つくば市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

つくば市

つくば市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価44.3万円/坪、平米単価13.4万円/㎡です。 つくば市の住宅・戸建ての価格相場は、つくば市の住宅・戸建ての取引事例4,520件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
つくば市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

つくば市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.3万円/坪
  • 平米単価 13.4万円/㎡
  • 築年数 21.7年
  • 駅距離 31.2分
  • 専有面積 107.1坪 (354.1㎡)
  • 延床面積 56.8坪 (187.6㎡)
  • 取引事例 4,520件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,520件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでつくば市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県つくば市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「つくば市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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つくば市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

つくば市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価52.6万円/坪、平米単価15.9万円/㎡です。 つくば市の住宅・戸建ての価格相場は、つくば市の住宅・戸建ての取引事例113件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 52.6万円/坪
    (前年 49.5万円/坪 前年対比 +6.3%
  • 平米単価 15.9万円/㎡
    (前年 15.0万円/㎡ 前年対比 +6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.2分
    (前年 18.3分 前年対比 -11.5%
  • 専有面積 103.2坪 (341.2㎡)
    (前年 112.1坪 前年対比 -7.9%
  • 延床面積 60.7坪 (200.6㎡)
    (前年 53.3坪 前年対比 +13.9%
  • 取引事例 113件
    (前年 312件 前年対比 -63.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ113件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年つくば市の価格相場を見てみると、坪単価52.6万円/坪と前年の坪単価49.5万円/坪と比較して、+3.1万円6.3%上昇しています。 取引事例は、2024年113件と前年の312件から63.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年103.2坪 (341.2㎡)と、前年112.1坪 (370.6㎡)から7.9%低下しています。

つくば市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

つくば市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、つくば市の過去の取引データ2005/10から2024/11の4,520件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

つくば市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

つくば市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、つくば市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

