御殿場市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

御殿場市

御殿場市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価44.4万円/坪、平米単価13.4万円/㎡です。 御殿場市の住宅・戸建ての価格相場は、御殿場市の住宅・戸建ての取引事例903件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
御殿場市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

御殿場市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.4万円/坪
  • 平米単価 13.4万円/㎡
  • 築年数 24.2年
  • 駅距離 22.9分
  • 専有面積 109.5坪 (362.1㎡)
  • 延床面積 63.9坪 (211.3㎡)
  • 取引事例 903件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ903件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで御殿場市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県御殿場市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「御殿場市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

御殿場市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

御殿場市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価44.8万円/坪、平米単価13.5万円/㎡です。 御殿場市の住宅・戸建ての価格相場は、御殿場市の住宅・戸建ての取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 44.8万円/坪
    (前年 44.9万円/坪 前年対比 -0.2%
  • 平米単価 13.5万円/㎡
    (前年 13.6万円/㎡ 前年対比 -0.7%
  • 築年数 21.9年
    (前年 19.4年 前年対比 +12.9%
  • 駅距離 20.9分
    (前年 19.1分 前年対比 +9.4%
  • 専有面積 90.9坪 (300.5㎡)
    (前年 96.4坪 前年対比 -5.7%
  • 延床面積 39.8坪 (131.5㎡)
    (前年 52.1坪 前年対比 -23.6%
  • 取引事例 55件
    (前年 49件 前年対比 +12.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年御殿場市の価格相場を見てみると、坪単価44.8万円/坪と前年の坪単価44.9万円/坪と比較して、-0.1万円0.2%下降しています。 取引事例は、2023年55件と前年の49件から12.2%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.9年と、前年19.4年から12.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.9分と、前年19.1分から9.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年90.9坪 (300.5㎡)と、前年96.4坪 (318.6㎡)から5.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.8坪 (131.5㎡)と、前年52.1坪 (172.1㎡)から23.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年44.8万円/坪 (13.5万円/㎡)と、前年44.9万円/坪 (13.6万円/㎡)から0.2%低下しています。

御殿場市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

御殿場市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、御殿場市の過去の取引データ2005/10から2024/02の903件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

御殿場市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

御殿場市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、御殿場市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

御殿場市 住宅・戸建て価格相場の推移

御殿場市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

御殿場市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上小林 2,075万円 3.3万円/㎡ 4件
中山 2,907万円 14.9万円/㎡ 37件
中清水 500万円 2.3万円/㎡ 1件
中畑 3,217万円 14.4万円/㎡ 33件
二の岡 3,191万円 10.5万円/㎡ 11件
二子 3,650万円 17.0万円/㎡ 2件
二枚橋 4,017万円 15.8万円/㎡ 50件
仁杉 1,900万円 2.9万円/㎡ 2件
保土沢 13,329万円 12.5万円/㎡ 19件
六日市場 5,200万円 13.0万円/㎡ 1件
北久原 3,175万円 16.1万円/㎡ 39件
印野 1,956万円 5.9万円/㎡ 9件
古沢 2,700万円 4.5万円/㎡ 1件
塚原 2,779万円 4.9万円/㎡ 7件
増田 3,367万円 4.4万円/㎡ 3件
大坂 3,544万円 14.3万円/㎡ 33件
大堰 1,200万円 0.7万円/㎡ 1件
富士見原 3,205万円 13.8万円/㎡ 19件
小倉野 2,000万円 6.9万円/㎡ 1件
山之尻 3,400万円 8.4万円/㎡ 3件
川島田 3,739万円 13.2万円/㎡ 99件
川柳 3,300万円 9.2万円/㎡ 1件
御殿場 3,861万円 12.7万円/㎡ 29件
新橋 3,520万円 14.3万円/㎡ 101件
杉名沢 3,111万円 15.1万円/㎡ 7件
東山 3,077万円 9.1万円/㎡ 17件
東田中 4,409万円 13.2万円/㎡ 85件
板妻 3,450万円 7.5万円/㎡ 8件
柴怒田 15,000万円 7.5万円/㎡ 1件
水土野 1,500万円 2.4万円/㎡ 1件
永塚 2,150万円 5.2万円/㎡ 6件
沼田 3,060万円 13.9万円/㎡ 5件
深沢 2,133万円 5.9万円/㎡ 9件
清後 4,150万円 21.5万円/㎡ 2件
神場 83,122万円 44.6万円/㎡ 18件
神山 2,673万円 9.3万円/㎡ 30件
神山平 3,210万円 14.5万円/㎡ 20件
3,446万円 10.8万円/㎡ 34件
茱萸沢 3,515万円 8.5万円/㎡ 37件
萩原 3,212万円 13.8万円/㎡ 92件
西田中 3,075万円 12.2万円/㎡ 22件
駒門 2,133万円 3.8万円/㎡ 3件

御殿場市 直近の取引データ

御殿場市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 御殿場市 小倉野 [map]
足柄駅 [map]
徒歩:30分 築:15年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.9万円/㎡
2. 静岡県 御殿場市 竈 [map]
南御殿場駅 [map]
徒歩:23分 築:12年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
3. 静岡県 御殿場市 川島田 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.9万円/㎡
4. 静岡県 御殿場市 茱萸沢 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:2.2万円/㎡
5. 静岡県 御殿場市 神山 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:9分 築:51年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.5万円/㎡
6. 静岡県 御殿場市 御殿場 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:30分 築:56年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:2.6万円/㎡
7. 静岡県 御殿場市 御殿場 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:30分 築:16年 専有面積:970.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.4万円/㎡
8. 静岡県 御殿場市 中畑 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:145.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:35.0万円/㎡
9. 静岡県 御殿場市 中畑 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:60分 築:10年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:9.2万円/㎡
10. 静岡県 御殿場市 中山 [map]
富士岡駅 [map]
徒歩:3分 築:15年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:30.3万円/㎡