かすみがうら市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

かすみがうら市

かすみがうら市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価18.3万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 かすみがうら市の住宅・戸建ての価格相場は、かすみがうら市の住宅・戸建ての取引事例415件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
かすみがうら市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

かすみがうら市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 18.3万円/坪
  • 平米単価 5.5万円/㎡
  • 築年数 27.5年
  • 駅距離 36.1分
  • 専有面積 127.3坪 (420.8㎡)
  • 延床面積 49.5坪 (163.5㎡)
  • 取引事例 415件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ415件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでかすみがうら市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県かすみがうら市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「かすみがうら市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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かすみがうら市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

かすみがうら市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.4万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 かすみがうら市の住宅・戸建ての価格相場は、かすみがうら市の住宅・戸建ての取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.4万円/坪
    (前年 22.8万円/坪 前年対比 -10.5%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 6.9万円/㎡ 前年対比 -10.1%
  • 築年数 21.5年
    (前年 20.2年 前年対比 +6.4%
  • 駅距離 36.7分
    (前年 33.1分 前年対比 +10.9%
  • 専有面積 123.4坪 (408.0㎡)
    (前年 123.7坪 前年対比 -0.2%
  • 延床面積 46.1坪 (152.3㎡)
    (前年 53.2坪 前年対比 -13.3%
  • 取引事例 15件
    (前年 31件 前年対比 -51.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年かすみがうら市の価格相場を見てみると、坪単価20.4万円/坪と前年の坪単価22.8万円/坪と比較して、-2.4万円10.5%下降しています。 取引事例は、2023年15件と前年の31件から51.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.5年と、前年20.2年から6.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年36.7分と、前年33.1分から10.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年123.4坪 (408.0㎡)と、前年123.7坪 (409.0㎡)から0.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年46.1坪 (152.3㎡)と、前年53.2坪 (175.8㎡)から13.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年20.4万円/坪 (6.2万円/㎡)と、前年22.8万円/坪 (6.9万円/㎡)から10.5%低下しています。

かすみがうら市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

かすみがうら市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、かすみがうら市の過去の取引データ2005/10から2024/02の415件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

かすみがうら市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

かすみがうら市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、かすみがうら市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

かすみがうら市 住宅・戸建て価格相場の推移

かすみがうら市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

かすみがうら市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ木 550万円 1.1万円/㎡ 1件
上佐谷 560万円 0.7万円/㎡ 3件
上稲吉 3,253万円 5.8万円/㎡ 33件
下佐谷 530万円 0.4万円/㎡ 1件
下土田 895万円 0.8万円/㎡ 4件
下大堤 290万円 1.2万円/㎡ 1件
下志筑 100万円 0.2万円/㎡ 1件
下稲吉 1,979万円 7.2万円/㎡ 102件
下軽部 485万円 1.7万円/㎡ 2件
中佐谷 480万円 0.4万円/㎡ 1件
中台 1,167万円 1.7万円/㎡ 3件
中志筑 318万円 0.3万円/㎡ 2件
加茂 12,350万円 8.3万円/㎡ 4件
南根本 58万円 0.0万円/㎡ 1件
420万円 1.5万円/㎡ 6件
安食 501万円 1.2万円/㎡ 9件
宍倉 1,269万円 3.2万円/㎡ 50件
岩坪 250万円 0.3万円/㎡ 1件
市川 817万円 1.3万円/㎡ 3件
戸崎 1,045万円 2.0万円/㎡ 2件
新治 1,100万円 3.2万円/㎡ 1件
柏崎 240万円 0.3万円/㎡ 2件
深谷 883万円 1.2万円/㎡ 9件
牛渡 514万円 1.6万円/㎡ 22件
田伏 290万円 0.7万円/㎡ 4件
男神 550万円 1.0万円/㎡ 2件
稲吉 2,005万円 7.5万円/㎡ 38件
稲吉南 1,447万円 7.3万円/㎡ 24件
稲吉東 1,836万円 8.0万円/㎡ 75件
粟田 1,100万円 1.6万円/㎡ 1件
西成井 243万円 1.2万円/㎡ 3件
西野寺 1,767万円 1.4万円/㎡ 3件
飯田 140万円 0.3万円/㎡ 1件

かすみがうら市 直近の取引データ

かすみがうら市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 かすみがうら市 稲吉南 [map]
神立駅 [map]
徒歩:18分 築:22年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.0万円/㎡
2. 茨城県 かすみがうら市 牛渡 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:120分 築:29年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:2.1万円/㎡
3. 茨城県 かすみがうら市 上稲吉 [map]
神立駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:1.0万円/㎡
4. 茨城県 かすみがうら市 上稲吉 [map]
神立駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:420万円 単価:1.8万円/㎡
5. 茨城県 かすみがうら市 宍倉 [map]
神立駅 [map]
徒歩:23分 築:32年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.6万円/㎡
6. 茨城県 かすみがうら市 下稲吉 [map]
神立駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.2万円/㎡
7. 茨城県 かすみがうら市 下稲吉 [map]
神立駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.6万円/㎡
8. 茨城県 かすみがうら市 深谷 [map]
神立駅 [map]
徒歩:90分 築:37年 専有面積:990.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.5万円/㎡
9. 茨城県 かすみがうら市 下稲吉 [map]
神立駅 [map]
徒歩:21分 築:42年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:3.1万円/㎡
10. 茨城県 かすみがうら市 下稲吉 [map]
神立駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.2万円/㎡