つくば市 住宅・戸建て価格相場の推移

つくば市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

つくば市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あしび野 472万円 2.3万円/㎡ 6件
さくらの森 4,207万円 15.1万円/㎡ 15件
みどりの 5,553万円 19.8万円/㎡ 169件
みどりの中央 3,584万円 18.0万円/㎡ 93件
みどりの南 3,347万円 15.3万円/㎡ 164件
みどりの東 3,107万円 15.9万円/㎡ 15件
上ノ室 1,705万円 4.1万円/㎡ 27件
上原 2,975万円 8.5万円/㎡ 8件
上境 8,600万円 11.9万円/㎡ 3件
上大島 8,778万円 5.2万円/㎡ 8件
上岩崎 722万円 1.2万円/㎡ 5件
上広岡 1,208万円 4.3万円/㎡ 17件
上横場 3,709万円 5.7万円/㎡ 36件
上河原崎 10,150万円 16.2万円/㎡ 6件
上菅間 2,373万円 1.2万円/㎡ 3件
上萱丸 3,650万円 20.3万円/㎡ 2件
上郷 2,106万円 4.4万円/㎡ 38件
上里 625万円 1.2万円/㎡ 2件
上野 3,033万円 8.4万円/㎡ 3件
下原 950万円 2.4万円/㎡ 2件
下岩崎 1,000万円 1.0万円/㎡ 1件
下平塚 3,900万円 7.0万円/㎡ 2件
下広岡 1,376万円 4.4万円/㎡ 49件
下横場 1,222万円 6.1万円/㎡ 9件
下河原崎 3,614万円 18.5万円/㎡ 26件
下萱丸 3,214万円 16.3万円/㎡ 14件
並木 4,053万円 18.9万円/㎡ 242件
中内 4,400万円 13.3万円/㎡ 1件
中別府 1,073万円 4.7万円/㎡ 6件
中山 1,200万円 1.1万円/㎡ 3件
中根 2,325万円 9.7万円/㎡ 10件
九万坪 1,700万円 2.6万円/㎡ 1件
二の宮 6,246万円 17.4万円/㎡ 110件
今泉 2,000万円 9.5万円/㎡ 1件
今鹿島 2,332万円 4.7万円/㎡ 34件
作谷 865万円 1.1万円/㎡ 6件
倉掛 4,325万円 12.5万円/㎡ 16件
前野 1,127万円 4.1万円/㎡ 7件
北中島 670万円 3.7万円/㎡ 1件
北原 110,000万円 55.0万円/㎡ 1件
北太田 600万円 1.0万円/㎡ 1件
北条 2,267万円 2.9万円/㎡ 17件
千現 9,862万円 16.7万円/㎡ 26件
南中妻 2,038万円 7.7万円/㎡ 8件
3,400万円 3.4万円/㎡ 1件
古来 1,734万円 4.3万円/㎡ 16件
古館 1,850万円 7.1万円/㎡ 2件
台町 2,543万円 10.5万円/㎡ 21件
吉沼 917万円 2.0万円/㎡ 15件
吉瀬 2,096万円 2.7万円/㎡ 8件
君島 1,850万円 3.9万円/㎡ 3件
吾妻 16,356万円 32.0万円/㎡ 62件
和台 62,000万円 31.0万円/㎡ 6件
国松 1,800万円 1.6万円/㎡ 6件
土田 1,000万円 1.7万円/㎡ 1件
城山 803万円 4.2万円/㎡ 25件
境松 1,350万円 2.4万円/㎡ 2件
境田 5,820万円 5.7万円/㎡ 4件
4,000万円 2.0万円/㎡ 1件
大久保 68,333万円 34.2万円/㎡ 3件
大井 845万円 1.2万円/㎡ 4件
大形 225万円 0.2万円/㎡ 2件
大曽根 2,147万円 7.1万円/㎡ 20件
大白硲 1,800万円 1.4万円/㎡ 1件
大砂 1,750万円 6.8万円/㎡ 7件
大舟戸 1,200万円 0.6万円/㎡ 3件
大角豆 3,500万円 8.9万円/㎡ 31件
天久保 7,512万円 15.1万円/㎡ 65件
天宝喜 1,700万円 5.2万円/㎡ 1件
妻木 2,192万円 7.9万円/㎡ 5件
学園の森 5,243万円 22.3万円/㎡ 266件
学園南 4,160万円 19.2万円/㎡ 83件
安食 786万円 3.9万円/㎡ 20件
宝陽台 1,002万円 5.1万円/㎡ 34件
富士見台 422万円 2.2万円/㎡ 19件
寺具 481万円 1.4万円/㎡ 5件
小山 1,800万円 1.1万円/㎡ 1件
小沢 100万円 0.3万円/㎡ 1件
小泉 1,205万円 2.6万円/㎡ 2件
小田 1,315万円 3.1万円/㎡ 19件
小白硲 1,801万円 6.8万円/㎡ 15件
小茎 1,432万円 4.2万円/㎡ 6件
小野崎 3,006万円 10.7万円/㎡ 18件
小野川 2,293万円 9.8万円/㎡ 41件
山中 4,430万円 12.6万円/㎡ 20件
山口 30万円 0.0万円/㎡ 1件
山木 735万円 0.8万円/㎡ 2件
島名 4,050万円 16.2万円/㎡ 52件
市之台 1,896万円 6.7万円/㎡ 5件
75万円 1.0万円/㎡ 1件
平沢 225万円 0.5万円/㎡ 2件
御幸が丘 220,000万円 110.0万円/㎡ 1件
手代木 3,025万円 6.3万円/㎡ 4件
手子生 818万円 1.0万円/㎡ 5件
新井 1,200万円 1.1万円/㎡ 1件
新牧田 510万円 3.4万円/㎡ 2件
明石 500万円 0.6万円/㎡ 1件
明神 524万円 2.5万円/㎡ 5件
春日 6,293万円 21.3万円/㎡ 113件
春風台 3,421万円 14.5万円/㎡ 29件
5,102万円 13.7万円/㎡ 30件
東丸山 850万円 1.7万円/㎡ 1件
東光台 8,280万円 12.1万円/㎡ 44件
東岡 2,188万円 7.3万円/㎡ 4件
東平塚 2,500万円 8.9万円/㎡ 6件
東新井 10,815万円 21.4万円/㎡ 27件
松代 4,782万円 18.4万円/㎡ 221件
松塚 6,000万円 7.2万円/㎡ 3件
松栄 963万円 4.8万円/㎡ 14件
松野木 4,518万円 11.6万円/㎡ 11件
柳橋 2,600万円 9.1万円/㎡ 4件
柴崎 1,513万円 7.7万円/㎡ 18件
1,305万円 4.3万円/㎡ 6件
栗原 2,780万円 6.2万円/㎡ 21件
5,222万円 15.5万円/㎡ 74件
桜が丘 517万円 2.4万円/㎡ 31件
梅ケ丘 714万円 4.5万円/㎡ 17件
梅園 6,010万円 13.7万円/㎡ 68件
