馬渕の住宅・戸建て価格相場/静岡県 静岡市駿河区

馬渕

馬渕の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価88.5万円/坪、平米単価26.8万円/㎡です。 馬渕の住宅・戸建ての価格相場は、馬渕の住宅・戸建ての取引事例85件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
馬渕中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

馬渕の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 88.5万円/坪
  • 平米単価 26.8万円/㎡
  • 築年数 26.3年
  • 駅距離 14.2分
  • 専有面積 51.3坪 (169.6㎡)
  • 延床面積 51.6坪 (170.7㎡)
  • 取引事例 85件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ85件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで馬渕の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 静岡市駿河区馬渕」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「馬渕」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

馬渕 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

馬渕の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価93.1万円/坪、平米単価28.2万円/㎡です。 馬渕の住宅・戸建ての価格相場は、馬渕の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 93.1万円/坪
    (前年 50.5万円/坪 前年対比 +84.4%
  • 平米単価 28.2万円/㎡
    (前年 15.3万円/㎡ 前年対比 +84.3%
  • 築年数 12.3年
    (前年 49.3年 前年対比 -75.1%
  • 駅距離 12.7分
    (前年 15.0分 前年対比 -15.3%
  • 専有面積 29.2坪 (96.7㎡)
    (前年 58.6坪 前年対比 -50.2%
  • 延床面積 36.8坪 (121.7㎡)
    (前年 56.0坪 前年対比 -34.3%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年馬渕の価格相場を見てみると、坪単価93.1万円/坪と前年の坪単価50.5万円/坪と比較して、+42.6万円84.4%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年29.2坪 (96.7㎡)と、前年58.6坪 (193.8㎡)から50.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.8坪 (121.7㎡)と、前年56.0坪 (185.0㎡)から34.3%低下しています。<

馬渕 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

馬渕の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、馬渕の過去の取引データ2005/10から2024/02の85件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

馬渕 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

馬渕の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、馬渕の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

