つくば市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

つくば市

つくば市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価44.4万円/坪、平米単価13.4万円/㎡です。 つくば市の住宅・戸建ての価格相場は、つくば市の住宅・戸建ての取引事例4,625件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
つくば市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

つくば市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.4万円/坪
  • 平米単価 13.4万円/㎡
  • 築年数 22.7年
  • 駅距離 30.9分
  • 専有面積 107.4坪 (355.2㎡)
  • 延床面積 56.6坪 (187.2㎡)
  • 取引事例 4,625件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,625件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでつくば市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県つくば市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「つくば市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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つくば市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

つくば市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価50.4万円/坪、平米単価15.2万円/㎡です。 つくば市の住宅・戸建ての価格相場は、つくば市の住宅・戸建ての取引事例214件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.4万円/坪
    (前年 49.8万円/坪 前年対比 +1.2%
  • 平米単価 15.2万円/㎡
    (前年 15.1万円/㎡ 前年対比 +0.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 18.4分 前年対比 -3.8%
  • 専有面積 112.7坪 (372.6㎡)
    (前年 111.6坪 前年対比 +1%
  • 延床面積 56.9坪 (188.2㎡)
    (前年 53.0坪 前年対比 +7.4%
  • 取引事例 214件
    (前年 316件 前年対比 -32.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ214件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年つくば市の価格相場を見てみると、坪単価50.4万円/坪と前年の坪単価49.8万円/坪と比較して、+0.6万円1.2%上昇しています。 取引事例は、2024年214件と前年の316件から32.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.7分と、前年18.4分から3.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年112.7坪 (372.6㎡)と、前年111.6坪 (368.9㎡)から1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年56.9坪 (188.2㎡)と、前年53.0坪 (175.2㎡)から7.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年50.4万円/坪 (15.2万円/㎡)と、前年49.8万円/坪 (15.1万円/㎡)から1.2%上昇しています。

つくば市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

つくば市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、つくば市の過去の取引データ2005/10から2025/02の4,625件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

つくば市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

つくば市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、つくば市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