梶内 8,300万円 5.9万円/㎡ 1件
森の里 653万円 3.7万円/㎡ 100件
榎戸 3,328万円 3.4万円/㎡ 13件
樋の沢 1,157万円 3.7万円/㎡ 3件
横町 2,300万円 6.4万円/㎡ 2件
水守 1,200万円 1.4万円/㎡ 3件
池向 1,226万円 2.8万円/㎡ 5件
池田 1,600万円 3.1万円/㎡ 3件
沼崎 2,268万円 3.3万円/㎡ 16件
沼田 431万円 0.4万円/㎡ 5件
800万円 0.4万円/㎡ 1件
泊崎 578万円 1.4万円/㎡ 5件
洞下 521万円 3.4万円/㎡ 8件
流星台 3,152万円 14.7万円/㎡ 33件
漆所 483万円 1.1万円/㎡ 4件
片田 3,083万円 9.0万円/㎡ 9件
牧園 2,169万円 10.8万円/㎡ 22件
玉取 1,479万円 3.8万円/㎡ 7件
田中 927万円 2.7万円/㎡ 9件
田倉 1,270万円 2.9万円/㎡ 3件
百家 3,800万円 11.2万円/㎡ 1件
真瀬 1,410万円 6.0万円/㎡ 37件
研究学園 6,780万円 24.2万円/㎡ 184件
神郡 713万円 2.0万円/㎡ 8件
稲岡 1,544万円 6.6万円/㎡ 10件
稲荷前 5,611万円 11.7万円/㎡ 36件
稲荷原 890万円 2.3万円/㎡ 3件
竹園 8,336万円 26.6万円/㎡ 118件
筑波 283万円 1.1万円/㎡ 8件
筑穂 3,290万円 11.2万円/㎡ 19件
篠崎 3,786万円 6.3万円/㎡ 14件
緑が丘 857万円 4.2万円/㎡ 44件
緑ケ原 11,000万円 5.5万円/㎡ 1件
羽成 1,600万円 3.1万円/㎡ 2件
自由ケ丘 966万円 3.7万円/㎡ 65件
臼井 3,100万円 2.4万円/㎡ 3件
花園 4,710万円 23.3万円/㎡ 10件
花室 3,440万円 9.4万円/㎡ 5件
花島新田 2,738万円 14.5万円/㎡ 10件
花畑 3,507万円 9.6万円/㎡ 111件
苅間 4,117万円 10.5万円/㎡ 6件
若栗 1,900万円 2.0万円/㎡ 2件
若森 1,313万円 1.4万円/㎡ 3件
若葉 1,658万円 7.8万円/㎡ 18件
茎崎 1,160万円 4.7万円/㎡ 3件
菅間 1,876万円 4.0万円/㎡ 5件
蓮沼 1,000万円 2.2万円/㎡ 5件
西大井 2,377万円 6.1万円/㎡ 6件
西大橋 3,300万円 16.5万円/㎡ 3件
西大沼 4,000万円 8.7万円/㎡ 3件
西岡 26,423万円 13.6万円/㎡ 3件
西栗山 3,667万円 17.5万円/㎡ 3件
西沢 7,800万円 3.9万円/㎡ 1件
西郷 31,000万円 20.7万円/㎡ 1件
西高野 654万円 1.4万円/㎡ 5件
要元上口堀 1,558万円 5.1万円/㎡ 6件
要元中根 2,380万円 5.0万円/㎡ 5件
要元南口堀 2,327万円 6.3万円/㎡ 3件
要元弥平太 2,450万円 2.1万円/㎡ 3件
要元猿壁 1,117万円 3.9万円/㎡ 6件
観音台 2,544万円 8.3万円/㎡ 53件
谷田部 2,370万円 9.0万円/㎡ 152件
豊里の杜 3,066万円 13.3万円/㎡ 74件
赤塚 2,061万円 6.5万円/㎡ 21件
遠東 2,827万円 10.0万円/㎡ 3件
酒丸 1,967万円 6.4万円/㎡ 3件
金田 1,825万円 7.4万円/㎡ 12件
鍋沼新田 1,550万円 2.6万円/㎡ 2件
長高野 1,273万円 2.7万円/㎡ 12件
面野井 1,915万円 10.0万円/㎡ 2件
飯田 2,200万円 3.3万円/㎡ 3件
館野 853万円 2.7万円/㎡ 4件
駒込 2,000万円 2.8万円/㎡ 1件
高山 4,425万円 22.4万円/㎡ 8件
高崎 1,916万円 5.6万円/㎡ 25件
高良田 750万円 1.4万円/㎡ 2件
高見原 1,590万円 6.7万円/㎡ 119件
高野 2,087万円 5.3万円/㎡ 13件
高野台 2,507万円 8.9万円/㎡ 61件
鬼ケ窪 685万円 2.8万円/㎡ 2件
鷹野原 2,050万円 3.8万円/㎡ 4件
鹿島台 1,988万円 9.9万円/㎡ 8件

つくば市 直近の取引データ

つくば市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 つくば市 春日 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:29.4万円/㎡
2. 茨城県 つくば市 東 [map]
荒川沖駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:335.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:14.9万円/㎡
3. 茨城県 つくば市 松代 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:21.6万円/㎡
4. 茨城県 つくば市 学園の森 [map]
研究学園駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:29.7万円/㎡
5. 茨城県 つくば市 学園の森 [map]
研究学園駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:24.0万円/㎡
6. 茨城県 つくば市 学園の森 [map]
研究学園駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:29.2万円/㎡
7. 茨城県 つくば市 みどりの [map]
みどりの駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:19.5万円/㎡
8. 茨城県 つくば市 みどりの [map]
みどりの駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:15.7万円/㎡
9. 茨城県 つくば市 二の宮 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.9万円/㎡
10. 茨城県 つくば市 花畑 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.7万円/㎡