馬渕 住宅・戸建て価格相場の推移

馬渕の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

馬渕 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
馬渕 4,600万円 41.8万円/㎡ 静岡駅 14分
馬渕 3,400万円 29.6万円/㎡ 静岡駅 16分
馬渕 850万円 13.1万円/㎡ 静岡駅 8分
馬渕 5,600万円 24.3万円/㎡ 静岡駅 20分
馬渕 5,800万円 14.1万円/㎡ 静岡駅 14分
馬渕 900万円 10.6万円/㎡ 静岡駅 15分
馬渕 600万円 12.0万円/㎡ 静岡駅 11分
馬渕 36,000万円 80.0万円/㎡ 静岡駅 11分
馬渕 3,800万円 36.2万円/㎡ 静岡駅 13分
馬渕 4,200万円 44.2万円/㎡ 静岡駅 16分
馬渕 8,400万円 23.3万円/㎡ 静岡駅 23分
馬渕 4,400万円 38.3万円/㎡ 静岡駅 15分
馬渕 15,000万円 68.2万円/㎡ 静岡駅 9分
馬渕 20,000万円 16.7万円/㎡ 静岡駅 16分
馬渕 16,000万円 29.6万円/㎡ 静岡駅 16分
馬渕 1,200万円 11.4万円/㎡ 静岡駅 9分
馬渕 4,500万円 37.5万円/㎡ 静岡駅 20分
馬渕 3,300万円 34.7万円/㎡ 静岡駅 9分
馬渕 2,400万円 10.4万円/㎡ 静岡駅 21分
馬渕 3,200万円 14.5万円/㎡ 静岡駅 10分
馬渕 1,800万円 15.7万円/㎡ 静岡駅 19分
馬渕 3,500万円 31.8万円/㎡ 静岡駅 13分
馬渕 760万円 15.2万円/㎡ 静岡駅 14分
馬渕 730万円 8.1万円/㎡ 静岡駅 10分
馬渕 3,800万円 31.7万円/㎡ 静岡駅 18分
馬渕 1,700万円 15.5万円/㎡ 静岡駅 10分
馬渕 4,900万円 31.6万円/㎡ 静岡駅 15分
馬渕 7,000万円 38.9万円/㎡ 静岡駅 20分
馬渕 4,500万円 29.0万円/㎡ 静岡駅 18分
馬渕 3,100万円 31.0万円/㎡ 静岡駅 16分
馬渕 4,000万円 25.8万円/㎡ 静岡駅 14分
馬渕 2,500万円 12.5万円/㎡ 静岡駅 18分
馬渕 3,400万円 32.4万円/㎡ 静岡駅 14分
馬渕 800万円 8.4万円/㎡ 静岡駅 9分
馬渕 2,300万円 12.8万円/㎡ 静岡駅 12分
馬渕 4,500万円 32.1万円/㎡ 静岡駅 17分
馬渕 3,500万円 17.5万円/㎡ 静岡駅 10分
馬渕 3,000万円 28.6万円/㎡ 静岡駅 18分
馬渕 5,600万円 19.3万円/㎡ 静岡駅 18分
馬渕 770万円 7.7万円/㎡ 静岡駅 8分
馬渕 1,600万円 11.4万円/㎡ 静岡駅 11分
馬渕 2,800万円 32.9万円/㎡ 静岡駅 12分
馬渕 3,500万円 35.0万円/㎡ 静岡駅 16分
馬渕 5,400万円 17.4万円/㎡ 静岡駅 15分
馬渕 3,800万円 24.5万円/㎡ 静岡駅 9分
馬渕 2,100万円 24.7万円/㎡ 静岡駅 10分
馬渕 3,700万円 37.0万円/㎡ 東静岡駅 16分
馬渕 3,600万円 34.3万円/㎡ 静岡駅 15分
馬渕 3,100万円 18.2万円/㎡ 静岡駅 9分
馬渕 1,900万円 10.6万円/㎡ 静岡駅 20分
馬渕 2,000万円 10.8万円/㎡ 静岡駅 19分
馬渕 5,100万円 27.6万円/㎡ 静岡駅 11分
馬渕 3,200万円 49.2万円/㎡ 静岡駅 11分
馬渕 3,800万円 14.1万円/㎡ 静岡駅 8分
馬渕 3,200万円 37.6万円/㎡ 静岡駅 19分
馬渕 5,000万円 35.7万円/㎡ 静岡駅 12分
馬渕 1,400万円 21.5万円/㎡ 静岡駅 18分
馬渕 2,700万円 27.0万円/㎡ 静岡駅 15分
馬渕 2,900万円 52.7万円/㎡ 静岡駅 8分
馬渕 5,600万円 38.6万円/㎡ 静岡駅 15分
馬渕 7,200万円 45.0万円/㎡ 静岡駅 17分
馬渕 2,600万円 28.9万円/㎡ 静岡駅 15分
馬渕 350万円 5.4万円/㎡ 静岡駅 20分
馬渕 2,000万円 18.2万円/㎡ 静岡駅 10分
馬渕 3,200万円 32.0万円/㎡ 静岡駅 13分
馬渕 1,700万円 21.3万円/㎡ 静岡駅 20分
馬渕 7,200万円 24.8万円/㎡ 静岡駅 15分
馬渕 2,700万円 36.0万円/㎡ 静岡駅 12分
馬渕 3,800万円 38.0万円/㎡ 静岡駅 15分
馬渕 900万円 11.3万円/㎡ 静岡駅 18分
馬渕 5,000万円 50.0万円/㎡ 静岡駅 12分
馬渕 22,000万円 16.9万円/㎡ 静岡駅 24分
馬渕 3,200万円 40.0万円/㎡ 静岡駅 19分
馬渕 4,200万円 38.2万円/㎡ 静岡駅 16分
馬渕 3,700万円 26.4万円/㎡ 静岡駅 11分
馬渕 3,600万円 14.4万円/㎡ 静岡駅 16分
馬渕 3,600万円 26.7万円/㎡ 静岡駅 11分
馬渕 2,200万円 24.4万円/㎡ 静岡駅 12分
馬渕 2,400万円 30.0万円/㎡ 静岡駅 9分
馬渕 1,600万円 32.0万円/㎡ 静岡駅 15分
馬渕 900万円 8.2万円/㎡ 静岡駅 8分
馬渕 3,800万円 21.1万円/㎡ 静岡駅 13分
馬渕 1,900万円 19.0万円/㎡ 静岡駅 23分
馬渕 1,400万円 40.0万円/㎡ 静岡駅 10分
馬渕 3,300万円 31.4万円/㎡ 静岡駅 11分

馬渕 直近の取引データ

馬渕の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市駿河区 馬渕 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:41.8万円/㎡
2. 静岡県 静岡市駿河区 馬渕 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:29.6万円/㎡
3. 静岡県 静岡市駿河区 馬渕 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:8分 築:33年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:13.1万円/㎡
4. 静岡県 静岡市駿河区 馬渕 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:20分 築:30年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:24.3万円/㎡
5. 静岡県 静岡市駿河区 馬渕 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:14分 築:68年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:14.1万円/㎡
6. 静岡県 静岡市駿河区 馬渕 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:15分 築:50年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:900万円 単価:10.6万円/㎡
7. 静岡県 静岡市駿河区 馬渕 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:600万円 単価:12.0万円/㎡
8. 静岡県 静岡市駿河区 馬渕 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:810.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:36,000万円 単価:80.0万円/㎡
9. 静岡県 静岡市駿河区 馬渕 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:36.2万円/㎡
10. 静岡県 静岡市駿河区 馬渕 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:44.2万円/㎡