常磐町の住宅・戸建て価格相場/静岡県 静岡市葵区

常磐町

常磐町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価245.8万円/坪、平米単価74.4万円/㎡です。 常磐町の住宅・戸建ての価格相場は、常磐町の住宅・戸建ての取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
常磐町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

常磐町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 245.8万円/坪
  • 平米単価 74.4万円/㎡
  • 築年数 37.0年
  • 駅距離 10.3分
  • 専有面積 67.8坪 (224.0㎡)
  • 延床面積 147.9坪 (488.8㎡)
  • 取引事例 30件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで常磐町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 静岡市葵区常磐町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「常磐町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

常磐町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

常磐町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価242.4万円/坪、平米単価73.3万円/㎡です。 常磐町の住宅・戸建ての価格相場は、常磐町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 242.4万円/坪
    (前年 158.8万円/坪 前年対比 +52.6%
  • 平米単価 73.3万円/㎡
    (前年 48.0万円/㎡ 前年対比 +52.7%
  • 築年数 50.0年
    (前年 43.0年 前年対比 +16.3%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 10.3分 前年対比 +16.5%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 66.5坪 前年対比 -65.9%
  • 延床面積 51.4坪 (170.0㎡)
    (前年 148.2坪 前年対比 -65.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年常磐町の価格相場を見てみると、坪単価242.4万円/坪と前年の坪単価158.8万円/坪と比較して、+83.6万円52.6%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年50.0年と、前年43.0年から16.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年12.0分と、前年10.3分から16.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年22.7坪 (75.0㎡)と、前年66.5坪 (220.0㎡)から65.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年51.4坪 (170.0㎡)と、前年148.2坪 (490.0㎡)から65.3%低下しています。<

常磐町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

常磐町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、常磐町の過去の取引データ2005/10から2024/02の30件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

常磐町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

常磐町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、常磐町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

常磐町 住宅・戸建て価格相場の推移

常磐町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

常磐町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
常磐町 5,500万円 73.3万円/㎡ 静岡駅 12分
常磐町 7,200万円 36.0万円/㎡ 静岡駅 11分
常磐町 23,000万円 56.1万円/㎡ 静岡駅 10分
常磐町 2,600万円 52.0万円/㎡ 静岡駅 10分
常磐町 13,000万円 78.8万円/㎡ 静岡駅 8分
常磐町 8,500万円 70.8万円/㎡ 静岡駅 10分
常磐町 9,000万円 72.0万円/㎡ 静岡駅 10分
常磐町 9,900万円 66.0万円/㎡ 静岡駅 11分
常磐町 8,200万円 65.6万円/㎡ 静岡駅 10分
常磐町 10,000万円 153.8万円/㎡ 静岡駅 10分
常磐町 14,000万円 60.9万円/㎡ 静岡駅 10分
常磐町 47,000万円 79.7万円/㎡ 静岡駅 10分
常磐町 4,700万円 37.6万円/㎡ 静岡駅 9分
常磐町 8,000万円 61.5万円/㎡ 静岡駅 10分
常磐町 7,100万円 83.5万円/㎡ 静岡駅 11分
常磐町 11,000万円 81.5万円/㎡ 静岡駅 9分
常磐町 500万円 14.3万円/㎡ 静岡駅 10分
常磐町 8,300万円 36.1万円/㎡ 静岡駅 10分
常磐町 18,000万円 69.2万円/㎡ 静岡駅 11分
常磐町 160,000万円 225.4万円/㎡ 静岡駅 9分
常磐町 8,500万円 23.6万円/㎡ 静岡駅 10分
常磐町 18,000万円 50.0万円/㎡ 静岡駅 12分
常磐町 2,500万円 26.3万円/㎡ 静岡駅 11分
常磐町 10,000万円 83.3万円/㎡ 静岡駅 9分
常磐町 2,700万円 54.0万円/㎡ 静岡駅 12分
常磐町 8,800万円 135.4万円/㎡ 静岡駅 11分
常磐町 25,000万円 89.3万円/㎡ 静岡駅 11分
常磐町 50,000万円 138.9万円/㎡ 静岡駅 10分
常磐町 130,000万円 138.3万円/㎡ 静岡駅 10分
常磐町 1,300万円 17.3万円/㎡ 静岡駅 11分

常磐町 直近の取引データ

常磐町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市葵区 常磐町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:12分 築:50年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:73.3万円/㎡
2. 静岡県 静岡市葵区 常磐町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:11分 築:44年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,200万円 単価:36.0万円/㎡
3. 静岡県 静岡市葵区 常磐町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:10分 築:50年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:980.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:56.1万円/㎡
4. 静岡県 静岡市葵区 常磐町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:10分 築:35年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:52.0万円/㎡
5. 静岡県 静岡市葵区 常磐町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:620.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:78.8万円/㎡
6. 静岡県 静岡市葵区 常磐町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:8,500万円 単価:70.8万円/㎡
7. 静岡県 静岡市葵区 常磐町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:10分 築:36年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:72.0万円/㎡
8. 静岡県 静岡市葵区 常磐町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:11分 築:17年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:9,900万円 単価:66.0万円/㎡
9. 静岡県 静岡市葵区 常磐町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:10分 築:27年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:8,200万円 単価:65.6万円/㎡
10. 静岡県 静岡市葵区 常磐町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:10分 築:47年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:153.8万円/㎡