沼津市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

沼津市

沼津市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価45.9万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 沼津市の住宅・戸建ての価格相場は、沼津市の住宅・戸建ての取引事例2,724件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沼津市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

沼津市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 45.9万円/坪
  • 平米単価 13.9万円/㎡
  • 築年数 28.0年
  • 駅距離 28.3分
  • 専有面積 87.7坪 (289.9㎡)
  • 延床面積 63.3坪 (209.2㎡)
  • 取引事例 2,724件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,724件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで沼津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県沼津市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沼津市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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沼津市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

沼津市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価43.8万円/坪、平米単価13.3万円/㎡です。 沼津市の住宅・戸建ての価格相場は、沼津市の住宅・戸建ての取引事例126件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.8万円/坪
    (前年 40.3万円/坪 前年対比 +8.7%
  • 平米単価 13.3万円/㎡
    (前年 12.2万円/㎡ 前年対比 +9%
  • 築年数 25.5年
    (前年 26.9年 前年対比 -5.2%
  • 駅距離 27.9分
    (前年 33.0分 前年対比 -15.5%
  • 専有面積 85.9坪 (284.0㎡)
    (前年 82.9坪 前年対比 +3.6%
  • 延床面積 71.2坪 (235.3㎡)
    (前年 58.5坪 前年対比 +21.7%
  • 取引事例 126件
    (前年 164件 前年対比 -23.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ126件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年沼津市の価格相場を見てみると、坪単価43.8万円/坪と前年の坪単価40.3万円/坪と比較して、+3.5万円8.7%上昇しています。 取引事例は、2023年126件と前年の164件から23.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.5年と、前年26.9年から5.2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年27.9分と、前年33.0分から15.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年85.9坪 (284.0㎡)と、前年82.9坪 (273.9㎡)から3.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年71.2坪 (235.3㎡)と、前年58.5坪 (193.4㎡)から21.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年43.8万円/坪 (13.3万円/㎡)と、前年40.3万円/坪 (12.2万円/㎡)から8.7%上昇しています。

沼津市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

沼津市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沼津市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,724件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沼津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

沼津市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、沼津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