つくば市 住宅・戸建て価格相場の推移

つくば市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

つくば市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あしび野 472万円 2.3万円/㎡ 6件
さくらの森 4,207万円 15.1万円/㎡ 15件
みどりの 5,535万円 19.8万円/㎡ 173件
みどりの中央 3,586万円 18.0万円/㎡ 94件
みどりの南 3,352万円 15.4万円/㎡ 169件
みどりの東 3,107万円 15.9万円/㎡ 15件
上ノ室 1,705万円 4.1万円/㎡ 27件
上原 2,975万円 8.5万円/㎡ 8件
上境 8,600万円 11.9万円/㎡ 3件
上大島 8,778万円 5.2万円/㎡ 8件
上岩崎 722万円 1.2万円/㎡ 5件
上広岡 1,208万円 4.3万円/㎡ 17件
上横場 3,653万円 5.5万円/㎡ 38件
上河原崎 9,400万円 17.7万円/㎡ 7件
上菅間 2,373万円 1.2万円/㎡ 3件
上萱丸 3,650万円 20.3万円/㎡ 2件
上郷 2,070万円 4.3万円/㎡ 39件
上里 625万円 1.2万円/㎡ 2件
上野 3,033万円 8.4万円/㎡ 3件
下別府 2,900万円 9.1万円/㎡ 1件
下原 950万円 2.4万円/㎡ 2件
下岩崎 1,000万円 1.0万円/㎡ 1件
下平塚 3,900万円 7.0万円/㎡ 2件
下広岡 1,376万円 4.4万円/㎡ 49件
下横場 1,222万円 6.1万円/㎡ 9件
下河原崎 3,635万円 18.6万円/㎡ 27件
下萱丸 3,214万円 16.3万円/㎡ 14件
並木 4,056万円 18.9万円/㎡ 244件
中内 4,400万円 13.3万円/㎡ 1件
中別府 977万円 4.1万円/㎡ 7件
中山 1,200万円 1.1万円/㎡ 3件
中根 2,325万円 9.7万円/㎡ 10件
九万坪 1,700万円 2.6万円/㎡ 1件
二の宮 6,440万円 17.6万円/㎡ 112件
今泉 2,000万円 9.5万円/㎡ 1件
今鹿島 2,332万円 4.7万円/㎡ 34件
作谷 865万円 1.1万円/㎡ 6件
倉掛 4,318万円 12.0万円/㎡ 17件
前野 1,127万円 4.1万円/㎡ 7件
北中島 670万円 3.7万円/㎡ 1件
北原 110,000万円 55.0万円/㎡ 1件
北太田 600万円 1.0万円/㎡ 1件
北条 2,268万円 3.5万円/㎡ 18件
千現 10,179万円 17.0万円/㎡ 29件
南中妻 2,067万円 8.6万円/㎡ 9件
3,400万円 3.4万円/㎡ 1件
古来 1,779万円 4.2万円/㎡ 17件
古館 1,850万円 7.1万円/㎡ 2件
台町 2,841万円 11.2万円/㎡ 22件
吉沼 866万円 1.9万円/㎡ 16件
吉瀬 2,096万円 2.7万円/㎡ 8件
君島 1,850万円 3.9万円/㎡ 3件
吾妻 16,191万円 31.9万円/㎡ 63件
和台 62,000万円 31.0万円/㎡ 6件
国松 1,800万円 1.6万円/㎡ 6件
土田 1,000万円 1.7万円/㎡ 1件
城山 803万円 4.2万円/㎡ 25件
境松 1,350万円 2.4万円/㎡ 2件
境田 5,820万円 5.7万円/㎡ 4件
4,000万円 2.0万円/㎡ 1件
大久保 68,333万円 34.2万円/㎡ 3件
大井 1,354万円 1.7万円/㎡ 8件
大形 283万円 0.3万円/㎡ 3件
大曽根 2,147万円 7.1万円/㎡ 20件
大白硲 1,800万円 1.4万円/㎡ 1件
大砂 1,994万円 8.6万円/㎡ 8件
大舟戸 1,200万円 0.6万円/㎡ 3件
大角豆 3,550万円 8.9万円/㎡ 32件
天久保 7,512万円 15.1万円/㎡ 65件
天宝喜 1,700万円 5.2万円/㎡ 1件
妻木 2,192万円 7.9万円/㎡ 5件
学園の森 5,371万円 22.3万円/㎡ 268件
学園南 4,160万円 19.2万円/㎡ 83件
安食 786万円 3.9万円/㎡ 20件
宝陽台 985万円 5.0万円/㎡ 35件
富士見台 422万円 2.2万円/㎡ 19件
寺具 481万円 1.4万円/㎡ 5件
小山 1,800万円 1.1万円/㎡ 1件
小沢 100万円 0.3万円/㎡ 1件
小泉 1,205万円 2.6万円/㎡ 2件
小田 1,315万円 3.1万円/㎡ 19件
小白硲 1,801万円 6.8万円/㎡ 15件
小茎 1,432万円 4.2万円/㎡ 6件
小野崎 3,006万円 10.7万円/㎡ 18件
小野川 2,293万円 9.8万円/㎡ 41件
山中 4,261万円 12.3万円/㎡ 21件
山口 30万円 0.0万円/㎡ 1件
山木 735万円 0.8万円/㎡ 2件
島名 4,296万円 17.3万円/㎡ 56件
市之台 1,896万円 6.7万円/㎡ 5件
75万円 1.0万円/㎡ 1件
平沢 480万円 1.7万円/㎡ 3件
御幸が丘 220,000万円 110.0万円/㎡ 1件
手代木 3,025万円 6.3万円/㎡ 4件
手子生 1,064万円 2.2万円/㎡ 7件
新井 1,200万円 1.1万円/㎡ 1件
新牧田 510万円 3.4万円/㎡ 2件
明石 500万円 0.6万円/㎡ 1件
明神 524万円 2.5万円/㎡ 5件
春日 6,370万円 21.4万円/㎡ 115件
春風台 3,383万円 14.4万円/㎡ 30件
5,102万円 13.7万円/㎡ 30件
東丸山 850万円 1.7万円/㎡ 1件
東光台 8,280万円 12.1万円/㎡ 44件
東岡 2,188万円 7.3万円/㎡ 4件
東平塚 3,343万円 8.6万円/㎡ 7件
東新井 10,815万円 21.4万円/㎡ 27件
松代 4,768万円 18.5万円/㎡ 230件
松塚 6,000万円 7.2万円/㎡ 3件
松栄 963万円 4.8万円/㎡ 14件
松野木 4,518万円 11.6万円/㎡ 11件
柳橋 2,600万円 9.1万円/㎡ 4件
柴崎 1,513万円 7.7万円/㎡ 18件
1,305万円 4.3万円/㎡ 6件
栗原 2,780万円 6.2万円/㎡ 21件
5,162万円 15.4万円/㎡ 76件
桜が丘 517万円 2.4万円/㎡ 32件
梅ケ丘 714万円 4.5万円/㎡ 17件
梅園 5,986万円 13.7万円/㎡ 69件
梶内 8,300万円 5.9万円/㎡ 1件
森の里 648万円 3.7万円/㎡ 102件
