田方郡函南町の住宅・戸建て価格相場/静岡県

田方郡函南町

田方郡函南町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.6万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 田方郡函南町の住宅・戸建ての価格相場は、田方郡函南町の住宅・戸建ての取引事例1,090件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
田方郡函南町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

田方郡函南町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.6万円/坪
  • 平米単価 5.9万円/㎡
  • 築年数 33.9年
  • 駅距離 63.0分
  • 専有面積 104.0坪 (343.9㎡)
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
  • 取引事例 1,090件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,090件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで田方郡函南町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県田方郡函南町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「田方郡函南町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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田方郡函南町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

田方郡函南町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.8万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 田方郡函南町の住宅・戸建ての価格相場は、田方郡函南町の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.8万円/坪
    (前年 18.4万円/坪 前年対比 -8.7%
  • 平米単価 5.1万円/㎡
    (前年 5.6万円/㎡ 前年対比 -8.9%
  • 築年数 35.8年
    (前年 33.1年 前年対比 +8.2%
  • 駅距離 44.2分
    (前年 45.3分 前年対比 -2.4%
  • 専有面積 128.5坪 (424.8㎡)
    (前年 117.2坪 前年対比 +9.6%
  • 延床面積 38.0坪 (125.8㎡)
    (前年 36.9坪 前年対比 +3%
  • 取引事例 40件
    (前年 87件 前年対比 -54%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年田方郡函南町の価格相場を見てみると、坪単価16.8万円/坪と前年の坪単価18.4万円/坪と比較して、-1.6万円8.7%下降しています。 取引事例は、2023年40件と前年の87件から54%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年44.2分と、前年45.3分から2.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年128.5坪 (424.8㎡)と、前年117.2坪 (387.4㎡)から9.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年38.0坪 (125.8㎡)と、前年36.9坪 (121.9㎡)から3%上昇しています。

田方郡函南町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

田方郡函南町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、田方郡函南町の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,090件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

田方郡函南町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

田方郡函南町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、田方郡函南町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

田方郡函南町 住宅・戸建て価格相場の推移

田方郡函南町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

田方郡函南町 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上沢 1,540万円 6.2万円/㎡ 54件
丹那 914万円 2.7万円/㎡ 75件
仁田 3,437万円 15.7万円/㎡ 56件
塚本 3,354万円 13.8万円/㎡ 31件
大土肥 5,310万円 9.9万円/㎡ 10件
大竹 1,050万円 6.2万円/㎡ 5件
平井 1,192万円 4.5万円/㎡ 511件
日守 4,000万円 4.4万円/㎡ 1件
柏谷 1,802万円 9.3万円/㎡ 72件
桑原 1,776万円 6.5万円/㎡ 15件
1,081万円 3.1万円/㎡ 173件
畑毛 1,131万円 3.8万円/㎡ 38件
肥田 2,218万円 9.7万円/㎡ 11件
間宮 3,576万円 16.5万円/㎡ 38件

田方郡函南町 直近の取引データ

田方郡函南町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 田方郡函南町 大竹 [map]
函南駅 [map]
徒歩:9分 築:41年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.3万円/㎡
2. 静岡県 田方郡函南町 柏谷 [map]
大場駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:5.3万円/㎡
3. 静岡県 田方郡函南町 丹那 [map]
函南駅 [map]
徒歩:60分 築:39年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:1.6万円/㎡
4. 静岡県 田方郡函南町 塚本 [map]
伊豆仁田駅 [map]
徒歩:15分 築:5年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:25.5万円/㎡
5. 静岡県 田方郡函南町 畑 [map]
函南駅 [map]
徒歩:60分 築:44年 専有面積:650.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:360万円 単価:0.6万円/㎡
6. 静岡県 田方郡函南町 平井 [map]
熱海駅 [map]
徒歩:120分 築:37年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:2.9万円/㎡
7. 静岡県 田方郡函南町 平井 [map]
函南駅 [map]
徒歩:60分 築:37年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:1.0万円/㎡
8. 静岡県 田方郡函南町 平井 [map]
函南駅 [map]
徒歩:60分 築:29年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:1.2万円/㎡
9. 静岡県 田方郡函南町 平井 [map]
大場駅 [map]
徒歩:29分 築:49年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:1.7万円/㎡
10. 静岡県 田方郡函南町 柏谷 [map]
大場駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:90万円 単価:0.3万円/㎡