沼津市 住宅・戸建て価格相場の推移

沼津市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沼津市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一本松 10,300万円 8.3万円/㎡ 6件
三園町 4,451万円 14.8万円/㎡ 15件
三枚橋 2,953万円 24.0万円/㎡ 12件
三枚橋町 13,088万円 29.1万円/㎡ 8件
上土町 11,000万円 32.4万円/㎡ 1件
上香貫 2,161万円 12.5万円/㎡ 24件
下小路町 90万円 1.8万円/㎡ 1件
下本町 4,150万円 27.8万円/㎡ 2件
下河原町 3,294万円 15.1万円/㎡ 15件
下香貫 2,572万円 11.5万円/㎡ 253件
中原町 1,600万円 11.5万円/㎡ 3件
中沢田 4,256万円 10.9万円/㎡ 16件
中瀬町 3,038万円 17.2万円/㎡ 24件
五月町 5,150万円 18.9万円/㎡ 16件
井出 1,773万円 4.9万円/㎡ 8件
井田 105万円 0.6万円/㎡ 2件
今沢 3,298万円 16.4万円/㎡ 60件
住吉町 2,914万円 17.7万円/㎡ 7件
八幡町 1,917万円 19.3万円/㎡ 6件
共栄町 4,046万円 25.2万円/㎡ 11件
内浦三津 300万円 2.8万円/㎡ 6件
内浦小海 380万円 1.0万円/㎡ 2件
内浦重寺 517万円 3.1万円/㎡ 3件
内浦重須 715万円 1.7万円/㎡ 4件
内浦長浜 1,997万円 5.8万円/㎡ 3件
北今沢 2,477万円 15.7万円/㎡ 13件
北園町 2,633万円 16.5万円/㎡ 3件
北高島町 2,658万円 17.7万円/㎡ 16件
千本中町 2,700万円 10.0万円/㎡ 3件
千本常盤町 1,833万円 13.0万円/㎡ 3件
千本東町 3,925万円 13.8万円/㎡ 4件
千本港町 3,000万円 8.9万円/㎡ 3件
千本緑町 2,562万円 10.2万円/㎡ 6件
千本西町 2,733万円 10.3万円/㎡ 3件
南本郷町 2,206万円 13.6万円/㎡ 9件
5,528万円 11.8万円/㎡ 99件
原町中 2,800万円 12.7万円/㎡ 21件
双葉町 18,724万円 20.4万円/㎡ 11件
口野 1,458万円 3.4万円/㎡ 6件
吉田町 2,191万円 11.8万円/㎡ 20件
多比 303万円 2.0万円/㎡ 4件
大塚 2,454万円 10.4万円/㎡ 31件
大岡 3,978万円 17.0万円/㎡ 370件
大平 1,462万円 6.1万円/㎡ 35件
大手町 13,575万円 45.0万円/㎡ 24件
大諏訪 2,955万円 9.6万円/㎡ 35件
大門町 540万円 9.0万円/㎡ 1件
宮前町 2,873万円 15.3万円/㎡ 7件
宮本 7,538万円 10.8万円/㎡ 8件
富士見町 698万円 5.6万円/㎡ 4件
寿町 4,777万円 17.3万円/㎡ 20件
小林台 3,075万円 20.4万円/㎡ 8件
小諏訪 2,810万円 9.6万円/㎡ 43件
山王台 2,633万円 16.4万円/㎡ 6件
岡一色 2,500万円 13.3万円/㎡ 45件
岡宮 4,611万円 15.6万円/㎡ 107件
市場町 2,691万円 18.0万円/㎡ 15件
市道町 3,090万円 13.7万円/㎡ 7件
常盤町 2,144万円 14.6万円/㎡ 9件
平沼 5,633万円 7.1万円/㎡ 3件
平町 7,307万円 26.7万円/㎡ 14件
幸町 1,300万円 10.7万円/㎡ 2件
庄栄町 3,296万円 21.8万円/㎡ 10件
御幸町 3,678万円 15.3万円/㎡ 18件
志下 1,628万円 6.4万円/㎡ 42件
我入道 2,222万円 9.5万円/㎡ 34件
戸田 892万円 3.0万円/㎡ 56件
新宿町 5,225万円 19.1万円/㎡ 8件
新沢田町 3,861万円 16.9万円/㎡ 19件
日の出町 1,725万円 14.6万円/㎡ 4件
旭町 2,213万円 13.6万円/㎡ 4件
春日町 2,825万円 8.2万円/㎡ 4件
末広町 1,354万円 14.6万円/㎡ 10件
1,981万円 11.8万円/㎡ 65件
本田町 2,433万円 19.7万円/㎡ 16件
本町 2,500万円 14.3万円/㎡ 1件
本郷町 2,715万円 13.9万円/㎡ 33件
杉崎町 3,570万円 26.7万円/㎡ 10件
東原 1,909万円 9.1万円/㎡ 39件
東宮後町 200万円 4.0万円/㎡ 1件
東椎路 3,324万円 12.8万円/㎡ 53件
東沢田 3,813万円 13.6万円/㎡ 16件
東熊堂 2,835万円 15.5万円/㎡ 17件
東間門 2,008万円 10.2万円/㎡ 9件
松沢町 2,310万円 14.9万円/㎡ 15件
松長 6,735万円 12.5万円/㎡ 30件
柳沢 2,325万円 10.5万円/㎡ 8件
柳町 7,861万円 17.8万円/㎡ 18件
根古屋 1,383万円 6.3万円/㎡ 29件
桃里 5,571万円 5.7万円/㎡ 7件
植田 1,533万円 2.6万円/㎡ 3件
江原町 3,122万円 17.4万円/㎡ 9件
