富士市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

富士市

富士市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.1万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 富士市の住宅・戸建ての価格相場は、富士市の住宅・戸建ての取引事例3,417件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
富士市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

富士市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.1万円/坪
  • 平米単価 10.9万円/㎡
  • 築年数 26.7年
  • 駅距離 39.2分
  • 専有面積 98.5坪 (325.6㎡)
  • 延床面積 58.5坪 (193.2㎡)
  • 取引事例 3,417件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,417件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで富士市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県富士市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「富士市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

富士市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

富士市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価36.5万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 富士市の住宅・戸建ての価格相場は、富士市の住宅・戸建ての取引事例121件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.5万円/坪
    (前年 35.2万円/坪 前年対比 +3.7%
  • 平米単価 11.0万円/㎡
    (前年 10.6万円/㎡ 前年対比 +3.8%
  • 築年数 22.2年
    (前年 23.1年 前年対比 -3.9%
  • 駅距離 37.3分
    (前年 35.9分 前年対比 +3.9%
  • 専有面積 99.6坪 (329.3㎡)
    (前年 96.3坪 前年対比 +3.4%
  • 延床面積 66.3坪 (219.2㎡)
    (前年 61.4坪 前年対比 +8%
  • 取引事例 121件
    (前年 215件 前年対比 -43.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ121件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年富士市の価格相場を見てみると、坪単価36.5万円/坪と前年の坪単価35.2万円/坪と比較して、+1.3万円3.7%上昇しています。 取引事例は、2023年121件と前年の215件から43.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.2年と、前年23.1年から3.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年99.6坪 (329.3㎡)と、前年96.3坪 (318.2㎡)から3.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年66.3坪 (219.2㎡)と、前年61.4坪 (202.8㎡)から8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年36.5万円/坪 (11.0万円/㎡)と、前年35.2万円/坪 (10.6万円/㎡)から3.7%上昇しています。

富士市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

富士市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、富士市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,417件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

富士市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

富士市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、富士市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

