静岡市葵区の住宅・戸建て価格相場/静岡県

静岡市葵区

静岡市葵区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価81.7万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 静岡市葵区の住宅・戸建ての価格相場は、静岡市葵区の住宅・戸建ての取引事例3,834件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡市葵区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡市葵区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 81.7万円/坪
  • 平米単価 24.7万円/㎡
  • 築年数 26.8年
  • 駅距離 43.2分
  • 専有面積 63.4坪 (209.5㎡)
  • 延床面積 60.0坪 (198.4㎡)
  • 取引事例 3,834件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,834件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡市葵区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県静岡市葵区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡市葵区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

静岡市葵区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

静岡市葵区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価75.0万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 静岡市葵区の住宅・戸建ての価格相場は、静岡市葵区の住宅・戸建ての取引事例146件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 75.0万円/坪
    (前年 91.2万円/坪 前年対比 -17.8%
  • 平米単価 22.7万円/㎡
    (前年 27.6万円/㎡ 前年対比 -17.8%
  • 築年数 25.1年
    (前年 24.6年 前年対比 +2%
  • 駅距離 42.2分
    (前年 41.4分 前年対比 +1.9%
  • 専有面積 72.5坪 (239.8㎡)
    (前年 66.9坪 前年対比 +8.4%
  • 延床面積 63.4坪 (209.7㎡)
    (前年 64.5坪 前年対比 -1.7%
  • 取引事例 146件
    (前年 183件 前年対比 -20.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ146件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年静岡市葵区の価格相場を見てみると、坪単価75.0万円/坪と前年の坪単価91.2万円/坪と比較して、-16.2万円17.8%下降しています。 取引事例は、2023年146件と前年の183件から20.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.1年と、前年24.6年から2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年42.2分と、前年41.4分から1.9%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年63.4坪 (209.7㎡)と、前年64.5坪 (213.2㎡)から1.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年75.0万円/坪 (22.7万円/㎡)と、前年91.2万円/坪 (27.6万円/㎡)から17.8%低下しています。

静岡市葵区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

静岡市葵区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡市葵区の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,834件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡市葵区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

静岡市葵区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、静岡市葵区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