江浦 744万円 5.2万円/㎡ 10件
沢田 9,600万円 6.9万円/㎡ 1件
沢田町 3,950万円 9.6万円/㎡ 2件
沼北町 4,434万円 16.9万円/㎡ 32件
泉町 2,950万円 22.2万円/㎡ 11件
添地町 3,514万円 39.3万円/㎡ 7件
獅子浜 910万円 9.1万円/㎡ 6件
玉江町 4,275万円 11.8万円/㎡ 16件
町方町 3,000万円 27.2万円/㎡ 5件
白銀町 6,300万円 18.8万円/㎡ 8件
真砂町 3,276万円 15.7万円/㎡ 14件
石川 1,958万円 5.0万円/㎡ 16件
神田町 4,026万円 19.6万円/㎡ 11件
筒井町 3,689万円 18.8万円/㎡ 9件
米山町 2,078万円 15.8万円/㎡ 9件
緑ケ丘 4,717万円 18.7万円/㎡ 6件
花園町 5,360万円 14.0万円/㎡ 5件
若葉町 4,608万円 20.7万円/㎡ 13件
蓼原町 1,225万円 6.7万円/㎡ 2件
蛇松町 2,812万円 10.2万円/㎡ 6件
西島町 4,444万円 13.2万円/㎡ 16件
西条町 2,422万円 16.1万円/㎡ 9件
西椎路 2,519万円 12.8万円/㎡ 37件
西沢田 3,675万円 11.5万円/㎡ 44件
西浦久料 360万円 2.6万円/㎡ 2件
西浦古宇 100万円 0.2万円/㎡ 1件
西浦平沢 980万円 5.9万円/㎡ 1件
西浦木負 1,127万円 4.2万円/㎡ 3件
西浦江梨 750万円 5.4万円/㎡ 1件
西浦河内 500万円 0.4万円/㎡ 1件
西浦足保 1,500万円 3.8万円/㎡ 1件
西添町 1,880万円 12.7万円/㎡ 28件
西熊堂 1,993万円 13.9万円/㎡ 14件
西間門 2,327万円 11.4万円/㎡ 45件
豊町 2,340万円 11.2万円/㎡ 15件
足高 8,942万円 8.5万円/㎡ 35件
錦町 3,757万円 17.8万円/㎡ 7件
青野 2,770万円 8.9万円/㎡ 27件
香貫が丘 2,600万円 11.6万円/㎡ 2件
馬込 536万円 3.6万円/㎡ 8件
駿河台 3,464万円 13.6万円/㎡ 14件
高尾台 2,350万円 14.1万円/㎡ 14件
高島本町 10,727万円 27.6万円/㎡ 11件
高島町 5,941万円 28.7万円/㎡ 20件
高沢町 5,259万円 23.7万円/㎡ 19件
高砂町 3,590万円 16.3万円/㎡ 20件
鳥谷 1,577万円 7.9万円/㎡ 22件
鷲町 600万円 12.0万円/㎡ 1件
黒瀬町 1,717万円 11.6万円/㎡ 3件

沼津市 直近の取引データ

沼津市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 沼津市 旭町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:18分 築:34年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:19.0万円/㎡
2. 静岡県 沼津市 今沢 [map]
片浜駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.4万円/㎡
3. 静岡県 沼津市 今沢 [map]
片浜駅 [map]
徒歩:13分 築:20年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.4万円/㎡
4. 静岡県 沼津市 今沢 [map]
片浜駅 [map]
徒歩:6分 築:30年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:2.1万円/㎡
5. 静岡県 沼津市 大岡 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:26分 築:27年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.3万円/㎡
6. 静岡県 沼津市 大岡 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:20.0万円/㎡
7. 静岡県 沼津市 青野 [map]
原駅 [map]
徒歩:30分 築:16年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:2.3万円/㎡
8. 静岡県 沼津市 上香貫 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:28分 築:64年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:610万円 単価:3.7万円/㎡
9. 静岡県 沼津市 西条町 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:8分 築:31年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:20.0万円/㎡
10. 静岡県 沼津市 志下 [map]
沼津駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:14.1万円/㎡