静岡県の住宅・戸建て価格相場

静岡県

静岡県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.0万円/坪、平米単価12.1万円/㎡です。 静岡県の住宅・戸建ての価格相場は、静岡県の住宅・戸建ての取引事例55,114件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.0万円/坪
  • 平米単価 12.1万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 39.8分
  • 専有面積 98.7坪 (326.3㎡)
  • 延床面積 55.0坪 (181.7㎡)
  • 取引事例 55,114件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55,114件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「静岡県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

静岡県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価40.6万円/坪、平米単価12.3万円/㎡です。 静岡県の住宅・戸建ての価格相場は、静岡県の住宅・戸建ての取引事例2,241件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.6万円/坪
    (前年 37.7万円/坪 前年対比 +7.7%
  • 平米単価 12.3万円/㎡
    (前年 11.4万円/㎡ 前年対比 +7.9%
  • 築年数 26.1年
    (前年 26.5年 前年対比 -1.5%
  • 駅距離 38.0分
    (前年 39.5分 前年対比 -3.8%
  • 専有面積 101.1坪 (334.1㎡)
    (前年 101.7坪 前年対比 -0.6%
  • 延床面積 57.2坪 (189.2㎡)
    (前年 54.0坪 前年対比 +5.9%
  • 取引事例 2,241件
    (前年 3,199件 前年対比 -29.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,241件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年静岡県の価格相場を見てみると、坪単価40.6万円/坪と前年の坪単価37.7万円/坪と比較して、+2.9万円7.7%上昇しています。 取引事例は、2023年2,241件と前年の3,199件から29.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.1年と、前年26.5年から1.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年38.0分と、前年39.5分から3.8%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年57.2坪 (189.2㎡)と、前年54.0坪 (178.4㎡)から5.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年40.6万円/坪 (12.3万円/㎡)と、前年37.7万円/坪 (11.4万円/㎡)から7.7%上昇しています。

静岡県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

静岡県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡県の過去の取引データ2005/10から2024/02の55,114件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡県 住宅・戸建て価格相場の推移

静岡県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
静岡市葵区 4,623万円 24.7万円/㎡ 3,834件
静岡市駿河区 4,129万円 19.7万円/㎡ 3,125件
静岡市清水区 2,903万円 14.7万円/㎡ 3,171件
浜松市中区 4,722万円 18.8万円/㎡ 3,823件
浜松市東区 3,497万円 13.3万円/㎡ 1,853件
浜松市西区 3,117万円 10.4万円/㎡ 1,201件
浜松市南区 2,910万円 11.1万円/㎡ 1,412件
浜松市北区 3,448万円 9.3万円/㎡ 1,180件
浜松市浜北区 3,117万円 12.4万円/㎡ 1,355件
浜松市天竜区 1,045万円 3.9万円/㎡ 355件
沼津市 3,528万円 13.9万円/㎡ 2,724件
熱海市 3,586万円 7.9万円/㎡ 1,144件
三島市 3,780万円 15.5万円/㎡ 1,443件
富士宮市 2,358万円 7.6万円/㎡ 1,710件
伊東市 1,588万円 4.0万円/㎡ 3,801件
島田市 2,437万円 9.4万円/㎡ 1,103件
富士市 2,958万円 10.9万円/㎡ 3,417件
磐田市 3,318万円 10.1万円/㎡ 2,205件
焼津市 2,469万円 9.3万円/㎡ 2,036件
掛川市 2,536万円 7.9万円/㎡ 1,314件
藤枝市 2,651万円 10.7万円/㎡ 2,184件
御殿場市 5,249万円 13.4万円/㎡ 903件
袋井市 3,220万円 9.6万円/㎡ 1,368件
下田市 1,332万円 5.0万円/㎡ 515件
裾野市 2,232万円 9.5万円/㎡ 899件
湖西市 2,858万円 11.7万円/㎡ 690件
伊豆市 1,355万円 3.3万円/㎡ 651件
御前崎市 2,351万円 4.6万円/㎡ 194件
菊川市 3,459万円 8.0万円/㎡ 505件
伊豆の国市 1,857万円 7.3万円/㎡ 871件
牧之原市 1,980万円 4.7万円/㎡ 439件
賀茂郡東伊豆町 798万円 2.2万円/㎡ 417件
賀茂郡河津町 2,000万円 3.6万円/㎡ 150件
賀茂郡南伊豆町 810万円 2.1万円/㎡ 195件
賀茂郡松崎町 751万円 2.5万円/㎡ 93件
賀茂郡西伊豆町 661万円 3.1万円/㎡ 119件
田方郡函南町 1,529万円 5.9万円/㎡ 1,090件
駿東郡清水町 3,912万円 17.3万円/㎡ 444件
駿東郡長泉町 4,907万円 20.5万円/㎡ 478件
駿東郡小山町 2,000万円 6.3万円/㎡ 146件
榛原郡吉田町 2,889万円 6.4万円/㎡ 332件
榛原郡川根本町 505万円 1.5万円/㎡ 57件
周智郡森町 1,963万円 4.9万円/㎡ 168件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 5,220万円 10.0万円/㎡ 573件
JR身延線 2,742万円 10.1万円/㎡ 4,358件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 369万円 1.0万円/㎡ 49件
JR東海道本線(熱海~浜松) 3,489万円 14.0万円/㎡ 39,309件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 3,900万円 14.6万円/㎡ 9,536件
JR伊東線 2,993万円 7.4万円/㎡ 1,753件
JR御殿場線 3,658万円 13.6万円/㎡ 4,573件
伊豆急行線 1,492万円 3.8万円/㎡ 4,764件
伊豆箱根鉄道駿豆線 2,912万円 11.7万円/㎡ 3,711件
岳南鉄道線 3,239万円 9.2万円/㎡ 522件
静岡鉄道静岡清水線 3,765万円 18.3万円/㎡ 647件
天竜浜名湖線 2,299万円 7.6万円/㎡ 2,573件
遠州鉄道鉄道線 3,047万円 12.4万円/㎡ 1,318件
大井川鐵道大井川本線 1,907万円 4.9万円/㎡ 444件
南アルプスあぷとライン 448万円 1.5万円/㎡ 26件

静岡県 直近の取引データ

静岡県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市葵区 あさはた [map]
静岡駅 [map]
徒歩:90分 築:15年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.9万円/㎡
2. 静岡県 静岡市葵区 安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:29分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:48.3万円/㎡
3. 静岡県 静岡市葵区 大岩 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:14.0万円/㎡
4. 静岡県 静岡市葵区 大岩町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡
5. 静岡県 静岡市葵区 春日 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:24分 築:36年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:15.5万円/㎡
6. 静岡県 静岡市葵区 川辺町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:13分 築:33年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
7. 静岡県 静岡市葵区 北安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.9万円/㎡
8. 静岡県 静岡市葵区 沓谷 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:7.5万円/㎡
9. 静岡県 静岡市葵区 桜町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.9万円/㎡
10. 静岡県 静岡市葵区 城東町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:23分 築:17年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