菊川市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

菊川市

菊川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.4万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 菊川市の住宅・戸建ての価格相場は、菊川市の住宅・戸建ての取引事例505件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菊川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

菊川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.4万円/坪
  • 平米単価 8.0万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 42.9分
  • 専有面積 132.8坪 (439.0㎡)
  • 延床面積 63.3坪 (209.4㎡)
  • 取引事例 505件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ505件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで菊川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県菊川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菊川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

菊川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

菊川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.3万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 菊川市の住宅・戸建ての価格相場は、菊川市の住宅・戸建ての取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.3万円/坪
    (前年 21.8万円/坪 前年対比 -2.3%
  • 平米単価 6.4万円/㎡
    (前年 6.6万円/㎡ 前年対比 -3%
  • 築年数 23.9年
    (前年 26.0年 前年対比 -8.1%
  • 駅距離 46.2分
    (前年 42.4分 前年対比 +9%
  • 専有面積 127.6坪 (421.8㎡)
    (前年 165.4坪 前年対比 -22.9%
  • 延床面積 51.9坪 (171.6㎡)
    (前年 98.2坪 前年対比 -47.1%
  • 取引事例 30件
    (前年 21件 前年対比 +42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年菊川市の価格相場を見てみると、坪単価21.3万円/坪と前年の坪単価21.8万円/坪と比較して、-0.5万円2.3%下降しています。 取引事例は、2023年30件と前年の21件から42.9%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年46.2分と、前年42.4分から9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年127.6坪 (421.8㎡)と、前年165.4坪 (546.7㎡)から22.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年51.9坪 (171.6㎡)と、前年98.2坪 (324.8㎡)から47.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年21.3万円/坪 (6.4万円/㎡)と、前年21.8万円/坪 (6.6万円/㎡)から2.3%低下しています。

菊川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

菊川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菊川市の過去の取引データ2005/10から2024/02の505件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菊川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菊川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菊川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菊川市 住宅・戸建て価格相場の推移

菊川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菊川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三沢 16,300万円 12.5万円/㎡ 2件
上平川 1,750万円 2.5万円/㎡ 2件
下内田 963万円 3.9万円/㎡ 8件
下平川 2,267万円 5.0万円/㎡ 41件
中内田 2,643万円 3.2万円/㎡ 7件
丹野 1,175万円 1.6万円/㎡ 2件
仲島 1,931万円 7.3万円/㎡ 8件
倉沢 700万円 1.3万円/㎡ 1件
加茂 8,025万円 13.5万円/㎡ 92件
半済 2,318万円 7.5万円/㎡ 37件
和田 1,869万円 7.0万円/㎡ 9件
土橋 1,800万円 5.0万円/㎡ 6件
堀之内 4,512万円 15.7万円/㎡ 23件
堂山新田 1,800万円 8.6万円/㎡ 2件
大石 190万円 1.2万円/㎡ 2件
富田 1,050万円 4.5万円/㎡ 2件
小出 1,300万円 1.7万円/㎡ 2件
小沢 300万円 1.0万円/㎡ 1件
嶺田 1,358万円 3.9万円/㎡ 21件
川上 838万円 2.9万円/㎡ 14件
平尾 2,197万円 7.1万円/㎡ 6件
朝日 1,333万円 7.2万円/㎡ 3件
本所 1,947万円 6.4万円/㎡ 43件
東横地 2,556万円 6.1万円/㎡ 11件
2,961万円 13.1万円/㎡ 28件
棚草 1,275万円 3.3万円/㎡ 4件
沢水加 1,308万円 1.3万円/㎡ 5件
河東 902万円 2.9万円/㎡ 10件
潮海寺 1,846万円 5.2万円/㎡ 7件
牛渕 1,960万円 1.9万円/㎡ 7件
牧之原 2,000万円 2.4万円/㎡ 1件
神尾 750万円 1.0万円/㎡ 1件
西方 1,880万円 6.4万円/㎡ 35件
西横地 1,300万円 2.8万円/㎡ 1件
赤土 8,916万円 11.6万円/㎡ 18件
青葉台 1,923万円 6.3万円/㎡ 26件
高橋 1,699万円 4.3万円/㎡ 17件

菊川市 直近の取引データ

菊川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 菊川市 加茂 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:29分 築:15年 専有面積:980.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:11.2万円/㎡
2. 静岡県 菊川市 加茂 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:21分 築:20年 専有面積:880.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:12.5万円/㎡
3. 静岡県 菊川市 加茂 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.0万円/㎡
4. 静岡県 菊川市 加茂 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.8万円/㎡
5. 静岡県 菊川市 加茂 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:25分 築:17年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.9万円/㎡
6. 静岡県 菊川市 下平川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:90分 築:8年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:7.6万円/㎡
7. 静岡県 菊川市 下平川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120万円 単価:0.7万円/㎡
8. 静岡県 菊川市 堀之内 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:8.6万円/㎡
9. 静岡県 菊川市 嶺田 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:90分 築:10年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.5万円/㎡
10. 静岡県 菊川市 柳 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:10分 築:12年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.7万円/㎡