静岡市葵区 住宅・戸建て価格相場の推移

静岡市葵区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡市葵区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あさはた 1,550万円 10.7万円/㎡ 2件
一番町 3,450万円 23.5万円/㎡ 11件
七番町 2,500万円 26.5万円/㎡ 2件
七間町 13,581万円 90.0万円/㎡ 21件
三番町 2,738万円 18.4万円/㎡ 10件
上伝馬 2,685万円 21.0万円/㎡ 24件
上土 2,603万円 18.7万円/㎡ 20件
上桶屋町 43,000万円 52.4万円/㎡ 1件
上沓谷町 2,383万円 17.2万円/㎡ 3件
上石町 5,133万円 33.0万円/㎡ 3件
上足洗 4,201万円 26.4万円/㎡ 99件
1,162万円 6.9万円/㎡ 9件
与一 2,396万円 20.0万円/㎡ 96件
与左衛門新田 1,146万円 6.2万円/㎡ 8件
両替町 18,111万円 127.7万円/㎡ 18件
中ノ郷 910万円 2.5万円/㎡ 3件
中沢 1,250万円 1.3万円/㎡ 2件
中町 3,100万円 21.4万円/㎡ 1件
丸山町 6,800万円 31.1万円/㎡ 4件
二番町 12,372万円 25.5万円/㎡ 13件
五番町 1,600万円 23.3万円/㎡ 3件
井宮町 2,703万円 17.8万円/㎡ 16件
井川 330万円 1.2万円/㎡ 2件
人宿町 8,556万円 46.5万円/㎡ 27件
伊呂波町 1,436万円 10.1万円/㎡ 8件
伝馬町 27,413万円 91.0万円/㎡ 23件
住吉町 4,120万円 35.5万円/㎡ 5件
八千代町 7,694万円 39.9万円/㎡ 7件
八番町 1,050万円 18.6万円/㎡ 4件
六番町 1,409万円 22.7万円/㎡ 7件
内匠 230万円 0.7万円/㎡ 1件
内牧 1,432万円 7.1万円/㎡ 18件
1,824万円 12.8万円/㎡ 102件
北安東 5,017万円 27.0万円/㎡ 161件
北沼上 972万円 4.5万円/㎡ 6件
北番町 10,395万円 15.4万円/㎡ 2件
千代 2,939万円 14.4万円/㎡ 44件
千代田 5,880万円 25.3万円/㎡ 90件
1,425万円 7.7万円/㎡ 8件
南安倍 6,112万円 21.2万円/㎡ 11件
南沼上 2,341万円 17.4万円/㎡ 34件
南瀬名町 3,453万円 17.7万円/㎡ 15件
南田町 2,467万円 25.5万円/㎡ 3件
双葉町 5,900万円 42.1万円/㎡ 1件
古庄 3,531万円 22.9万円/㎡ 101件
吉津 1,609万円 6.6万円/㎡ 8件
吉野町 9,411万円 45.5万円/㎡ 7件
呉服町 19,130万円 107.4万円/㎡ 10件
唐瀬 2,436万円 17.1万円/㎡ 51件
四番町 2,525万円 21.1万円/㎡ 4件
土太夫町 5,033万円 19.1万円/㎡ 6件
坂ノ上 599万円 2.2万円/㎡ 10件
城内町 1,900万円 20.0万円/㎡ 1件
城北 2,555万円 20.9万円/㎡ 24件
城東町 3,174万円 33.4万円/㎡ 31件
堤町 2,150万円 29.4万円/㎡ 2件
大原 1,590万円 4.8万円/㎡ 9件
大岩 5,154万円 25.3万円/㎡ 111件
大岩宮下町 2,167万円 26.3万円/㎡ 3件
大岩本町 4,613万円 27.6万円/㎡ 25件
大岩町 4,777万円 23.6万円/㎡ 17件
大工町 3,100万円 30.6万円/㎡ 2件
大鋸町 11,500万円 42.2万円/㎡ 2件
天王町 3,500万円 30.4万円/㎡ 1件
太田町 4,657万円 19.2万円/㎡ 6件
安倍口新田 1,762万円 7.3万円/㎡ 14件
安倍町 12,567万円 24.0万円/㎡ 3件
安東 6,467万円 26.1万円/㎡ 72件
安東柳町 4,000万円 16.7万円/㎡ 2件
安西 5,484万円 27.6万円/㎡ 25件
宮ヶ崎町 2,129万円 27.3万円/㎡ 7件
宮前町 2,450万円 25.4万円/㎡ 5件
富厚里 643万円 2.6万円/㎡ 3件
富士見町 7,500万円 34.1万円/㎡ 1件
富沢 740万円 2.5万円/㎡ 3件
小島 400万円 0.9万円/㎡ 1件
小布杉 350万円 0.9万円/㎡ 1件
小河内 122万円 0.8万円/㎡ 3件