榎戸 3,328万円 3.4万円/㎡ 13件
樋の沢 1,157万円 3.7万円/㎡ 3件
横町 2,300万円 6.4万円/㎡ 2件
水守 1,200万円 1.4万円/㎡ 3件
池向 1,105万円 2.6万円/㎡ 6件
池田 1,600万円 3.1万円/㎡ 3件
沼崎 2,268万円 3.3万円/㎡ 16件
沼田 431万円 0.4万円/㎡ 5件
800万円 0.4万円/㎡ 1件
泊崎 578万円 1.4万円/㎡ 5件
洞下 552万円 3.2万円/㎡ 9件
流星台 3,152万円 14.7万円/㎡ 33件
漆所 483万円 1.1万円/㎡ 4件
片田 3,083万円 9.0万円/㎡ 9件
牧園 2,169万円 10.8万円/㎡ 22件
玉取 1,479万円 3.8万円/㎡ 7件
田中 927万円 2.7万円/㎡ 9件
田倉 1,270万円 2.9万円/㎡ 3件
百家 3,800万円 11.2万円/㎡ 1件
真瀬 1,410万円 6.0万円/㎡ 37件
研究学園 6,741万円 24.4万円/㎡ 190件
神郡 649万円 1.8万円/㎡ 9件
稲岡 1,537万円 6.8万円/㎡ 12件
稲荷前 5,565万円 12.0万円/㎡ 37件
稲荷原 890万円 2.3万円/㎡ 3件
竹園 8,322万円 26.6万円/㎡ 119件
筑波 283万円 1.1万円/㎡ 8件
筑穂 3,290万円 11.2万円/㎡ 19件
篠崎 3,573万円 6.0万円/㎡ 15件
緑が丘 869万円 4.3万円/㎡ 45件
緑ケ原 11,000万円 5.5万円/㎡ 1件
羽成 1,600万円 3.1万円/㎡ 2件
自由ケ丘 953万円 3.6万円/㎡ 66件
臼井 3,100万円 2.4万円/㎡ 3件
花園 4,710万円 23.3万円/㎡ 10件
花室 3,440万円 9.4万円/㎡ 5件
花島新田 2,738万円 14.5万円/㎡ 10件
花畑 3,560万円 9.9万円/㎡ 115件
苅間 4,117万円 10.5万円/㎡ 6件
若栗 1,900万円 2.0万円/㎡ 2件
若森 1,313万円 1.4万円/㎡ 3件
若葉 1,634万円 7.8万円/㎡ 19件
茎崎 1,160万円 4.7万円/㎡ 3件
菅間 1,876万円 4.0万円/㎡ 5件
蓮沼 1,000万円 2.2万円/㎡ 5件
西大井 2,377万円 6.1万円/㎡ 6件
西大橋 3,300万円 16.5万円/㎡ 3件
西大沼 4,000万円 8.7万円/㎡ 3件
西岡 26,423万円 13.6万円/㎡ 3件
西栗山 3,667万円 17.5万円/㎡ 3件
西沢 7,800万円 3.9万円/㎡ 1件
西郷 31,000万円 20.7万円/㎡ 1件
西高野 654万円 1.4万円/㎡ 5件
要元上口堀 1,558万円 5.1万円/㎡ 6件
要元中根 2,380万円 5.0万円/㎡ 5件
要元南口堀 2,327万円 6.3万円/㎡ 3件
要元弥平太 2,450万円 2.1万円/㎡ 3件
要元猿壁 1,743万円 4.7万円/㎡ 7件
観音台 2,566万円 8.3万円/㎡ 54件
谷田部 2,463万円 9.5万円/㎡ 159件
豊里の杜 3,066万円 13.3万円/㎡ 74件
赤塚 2,061万円 6.5万円/㎡ 21件
遠東 2,827万円 10.0万円/㎡ 3件
酒丸 1,875万円 5.2万円/㎡ 4件
金田 1,825万円 7.4万円/㎡ 12件
鍋沼新田 1,550万円 2.6万円/㎡ 2件
長高野 1,273万円 2.7万円/㎡ 12件
面野井 1,915万円 10.0万円/㎡ 2件
飯田 2,200万円 3.3万円/㎡ 3件
館野 853万円 2.7万円/㎡ 4件
駒込 2,000万円 2.8万円/㎡ 1件
高山 4,425万円 22.4万円/㎡ 8件
高崎 1,943万円 5.7万円/㎡ 26件
高良田 750万円 1.4万円/㎡ 2件
高見原 1,554万円 6.6万円/㎡ 123件
高野 2,087万円 5.3万円/㎡ 13件
高野台 2,476万円 8.8万円/㎡ 62件
鬼ケ窪 685万円 2.8万円/㎡ 2件
鷹野原 2,050万円 3.8万円/㎡ 4件
鹿島台 1,988万円 9.9万円/㎡ 8件

つくば市 直近の取引データ

つくば市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 つくば市 吾妻 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:25.5万円/㎡
2. 茨城県 つくば市 松代 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:20.0万円/㎡
3. 茨城県 つくば市 松代 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:325.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:14.8万円/㎡
4. 茨城県 つくば市 松代 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:22.0万円/㎡
5. 茨城県 つくば市 松代 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:18.9万円/㎡
6. 茨城県 つくば市 学園の森 [map]
研究学園駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:31.1万円/㎡
7. 茨城県 つくば市 みどりの [map]
みどりの駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:22.4万円/㎡
8. 茨城県 つくば市 千現 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:16.8万円/㎡
9. 茨城県 つくば市 島名 [map]
万博記念公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:355.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:2LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:17.2万円/㎡
10. 茨城県 つくば市 研究学園 [map]
研究学園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:28.5万円/㎡