富士市 住宅・戸建て価格相場の推移

富士市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

富士市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さんどまき 3,444万円 15.0万円/㎡ 9件
一色 2,602万円 11.0万円/㎡ 53件
三ツ沢 1,704万円 8.2万円/㎡ 39件
中丸 2,791万円 14.5万円/㎡ 61件
中之郷 1,642万円 5.6万円/㎡ 65件
中央町 4,859万円 13.2万円/㎡ 19件
中島 3,182万円 17.5万円/㎡ 49件
中柏原新田 1,135万円 6.7万円/㎡ 4件
中里 4,543万円 9.2万円/㎡ 58件
中野 2,639万円 9.3万円/㎡ 42件
中野台 1,665万円 6.8万円/㎡ 23件
久沢 2,427万円 8.6万円/㎡ 50件
五貫島 5,398万円 8.2万円/㎡ 62件
今井 14,360万円 9.9万円/㎡ 5件
今宮 594万円 2.4万円/㎡ 5件
今泉 2,725万円 10.1万円/㎡ 266件
伝法 3,045万円 12.4万円/㎡ 193件
依田原 4,250万円 7.5万円/㎡ 2件
依田原町 883万円 5.3万円/㎡ 3件
依田橋 11,878万円 10.0万円/㎡ 9件
依田橋町 3,167万円 5.2万円/㎡ 6件
元町 1,831万円 10.3万円/㎡ 10件
入山瀬 2,421万円 10.5万円/㎡ 38件
八代町 1,585万円 9.5万円/㎡ 2件
八幡町 8,267万円 12.3万円/㎡ 3件
前田 3,396万円 3.2万円/㎡ 9件
加島町 5,075万円 13.8万円/㎡ 4件
北松野 1,835万円 5.8万円/㎡ 45件
南松野 1,444万円 6.5万円/㎡ 27件
南町 3,157万円 14.8万円/㎡ 7件
厚原 2,947万円 12.3万円/㎡ 188件
原田 2,885万円 9.0万円/㎡ 47件
吉原 2,970万円 10.7万円/㎡ 53件
国久保 2,421万円 9.5万円/㎡ 19件
1,363万円 5.9万円/㎡ 4件
増川 2,350万円 12.1万円/㎡ 14件
増川新町 2,883万円 10.0万円/㎡ 6件
大淵 2,117万円 6.3万円/㎡ 169件
大野 18,800万円 10.1万円/㎡ 9件
大野新田 1,830万円 5.1万円/㎡ 2件
天間 1,918万円 8.1万円/㎡ 101件
宇東川東町 2,250万円 12.1万円/㎡ 14件
宇東川西町 1,906万円 12.0万円/㎡ 5件
宮下 3,520万円 11.7万円/㎡ 57件
宮島 2,763万円 11.3万円/㎡ 100件
富士岡 1,965万円 8.3万円/㎡ 38件
富士町 1,974万円 18.9万円/㎡ 7件
富士見台 2,092万円 8.1万円/㎡ 45件
岩本 2,222万円 10.5万円/㎡ 93件
岩淵 1,112万円 4.8万円/㎡ 20件
島田町 9,400万円 8.4万円/㎡ 7件
川尻東 25,000万円 12.5万円/㎡ 1件
川成島 3,393万円 16.2万円/㎡ 56件
川成新町 2,556万円 12.7万円/㎡ 9件
平垣・十兵衛・上横割・下横割 3,913万円 13.6万円/㎡ 19件
平垣本町 3,929万円 10.6万円/㎡ 9件
広見本町 2,265万円 12.8万円/㎡ 6件
広見東本町 1,617万円 9.2万円/㎡ 6件
広見西本町 3,650万円 11.4万円/㎡ 4件
御幸町 3,198万円 11.4万円/㎡ 10件
新橋町 1,354万円 12.3万円/㎡ 5件
日乃出町 5,455万円 13.4万円/㎡ 11件
木島 21,000万円 10.5万円/㎡ 3件
本市場 2,868万円 13.7万円/㎡ 32件
本市場新田 2,593万円 14.2万円/㎡ 3件
本市場町 9,040万円 20.0万円/㎡ 5件
本町 3,686万円 20.4万円/㎡ 14件
東柏原新田 1,148万円 5.2万円/㎡ 5件
松富町 2,867万円 18.2万円/㎡ 3件
松岡 2,853万円 12.6万円/㎡ 273件
松本 3,047万円 15.5万円/㎡ 54件
柚木 3,326万円 13.6万円/㎡ 45件
柳島 2,300万円 20.9万円/㎡ 2件
桑崎 611万円 3.3万円/㎡ 25件
森下 2,658万円 14.9万円/㎡ 12件
森島 3,202万円 14.5万円/㎡ 83件
横割 3,227万円 15.1万円/㎡ 50件
横割本町 2,294万円 24.7万円/㎡ 9件
檜新田 1,217万円 5.7万円/㎡ 3件
比奈 4,720万円 10.4万円/㎡ 55件
水戸島 2,536万円 14.0万円/㎡ 31件
水戸島元町 3,036万円 14.3万円/㎡ 7件
水戸島本町 1,865万円 9.1万円/㎡ 6件
永田北町 2,500万円 8.4万円/㎡ 3件
永田町 5,639万円 15.6万円/㎡ 18件
江尾 1,536万円 6.1万円/㎡ 16件
沼田新田 1,276万円 5.8万円/㎡ 5件
津田 3,450万円 5.8万円/㎡ 10件
津田町 3,222万円 8.7万円/㎡ 9件
浅間上町 2,485万円 12.2万円/㎡ 27件
浅間本町 2,906万円 15.6万円/㎡ 5件
浜田町 1,400万円 3.3万円/㎡ 1件
瓜島町 4,830万円 14.8万円/㎡ 10件
田子 437万円 1.7万円/㎡ 3件
田島 9,000万円 4.5万円/㎡ 2件
石井 510万円 1.1万円/㎡ 1件
石坂 2,836万円 10.2万円/㎡ 82件
神戸 2,100万円 2.9万円/㎡ 2件
神谷 1,470万円 8.0万円/㎡ 16件
神谷新町 2,277万円 10.7万円/㎡ 13件
米之宮町 3,243万円 15.4万円/㎡ 7件
緑町 2,250万円 15.1万円/㎡ 2件
船津 1,200万円 7.3万円/㎡ 1件
荒田島 1,210万円 6.1万円/㎡ 5件
荒田島町 3,263万円 17.3万円/㎡ 8件
蓼原 3,945万円 10.9万円/㎡ 43件
蓼原町 5,340万円 9.2万円/㎡ 5件
西柏原新田 1,457万円 5.9万円/㎡ 9件
西船津 1,800万円 9.0万円/㎡ 1件
鈴川本町 863万円 4.9万円/㎡ 4件
鈴川町 2,000万円 6.1万円/㎡ 1件
鈴川西町 780万円 5.6万円/㎡ 1件
錦町 4,835万円 18.3万円/㎡ 17件
長通 4,210万円 12.4万円/㎡ 12件
青島町 6,067万円 12.3万円/㎡ 6件
青葉町 5,580万円 18.4万円/㎡ 5件
高島町 2,533万円 8.5万円/㎡ 3件
高嶺町 3,525万円 11.4万円/㎡ 4件
鮫島 2,993万円 12.7万円/㎡ 14件
鵜無ケ淵 768万円 4.0万円/㎡ 12件
鷹岡本町 1,738万円 12.6万円/㎡ 8件

富士市 直近の取引データ

富士市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 富士市 厚原 [map]
入山瀬駅 [map]
徒歩:11分 築:41年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.2万円/㎡
2. 静岡県 富士市 厚原 [map]
富士駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.9万円/㎡
3. 静岡県 富士市 入山瀬 [map]
入山瀬駅 [map]
徒歩:14分 築:32年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:12.0万円/㎡
4. 静岡県 富士市 入山瀬 [map]
富士駅 [map]
徒歩:60分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.5万円/㎡
5. 静岡県 富士市 岩本 [map]
富士駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:940.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:3.2万円/㎡
6. 静岡県 富士市 宇東川東町 [map]
吉原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:95万円 単価:0.5万円/㎡
7. 静岡県 富士市 久沢 [map]
入山瀬駅 [map]
徒歩:6分 築:58年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
8. 静岡県 富士市 久沢 [map]
入山瀬駅 [map]
徒歩:5分 築:48年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:4.8万円/㎡
9. 静岡県 富士市 久沢 [map]
富士駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.5万円/㎡
10. 静岡県 富士市 鮫島 [map]
富士駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:29.1万円/㎡