長沼の住宅・戸建て価格相場/静岡県 静岡市葵区

長沼

長沼の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価80.4万円/坪、平米単価24.3万円/㎡です。 長沼の住宅・戸建ての価格相場は、長沼の住宅・戸建ての取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長沼中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

長沼の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 80.4万円/坪
  • 平米単価 24.3万円/㎡
  • 築年数 25.6年
  • 駅距離 14.3分
  • 専有面積 86.3坪 (285.2㎡)
  • 延床面積 67.7坪 (224.0㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで長沼の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 静岡市葵区長沼」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長沼」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

長沼 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

長沼の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価82.7万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 長沼の住宅・戸建ての価格相場は、長沼の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 82.7万円/坪
    (前年 20.4万円/坪 前年対比 +305.4%
  • 平米単価 25.0万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 +303.2%
  • 築年数 22.7年
    (前年 47.0年 前年対比 -51.7%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 20.5分 前年対比 -36.6%
  • 専有面積 61.5坪 (203.3㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 +4.2%
  • 延床面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 +68.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年長沼の価格相場を見てみると、坪単価82.7万円/坪と前年の坪単価20.4万円/坪と比較して、+62.3万円305.4%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.7年と、前年47.0年から51.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.0分と、前年20.5分から36.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年61.5坪 (203.3㎡)と、前年59.0坪 (195.0㎡)から4.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.8坪 (135.0㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から68.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年82.7万円/坪 (25.0万円/㎡)と、前年20.4万円/坪 (6.2万円/㎡)から305.4%上昇しています。

長沼 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

長沼の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長沼の過去の取引データ2005/10から2024/02の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長沼 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

長沼の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、長沼の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

長沼 住宅・戸建て価格相場の推移

長沼の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長沼 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
長沼 4,700万円 42.7万円/㎡ 東静岡駅 13分
長沼 1,800万円 6.7万円/㎡ 東静岡駅 11分
長沼 5,900万円 25.7万円/㎡ 東静岡駅 15分
長沼 1,700万円 5.7万円/㎡ 静岡駅 30分
長沼 600万円 6.7万円/㎡ 東静岡駅 11分
長沼 3,200万円 23.7万円/㎡ 東静岡駅 19分
長沼 8,000万円 14.5万円/㎡ 東静岡駅 13分
長沼 6,800万円 10.8万円/㎡ 東静岡駅 14分
長沼 29,000万円 65.9万円/㎡ 東静岡駅 6分
長沼南 26,000万円 68.4万円/㎡ 東静岡駅 8分
長沼 20,000万円 20.0万円/㎡ 東静岡駅 16分
長沼 6,500万円 12.7万円/㎡ 東静岡駅 15分
長沼 3,700万円 12.8万円/㎡ 東静岡駅 13分
長沼 25,000万円 22.7万円/㎡ 東静岡駅 8分
長沼 6,600万円 17.8万円/㎡ 東静岡駅 18分
長沼 3,200万円 15.2万円/㎡ 東静岡駅 15分
長沼 2,800万円 20.7万円/㎡ 東静岡駅 10分
長沼 15,000万円 28.8万円/㎡ 東静岡駅 14分
長沼 3,700万円 43.5万円/㎡ 東静岡駅 10分
長沼 2,700万円 27.0万円/㎡ 東静岡駅 23分
長沼 4,000万円 12.1万円/㎡ 東静岡駅 11分
長沼 6,600万円 10.6万円/㎡ 東静岡駅 14分
長沼 3,000万円 30.0万円/㎡ 東静岡駅 14分
長沼 5,100万円 10.4万円/㎡ 東静岡駅 14分
長沼 3,900万円 41.1万円/㎡ 静岡駅 30分
長沼 4,000万円 40.0万円/㎡ 東静岡駅 10分
長沼 17,000万円 26.2万円/㎡ 東静岡駅 10分
長沼 3,800万円 38.0万円/㎡ 東静岡駅 11分
長沼 6,200万円 15.5万円/㎡ 静岡駅 30分
長沼 380万円 6.9万円/㎡ 東静岡駅 13分
長沼 380万円 8.4万円/㎡ 東静岡駅 13分
長沼 5,000万円 38.5万円/㎡ 東静岡駅 16分
長沼 2,000万円 12.9万円/㎡ 東静岡駅 9分
長沼 2,200万円 16.9万円/㎡ 東静岡駅 15分
長沼 3,200万円 33.7万円/㎡ 東静岡駅 9分
長沼 5,300万円 23.0万円/㎡ 東静岡駅 19分
長沼 2,500万円 20.0万円/㎡ 東静岡駅 14分
長沼 2,700万円 27.0万円/㎡ 東静岡駅 15分
長沼 3,300万円 33.0万円/㎡ 東静岡駅 14分
長沼 3,100万円 31.0万円/㎡ 東静岡駅 16分
長沼 6,000万円 18.2万円/㎡ 東静岡駅 11分
長沼 850万円 15.5万円/㎡ 東静岡駅 8分
長沼 3,700万円 37.0万円/㎡ 東静岡駅 18分
長沼 5,800万円 24.2万円/㎡ 東静岡駅 13分
長沼 3,700万円 37.0万円/㎡ 東静岡駅 19分
長沼 13,000万円 18.8万円/㎡ 東静岡駅 11分

長沼 直近の取引データ

長沼の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市葵区 長沼 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:42.7万円/㎡
2. 静岡県 静岡市葵区 長沼 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:11分 築:41年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.7万円/㎡
3. 静岡県 静岡市葵区 長沼 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:15分 築:26年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:25.7万円/㎡
4. 静岡県 静岡市葵区 長沼 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:5.7万円/㎡
5. 静岡県 静岡市葵区 長沼 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:600万円 単価:6.7万円/㎡
6. 静岡県 静岡市葵区 長沼 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:19分 築:18年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:23.7万円/㎡
7. 静岡県 静岡市葵区 長沼 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:13分 築:22年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:14.5万円/㎡
8. 静岡県 静岡市葵区 長沼 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:14分 築:48年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:10.8万円/㎡
9. 静岡県 静岡市葵区 長沼 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:6分 築:9年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:890.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:29,000万円 単価:65.9万円/㎡
10. 静岡県 静岡市葵区 長沼南 [map]
東静岡駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:26,000万円 単価:68.4万円/㎡