伊豆の国市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

伊豆の国市

伊豆の国市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.0万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 伊豆の国市の住宅・戸建ての価格相場は、伊豆の国市の住宅・戸建ての取引事例871件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊豆の国市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊豆の国市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.0万円/坪
  • 平米単価 7.3万円/㎡
  • 築年数 31.6年
  • 駅距離 36.7分
  • 専有面積 98.4坪 (325.5㎡)
  • 延床面積 43.5坪 (143.8㎡)
  • 取引事例 871件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ871件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊豆の国市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県伊豆の国市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊豆の国市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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伊豆の国市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

伊豆の国市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.0万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 伊豆の国市の住宅・戸建ての価格相場は、伊豆の国市の住宅・戸建ての取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.0万円/坪
    (前年 17.4万円/坪 前年対比 +32.2%
  • 平米単価 6.9万円/㎡
    (前年 5.3万円/㎡ 前年対比 +30.2%
  • 築年数 28.2年
    (前年 30.8年 前年対比 -8.4%
  • 駅距離 29.9分
    (前年 35.1分 前年対比 -14.8%
  • 専有面積 119.9坪 (396.4㎡)
    (前年 90.0坪 前年対比 +33.2%
  • 延床面積 44.6坪 (147.3㎡)
    (前年 39.1坪 前年対比 +14.1%
  • 取引事例 48件
    (前年 75件 前年対比 -36%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伊豆の国市の価格相場を見てみると、坪単価23.0万円/坪と前年の坪単価17.4万円/坪と比較して、+5.6万円32.2%上昇しています。 取引事例は、2023年48件と前年の75件から36%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.2年と、前年30.8年から8.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年29.9分と、前年35.1分から14.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年119.9坪 (396.4㎡)と、前年90.0坪 (297.5㎡)から33.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年44.6坪 (147.3㎡)と、前年39.1坪 (129.1㎡)から14.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年23.0万円/坪 (6.9万円/㎡)と、前年17.4万円/坪 (5.3万円/㎡)から32.2%上昇しています。

伊豆の国市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊豆の国市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊豆の国市の過去の取引データ2005/10から2024/02の871件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊豆の国市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊豆の国市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊豆の国市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊豆の国市 住宅・戸建て価格相場の推移

伊豆の国市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊豆の国市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三福 3,514万円 11.2万円/㎡ 29件
1,332万円 4.8万円/㎡ 22件
中島 1,300万円 5.9万円/㎡ 1件
中條 2,042万円 11.1万円/㎡ 17件
内中 1,300万円 9.3万円/㎡ 1件
北江間 1,305万円 5.2万円/㎡ 19件
南條 1,901万円 8.5万円/㎡ 56件
南江間 1,833万円 7.4万円/㎡ 12件
原木 2,252万円 12.2万円/㎡ 41件
古奈 2,348万円 12.4万円/㎡ 54件
吉田 1,815万円 9.4万円/㎡ 13件
四日町 2,431万円 15.4万円/㎡ 51件
墹之上 4,100万円 5.9万円/㎡ 5件
大仁 1,667万円 9.0万円/㎡ 20件
天野 2,365万円 8.8万円/㎡ 13件
奈古谷 575万円 1.7万円/㎡ 188件
守木 3,275万円 12.2万円/㎡ 26件
宗光寺 927万円 3.3万円/㎡ 22件
富士見 1,872万円 11.4万円/㎡ 26件
寺家 3,237万円 11.6万円/㎡ 22件
小坂 1,140万円 2.8万円/㎡ 5件
御門 2,840万円 9.8万円/㎡ 5件
戸沢 1,400万円 1.7万円/㎡ 1件
浮橋 485万円 0.7万円/㎡ 4件
田中山 3,800万円 1.9万円/㎡ 1件
田京 4,813万円 10.0万円/㎡ 32件
白山堂 2,267万円 5.0万円/㎡ 3件
神島 1,118万円 4.0万円/㎡ 5件
立花 1,331万円 2.8万円/㎡ 22件
長岡 3,089万円 9.3万円/㎡ 70件
長崎 2,800万円 9.0万円/㎡ 3件
韮山多田 531万円 1.5万円/㎡ 43件
韮山山木 971万円 2.9万円/㎡ 32件
韮山金谷 1,300万円 2.9万円/㎡ 5件
韮山韮山 1,400万円 10.4万円/㎡ 2件

伊豆の国市 直近の取引データ

伊豆の国市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 伊豆の国市 大仁 [map]
大仁駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:19.3万円/㎡
2. 静岡県 伊豆の国市 長岡 [map]
伊豆長岡駅 [map]
徒歩:29分 築:35年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:670万円 単価:5.6万円/㎡
3. 静岡県 伊豆の国市 奈古谷 [map]
原木駅 [map]
徒歩:90分 築:34年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
4. 静岡県 伊豆の国市 奈古谷 [map]
原木駅 [map]
徒歩:90分 築:33年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:0.1万円/㎡
5. 静岡県 伊豆の国市 南條 [map]
伊豆長岡駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.5万円/㎡
6. 静岡県 伊豆の国市 四日町 [map]
韮山駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:23.3万円/㎡
7. 静岡県 伊豆の国市 浮橋 [map]
田京駅 [map]
徒歩:60分 築:35年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:180万円 単価:0.6万円/㎡
8. 静岡県 伊豆の国市 大仁 [map]
大仁駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.2万円/㎡
9. 静岡県 伊豆の国市 古奈 [map]
伊豆長岡駅 [map]
徒歩:10分 築:23年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:9.6万円/㎡
10. 静岡県 伊豆の国市 田京 [map]
田京駅 [map]
徒歩:5分 築:55年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:7.5万円/㎡