鉾田市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

鉾田市

鉾田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価4.8万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 鉾田市の住宅・戸建ての価格相場は、鉾田市の住宅・戸建ての取引事例1,260件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鉾田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鉾田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 4.8万円/坪
  • 平米単価 1.5万円/㎡
  • 築年数 31.8年
  • 駅距離 30.1分
  • 専有面積 116.0坪 (383.5㎡)
  • 延床面積 27.3坪 (90.2㎡)
  • 取引事例 1,260件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,260件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鉾田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県鉾田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鉾田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鉾田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鉾田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.6万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 鉾田市の住宅・戸建ての価格相場は、鉾田市の住宅・戸建ての取引事例62件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.6万円/坪
    (前年 3.9万円/坪 前年対比 +43.6%
  • 平米単価 1.7万円/㎡
    (前年 1.2万円/㎡ 前年対比 +41.7%
  • 築年数 29.2年
    (前年 32.1年 前年対比 -9%
  • 駅距離 28.4分
    (前年 31.8分 前年対比 -10.7%
  • 専有面積 138.1坪 (456.5㎡)
    (前年 96.6坪 前年対比 +43%
  • 延床面積 28.8坪 (95.2㎡)
    (前年 25.3坪 前年対比 +13.8%
  • 取引事例 62件
    (前年 89件 前年対比 -30.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ62件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鉾田市の価格相場を見てみると、坪単価5.6万円/坪と前年の坪単価3.9万円/坪と比較して、+1.7万円43.6%上昇しています。 取引事例は、2023年62件と前年の89件から30.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.2年と、前年32.1年から9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年28.4分と、前年31.8分から10.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年138.1坪 (456.5㎡)と、前年96.6坪 (319.2㎡)から43%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.8坪 (95.2㎡)と、前年25.3坪 (83.5㎡)から13.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.6万円/坪 (1.7万円/㎡)と、前年3.9万円/坪 (1.2万円/㎡)から43.6%上昇しています。

鉾田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鉾田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鉾田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,260件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鉾田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鉾田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鉾田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鉾田市 住宅・戸建て価格相場の推移

鉾田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鉾田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上冨田 958万円 1.1万円/㎡ 7件
上太田 180万円 0.5万円/㎡ 1件
上幡木 684万円 2.5万円/㎡ 70件
上沢 593万円 2.1万円/㎡ 80件
上釜 328万円 0.8万円/㎡ 9件
下冨田 1,030万円 1.2万円/㎡ 2件
下太田 380万円 1.4万円/㎡ 1件
中居 291万円 1.1万円/㎡ 42件
串挽 315万円 1.2万円/㎡ 11件
二重作 277万円 1.1万円/㎡ 111件
借宿 338万円 0.9万円/㎡ 4件
冷水 1,055万円 3.5万円/㎡ 2件
勝下 380万円 1.7万円/㎡ 4件
勝下新田 730万円 1.0万円/㎡ 1件
半原 550万円 2.8万円/㎡ 1件
台濁沢 415万円 1.6万円/㎡ 26件
塔ケ崎 437万円 2.4万円/㎡ 3件
大和田 453万円 1.7万円/㎡ 3件
大戸 324万円 1.5万円/㎡ 6件
大竹 442万円 1.4万円/㎡ 54件
大蔵 253万円 0.9万円/㎡ 81件
子生 154万円 0.5万円/㎡ 5件
安塚 363万円 0.7万円/㎡ 25件
安房 1,298万円 2.3万円/㎡ 21件
常磐 1,132万円 8.5万円/㎡ 5件
当間 1,148万円 3.0万円/㎡ 11件
徳宿 981万円 2.2万円/㎡ 11件
新鉾田 500万円 1.5万円/㎡ 1件
新鉾田西 1,900万円 9.3万円/㎡ 4件
566万円 1.2万円/㎡ 16件
柏熊 803万円 1.6万円/㎡ 9件
梶山 202万円 0.8万円/㎡ 111件
樅山 400万円 0.2万円/㎡ 1件
汲上 424万円 1.4万円/㎡ 179件
沢尻 396万円 1.7万円/㎡ 22件
湯坪 80万円 0.5万円/㎡ 2件
滝浜 300万円 1.4万円/㎡ 4件
烟田 392万円 0.8万円/㎡ 24件
玉田 896万円 1.4万円/㎡ 7件
田崎 1,110万円 1.7万円/㎡ 5件
白塚 362万円 1.3万円/㎡ 20件
箕輪 615万円 2.3万円/㎡ 2件
紅葉 588万円 0.7万円/㎡ 5件
舟木 711万円 2.0万円/㎡ 18件
荒地 548万円 1.8万円/㎡ 12件
菅野谷 790万円 0.9万円/㎡ 2件
造谷 683万円 2.2万円/㎡ 13件
野友 1,600万円 9.7万円/㎡ 3件
鉾田 885万円 1.9万円/㎡ 16件
阿玉 264万円 0.9万円/㎡ 70件
青山 253万円 1.0万円/㎡ 47件
青柳 380万円 0.7万円/㎡ 2件
飯名 1,040万円 2.8万円/㎡ 6件
飯島 345万円 1.4万円/㎡ 48件
鳥栖 285万円 1.2万円/㎡ 4件
鹿田 615万円 1.5万円/㎡ 10件

鉾田市 直近の取引データ

鉾田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 鉾田市 阿玉 [map]
大洋駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:65.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.2万円/㎡
2. 茨城県 鉾田市 飯島 [map]
鹿島灘駅 [map]
徒歩:23分 築:50年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140万円 単価:0.8万円/㎡
3. 茨城県 鉾田市 大蔵 [map]
大洋駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:45.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:1.2万円/㎡
4. 茨城県 鉾田市 大竹 [map]
北浦湖畔駅 [map]
徒歩:60分 築:17年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:30.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:590万円 単価:1.4万円/㎡
5. 茨城県 鉾田市 大竹 [map]
新鉾田駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:2.2万円/㎡
6. 茨城県 鉾田市 大戸 [map]
鹿島旭駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:15.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:25万円 単価:0.1万円/㎡
7. 茨城県 鉾田市 柏熊 [map]
徳宿駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.1万円/㎡
8. 茨城県 鉾田市 上沢 [map]
大洋駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.2万円/㎡
9. 茨城県 鉾田市 上沢 [map]
大洋駅 [map]
徒歩:29分 築:27年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:40.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:1.0万円/㎡
10. 茨城県 鉾田市 上沢 [map]
大洋駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:70万円 単価:0.7万円/㎡