静岡県の土地価格相場

静岡県

静岡県の土地の価格相場は、坪単価22.1万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 静岡県の土地の価格相場は、静岡県の土地の取引事例71,467件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

静岡県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 22.1万円/坪
  • 平米単価 6.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 39.1分
  • 専有面積 109.5坪 (362.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 71,467件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ71,467件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで静岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「静岡県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡県 土地価格相場 最新データ 2023年

静岡県の土地の最新の価格相場は、坪単価21.0万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 静岡県の土地の価格相場は、静岡県の土地の取引事例2,059件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.0万円/坪
    (前年 21.5万円/坪 前年対比 -2.3%
  • 平米単価 6.4万円/㎡
    (前年 6.5万円/㎡ 前年対比 -1.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 38.6分
    (前年 38.7分 前年対比 -0.3%
  • 専有面積 109.8坪 (363.1㎡)
    (前年 118.6坪 前年対比 -7.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2,059件
    (前年 3,444件 前年対比 -40.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,059件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年静岡県の価格相場を見てみると、坪単価21.0万円/坪と前年の坪単価21.5万円/坪と比較して、-0.5万円2.3%下降しています。 取引事例は、2023年2,059件と前年の3,444件から40.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年109.8坪 (363.1㎡)と、前年118.6坪 (392.2㎡)から7.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年21.0万円/坪 (6.4万円/㎡)と、前年21.5万円/坪 (6.5万円/㎡)から2.3%低下しています。

静岡県 土地売却価格査定ツール

静岡県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡県の過去の取引データ2005/10から2024/02の71,467件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡県 土地価格相場の推移

静岡県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
静岡市葵区 3,039万円 13.2万円/㎡ 5,147件
静岡市駿河区 3,166万円 11.9万円/㎡ 4,232件
静岡市清水区 2,224万円 8.7万円/㎡ 4,688件
浜松市中区 3,139万円 9.9万円/㎡ 4,360件
浜松市東区 2,420万円 6.0万円/㎡ 2,721件
浜松市西区 1,850万円 5.3万円/㎡ 1,728件
浜松市南区 1,685万円 5.1万円/㎡ 1,814件
浜松市北区 3,065万円 4.8万円/㎡ 1,746件
浜松市浜北区 1,935万円 5.2万円/㎡ 2,418件
浜松市天竜区 723万円 2.4万円/㎡ 600件
沼津市 2,408万円 8.2万円/㎡ 2,967件
熱海市 1,483万円 3.5万円/㎡ 840件
三島市 2,886万円 9.9万円/㎡ 1,595件
富士宮市 1,530万円 4.0万円/㎡ 2,485件
伊東市 977万円 2.4万円/㎡ 1,884件
島田市 1,654万円 5.0万円/㎡ 2,225件
富士市 2,203万円 5.8万円/㎡ 5,296件
磐田市 1,773万円 4.7万円/㎡ 3,273件
焼津市 1,666万円 5.1万円/㎡ 2,966件
掛川市 1,546万円 3.8万円/㎡ 2,498件
藤枝市 1,879万円 5.8万円/㎡ 3,175件
御殿場市 2,195万円 5.8万円/㎡ 1,135件
袋井市 1,841万円 4.1万円/㎡ 1,765件
下田市 1,022万円 3.2万円/㎡ 303件
裾野市 2,467万円 6.8万円/㎡ 926件
湖西市 1,745万円 5.1万円/㎡ 1,029件
伊豆市 774万円 2.4万円/㎡ 506件
御前崎市 848万円 1.8万円/㎡ 525件
菊川市 1,167万円 3.1万円/㎡ 894件
伊豆の国市 1,565万円 5.3万円/㎡ 800件
牧之原市 1,150万円 2.4万円/㎡ 776件
賀茂郡東伊豆町 658万円 1.9万円/㎡ 191件
賀茂郡河津町 885万円 3.0万円/㎡ 108件
賀茂郡南伊豆町 673万円 1.8万円/㎡ 137件
賀茂郡松崎町 577万円 2.5万円/㎡ 85件
賀茂郡西伊豆町 553万円 2.3万円/㎡ 111件
田方郡函南町 1,502万円 5.3万円/㎡ 656件
駿東郡清水町 3,017万円 9.5万円/㎡ 539件
駿東郡長泉町 3,269万円 10.8万円/㎡ 892件
駿東郡小山町 3,211万円 4.2万円/㎡ 315件
榛原郡吉田町 1,223万円 3.2万円/㎡ 722件
榛原郡川根本町 278万円 0.9万円/㎡ 98件
周智郡森町 852万円 2.1万円/㎡ 296件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 2,577万円 5.3万円/㎡ 268件
JR身延線 2,048万円 5.3万円/㎡ 6,774件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 157万円 0.5万円/㎡ 52件
JR東海道本線(熱海~浜松) 2,301万円 7.4万円/㎡ 54,462件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 2,602万円 7.0万円/㎡ 12,647件
JR伊東線 1,437万円 3.7万円/㎡ 1,180件
JR御殿場線 2,596万円 7.8万円/㎡ 5,512件
伊豆急行線 943万円 2.5万円/㎡ 2,512件
伊豆箱根鉄道駿豆線 2,315万円 7.8万円/㎡ 3,912件
岳南鉄道線 1,835万円 4.9万円/㎡ 683件
静岡鉄道静岡清水線 2,820万円 10.8万円/㎡ 1,041件
天竜浜名湖線 1,462万円 3.7万円/㎡ 4,395件
遠州鉄道鉄道線 1,804万円 5.1万円/㎡ 2,453件
大井川鐵道大井川本線 1,354万円 2.9万円/㎡ 822件
南アルプスあぷとライン 364万円 0.9万円/㎡ 26件

静岡県 直近の取引データ

静岡県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市葵区 足久保奥組 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.8万円/㎡
2. 静岡県 静岡市葵区 池ヶ谷東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.7万円/㎡
3. 静岡県 静岡市葵区 池ヶ谷東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:15.7万円/㎡
4. 静岡県 静岡市葵区 大岩 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:14.8万円/㎡
5. 静岡県 静岡市葵区 大岩町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.4万円/㎡
6. 静岡県 静岡市葵区 大原 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:15.9万円/㎡
7. 静岡県 静岡市葵区 音羽町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:32.6万円/㎡
8. 静岡県 静岡市葵区 上足洗 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:14.4万円/㎡
9. 静岡県 静岡市葵区 川合 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.6万円/㎡
10. 静岡県 静岡市葵区 川合 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.6万円/㎡