小瀬戸 780万円 5.6万円/㎡ 1件
屋形町 7,367万円 28.5万円/㎡ 3件
山崎 2,706万円 18.2万円/㎡ 18件
岳美 2,578万円 17.8万円/㎡ 41件
川合 2,736万円 19.9万円/㎡ 55件
川越町 5,200万円 10.2万円/㎡ 1件
川辺町 4,574万円 35.7万円/㎡ 19件
巴町 5,800万円 31.2万円/㎡ 4件
常磐町 21,077万円 74.4万円/㎡ 30件
平和 3,174万円 19.0万円/㎡ 48件
平山 600万円 2.4万円/㎡ 2件
幸庵新田 440万円 5.2万円/㎡ 1件
幸町 3,380万円 27.1万円/㎡ 5件
建穂 1,792万円 14.4万円/㎡ 39件
弥勒 2,383万円 18.1万円/㎡ 17件
御幸町 57,500万円 161.3万円/㎡ 7件
慈悲尾 2,371万円 4.2万円/㎡ 15件
新伝馬 4,303万円 21.1万円/㎡ 50件
新富町 2,836万円 21.5万円/㎡ 24件
新通 8,214万円 34.2万円/㎡ 7件
新間 1,556万円 8.3万円/㎡ 26件
日出町 40,800万円 59.5万円/㎡ 6件
日向 767万円 2.4万円/㎡ 3件
春日 5,533万円 23.9万円/㎡ 24件
春日町 6,404万円 27.1万円/㎡ 9件
昭和町 18,011万円 136.6万円/㎡ 9件
昭府 3,124万円 19.0万円/㎡ 43件
有永 4,700万円 14.5万円/㎡ 2件
末広町 3,025万円 19.3万円/㎡ 6件
本通 8,865万円 49.6万円/㎡ 22件
本通西町 3,233万円 34.5万円/㎡ 3件
杉尾 300万円 0.2万円/㎡ 1件
材木町 4,900万円 24.0万円/㎡ 2件
1,721万円 15.2万円/㎡ 19件
東千代田 3,565万円 20.3万円/㎡ 26件
東瀬名町 3,089万円 25.4万円/㎡ 9件
東町 4,150万円 34.1万円/㎡ 4件
東草深町 4,812万円 36.3万円/㎡ 17件
東鷹匠町 3,450万円 21.9万円/㎡ 8件
松富 3,130万円 15.7万円/㎡ 36件
松富上組 3,997万円 22.6万円/㎡ 19件
松野 168万円 0.6万円/㎡ 2件
柚木 2,900万円 25.3万円/㎡ 2件
柳町 4,151万円 24.3万円/㎡ 49件
栄町 17,400万円 53.6万円/㎡ 4件
桂山 432万円 2.4万円/㎡ 5件
桜木町 3,000万円 40.0万円/㎡ 1件
桜町 2,999万円 22.9万円/㎡ 39件
梅ヶ島 515万円 1.3万円/㎡ 26件
梅屋町 2,300万円 13.0万円/㎡ 3件
横内町 9,100万円 46.6万円/㎡ 2件
横沢 230万円 0.8万円/㎡ 1件
横田町 5,533万円 23.9万円/㎡ 3件
水落町 6,119万円 32.3万円/㎡ 21件
水見色 250万円 0.6万円/㎡ 1件
水道町 2,691万円 16.9万円/㎡ 13件
池ヶ谷 2,171万円 14.7万円/㎡ 7件
池ヶ谷東 3,267万円 19.7万円/㎡ 15件
沓谷 3,612万円 22.2万円/㎡ 103件
油山 2,200万円 5.5万円/㎡ 1件
津渡野 400万円 1.5万円/㎡ 1件
流通センター 11,946万円 8.5万円/㎡ 11件
浅間町 2,183万円 19.8万円/㎡ 6件
清閑町 9,520万円 35.3万円/㎡ 10件
瀬名 2,900万円 18.7万円/㎡ 209件
瀬名中央 3,369万円 21.4万円/㎡ 70件
瀬名川 3,158万円 19.5万円/㎡ 84件
片羽町 3,875万円 32.1万円/㎡ 4件
牛妻 999万円 3.9万円/㎡ 12件
牧ヶ谷 2,742万円 11.8万円/㎡ 37件
瓦場町 3,392万円 27.3万円/㎡ 12件
産女 1,783万円 5.0万円/㎡ 12件
田町 2,918万円 21.0万円/㎡ 109件
相俣 200万円 0.7万円/㎡ 2件
相淵 150万円 0.6万円/㎡ 1件
相生町 5,546万円 33.6万円/㎡ 14件
研屋町 4,269万円 22.4万円/㎡ 8件
神明町 2,870万円 21.1万円/㎡ 10件
福田ヶ谷 1,574万円 6.3万円/㎡ 10件
秋山町 1,579万円 15.2万円/㎡ 17件
竜南 3,615万円 23.4万円/㎡ 27件
籠上 2,469万円 16.8万円/㎡ 24件
紺屋町 24,085万円 162.7万円/㎡ 13件
緑町 7,389万円 29.4万円/㎡ 27件
美川町 1,651万円 16.7万円/㎡ 9件
