JR御殿場線の住宅・戸建て価格相場/静岡県

JR御殿場線

JR御殿場線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価44.9万円/坪、平米単価13.6万円/㎡です。 JR御殿場線の住宅・戸建ての価格相場は、JR御殿場線の住宅・戸建ての取引事例4,573件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR御殿場線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR御殿場線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.9万円/坪
  • 平米単価 13.6万円/㎡
  • 築年数 27.0年
  • 駅距離 33.6分
  • 専有面積 95.4坪 (315.3㎡)
  • 延床面積 57.4坪 (189.8㎡)
  • 取引事例 4,573件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,573件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR御殿場線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県JR御殿場線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR御殿場線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR御殿場線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR御殿場線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価44.7万円/坪、平米単価13.5万円/㎡です。 JR御殿場線の住宅・戸建ての価格相場は、JR御殿場線の住宅・戸建ての取引事例191件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 44.7万円/坪
    (前年 41.9万円/坪 前年対比 +6.7%
  • 平米単価 13.5万円/㎡
    (前年 12.7万円/㎡ 前年対比 +6.3%
  • 築年数 25.2年
    (前年 24.5年 前年対比 +2.9%
  • 駅距離 32.5分
    (前年 37.3分 前年対比 -12.9%
  • 専有面積 89.8坪 (296.8㎡)
    (前年 94.3坪 前年対比 -4.8%
  • 延床面積 57.6坪 (190.3㎡)
    (前年 54.3坪 前年対比 +6.1%
  • 取引事例 191件
    (前年 254件 前年対比 -24.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ191件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR御殿場線の価格相場を見てみると、坪単価44.7万円/坪と前年の坪単価41.9万円/坪と比較して、+2.8万円6.7%上昇しています。 取引事例は、2023年191件と前年の254件から24.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年32.5分と、前年37.3分から12.9%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年57.6坪 (190.3㎡)と、前年54.3坪 (179.6㎡)から6.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年44.7万円/坪 (13.5万円/㎡)と、前年41.9万円/坪 (12.7万円/㎡)から6.7%上昇しています。

JR御殿場線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR御殿場線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR御殿場線の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,573件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR御殿場線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR御殿場線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR御殿場線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR御殿場線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR御殿場線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR御殿場線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
駿河小山駅 1,809万円 5.6万円/㎡ 49件
足柄駅 2,341万円 7.6万円/㎡ 55件
御殿場駅 4,917万円 13.0万円/㎡ 756件
南御殿場駅 9,088万円 11.3万円/㎡ 44件
富士岡駅 4,905万円 14.0万円/㎡ 132件
岩波駅 1,677万円 5.8万円/㎡ 396件
裾野駅 2,650万円 12.3万円/㎡ 491件
長泉なめり駅 4,353万円 18.2万円/㎡ 204件
下土狩駅 4,536万円 22.3万円/㎡ 159件
大岡駅 3,467万円 17.4万円/㎡ 59件
沼津駅 3,576万円 14.6万円/㎡ 2,228件

JR御殿場線 直近の取引データ

JR御殿場線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 御殿場市 小倉野 [map]
足柄駅 [map]
徒歩:30分 築:15年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.9万円/㎡
2. 静岡県 駿東郡小山町 一色 [map]
足柄駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.2万円/㎡
3. 静岡県 駿東郡小山町 棚頭 [map]
足柄駅 [map]
徒歩:60分 築:15年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:13.8万円/㎡
4. 静岡県 御殿場市 川島田 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.9万円/㎡
5. 静岡県 御殿場市 茱萸沢 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:2.2万円/㎡
6. 静岡県 御殿場市 御殿場 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:30分 築:56年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:2.6万円/㎡
7. 静岡県 御殿場市 御殿場 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:30分 築:16年 専有面積:970.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.4万円/㎡
8. 静岡県 御殿場市 中畑 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:145.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:35.0万円/㎡
9. 静岡県 御殿場市 中畑 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:60分 築:10年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:9.2万円/㎡
10. 静岡県 御殿場市 新橋 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:24.8万円/㎡