8.6万円/㎡ 23件
上井出 4,418万円 3.7万円/㎡ 23件
上条 1,211万円 3.2万円/㎡ 7件
上柚野 1,888万円 2.2万円/㎡ 4件
下条 941万円 2.5万円/㎡ 13件
中原町 8,000万円 9.8万円/㎡ 7件
中央町 8,030万円 11.8万円/㎡ 10件
中島町 2,451万円 12.6万円/㎡ 31件
中里東町 1,319万円 5.5万円/㎡ 8件
人穴 582万円 0.7万円/㎡ 20件
元城町 783万円 4.7万円/㎡ 3件
光町 1,214万円 6.7万円/㎡ 8件
内房 2,233万円 3.8万円/㎡ 6件
内野 701万円 1.5万円/㎡ 28件
前田町 3,613万円 18.4万円/㎡ 8件
北山 1,940万円 2.4万円/㎡ 16件
北町 2,460万円 10.6万円/㎡ 10件
半野 1,044万円 2.9万円/㎡ 5件
941万円 2.4万円/㎡ 9件
城北町 1,768万円 9.3万円/㎡ 12件
外神 1,899万円 5.5万円/㎡ 35件
外神東町 5,117万円 9.3万円/㎡ 19件
大中里 3,416万円 8.1万円/㎡ 46件
大宮町 1,302万円 10.2万円/㎡ 17件
大岩 1,931万円 8.0万円/㎡ 52件
大鹿窪 1,233万円 3.8万円/㎡ 25件
安居山 1,519万円 5.4万円/㎡ 7件
宝町 2,176万円 8.1万円/㎡ 9件
宮北町 5,100万円 8.8万円/㎡ 4件
宮原 3,386万円 9.5万円/㎡ 67件
宮町 1,427万円 7.1万円/㎡ 9件
富士見ケ丘 2,761万円 10.1万円/㎡ 18件
小泉 2,019万円 9.4万円/㎡ 231件
山宮 2,079万円 3.8万円/㎡ 56件
山本 1,781万円 7.2万円/㎡ 57件
弓沢町 1,408万円 5.6万円/㎡ 9件
星山 1,452万円 6.5万円/㎡ 29件
朝日町 1,954万円 10.5万円/㎡ 14件
杉田 1,349万円 3.0万円/㎡ 25件
村山 940万円 1.4万円/㎡ 6件
東町 1,650万円 9.2万円/㎡ 10件
東阿幸地 5,464万円 7.6万円/㎡ 9件
根原 800万円 0.4万円/㎡ 1件
沼久保 350万円 0.5万円/㎡ 1件
泉町 1,480万円 7.6万円/㎡ 4件
浅間町 7,900万円 10.0万円/㎡ 6件
淀川町 1,848万円 6.7万円/㎡ 15件
淀師 1,794万円 8.6万円/㎡ 60件
淀平町 2,136万円 9.4万円/㎡ 19件
源道寺町 2,043万円 9.2万円/㎡ 25件
狩宿 835万円 1.2万円/㎡ 2件
猪之頭 623万円 0.9万円/㎡ 22件
猫沢 1,967万円 3.1万円/㎡ 6件
田中町 1,950万円 7.8万円/㎡ 12件
矢立町 8,111万円 10.7万円/㎡ 9件
神田川町 2,749万円 12.4万円/㎡ 13件
穂波町 1,279万円 5.9万円/㎡ 8件
粟倉 1,323万円 4.8万円/㎡ 9件
粟倉南町 1,561万円 6.2万円/㎡ 9件
精進川 988万円 3.0万円/㎡ 4件
羽鮒 1,083万円 3.6万円/㎡ 14件
舞々木町 2,266万円 7.9万円/㎡ 22件
舟久保町 1,124万円 5.7万円/㎡ 10件
若の宮町 3,100万円 14.3万円/㎡ 20件
西小泉町 2,612万円 11.4万円/㎡ 17件
西山 2,631万円 2.3万円/㎡ 9件
西町 1,725万円 11.7万円/㎡ 15件
豊町 1,656万円 5.1万円/㎡ 10件
貫戸 960万円 3.0万円/㎡ 9件
貴船町 1,159万円 5.9万円/㎡ 9件
野中 1,657万円 7.3万円/㎡ 46件
野中東町 2,133万円 10.4万円/㎡ 3件
野中町 2,248万円 7.5万円/㎡ 8件
錦町 10,158万円 12.6万円/㎡ 6件
長貫 3,867万円 5.9万円/㎡ 12件
阿幸地町 1,723万円 7.4万円/㎡ 12件
青木 874万円 2.4万円/㎡ 11件
青木平 1,279万円 2.8万円/㎡ 29件
馬見塚 720万円 2.5万円/㎡ 2件
鳥並 650万円 1.6万円/㎡ 1件
9,500万円 4.8万円/㎡ 1件
黒田 1,793万円 7.8万円/㎡ 28件

富士宮市 直近の取引データ

富士宮市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 富士宮市 阿幸地町 [map]
富士宮駅 [map]
徒歩:16分 築:37年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.1万円/㎡
2. 静岡県 富士宮市 粟倉南町 [map]
富士宮駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.9万円/㎡
3. 静岡県 富士宮市 泉町 [map]
西富士宮駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.9万円/㎡
4. 静岡県 富士宮市 内野 [map]
富士宮駅 [map]
徒歩:120分 築:25年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:0.8万円/㎡
5. 静岡県 富士宮市 内野 [map]
富士宮駅 [map]
徒歩:120分 築:35年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.0万円/㎡
6. 静岡県 富士宮市 小泉 [map]
源道寺駅 [map]
徒歩:21分 築:52年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:1.8万円/㎡
7. 静岡県 富士宮市 小泉 [map]
源道寺駅 [map]
徒歩:13分 築:16年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.0万円/㎡
8. 静岡県 富士宮市 小泉 [map]
富士宮駅 [map]
徒歩:30分 築:0年 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:18.6万円/㎡
9. 静岡県 富士宮市 精進川 [map]
西富士宮駅 [map]
徒歩:60分 築:53年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.4万円/㎡
10. 静岡県 富士宮市 杉田 [map]
富士根駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:0.8万円/㎡