羽高 2,200万円 11.9万円/㎡ 2件
羽鳥 2,532万円 15.6万円/㎡ 144件
羽鳥大門町 2,145万円 16.7万円/㎡ 15件
羽鳥本町 2,658万円 11.6万円/㎡ 13件
若松町 4,029万円 22.7万円/㎡ 28件
茶町 1,100万円 10.5万円/㎡ 1件
落合 170万円 0.5万円/㎡ 1件
葵町 3,175万円 19.6万円/㎡ 4件
薬師 110,000万円 55.0万円/㎡ 1件
西ヶ谷 1,250万円 7.9万円/㎡ 2件
西千代田町 4,639万円 24.7万円/㎡ 36件
西瀬名町 3,125万円 18.3万円/㎡ 18件
西草深町 8,587万円 35.6万円/㎡ 19件
西門町 13,167万円 42.5万円/㎡ 3件
谷津 875万円 4.3万円/㎡ 2件
赤沢 750万円 2.0万円/㎡ 1件
足久保口組 2,047万円 9.7万円/㎡ 56件
足久保奥組 1,580万円 4.1万円/㎡ 5件
車町 4,500万円 56.2万円/㎡ 1件
辰起町 4,773万円 21.7万円/㎡ 11件
追手町 51,650万円 74.6万円/㎡ 2件
通車町 6,400万円 28.7万円/㎡ 3件
遠藤新田 1,392万円 8.5万円/㎡ 12件
銭座町 5,101万円 26.7万円/㎡ 17件
錦町 1,900万円 18.0万円/㎡ 4件
長尾 1,475万円 4.1万円/㎡ 4件
長沼 5,947万円 23.3万円/㎡ 45件
長沼南 26,000万円 68.4万円/㎡ 1件
長谷町 2,100万円 19.1万円/㎡ 2件
門屋 3,500万円 25.0万円/㎡ 1件
音羽町 4,383万円 24.6万円/㎡ 11件
飯間 965万円 3.9万円/㎡ 6件
馬場町 13,409万円 54.6万円/㎡ 11件
駒形通 5,028万円 29.0万円/㎡ 37件
駿府町 3,867万円 52.5万円/㎡ 9件
駿河町 2,325万円 29.4万円/㎡ 4件
鷹匠 13,621万円 63.5万円/㎡ 64件
黒俣 110万円 0.8万円/㎡ 1件

静岡市葵区 直近の取引データ

静岡市葵区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市葵区 あさはた [map]
静岡駅 [map]
徒歩:90分 築:15年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.9万円/㎡
2. 静岡県 静岡市葵区 安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:29分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:48.3万円/㎡
3. 静岡県 静岡市葵区 大岩 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:14.0万円/㎡
4. 静岡県 静岡市葵区 大岩町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡
5. 静岡県 静岡市葵区 春日 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:24分 築:36年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:15.5万円/㎡
6. 静岡県 静岡市葵区 川辺町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:13分 築:33年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
7. 静岡県 静岡市葵区 北安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.9万円/㎡
8. 静岡県 静岡市葵区 沓谷 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:7.5万円/㎡
9. 静岡県 静岡市葵区 桜町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.9万円/㎡
10. 静岡県 静岡市葵区 城東町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:23分 築:17年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