茨城県の住宅・戸建て価格相場

茨城県

茨城県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.1万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 茨城県の住宅・戸建ての価格相場は、茨城県の住宅・戸建ての取引事例40,621件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
茨城県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

茨城県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.1万円/坪
  • 平米単価 7.6万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 37.1分
  • 専有面積 111.5坪 (368.5㎡)
  • 延床面積 49.5坪 (163.5㎡)
  • 取引事例 40,621件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40,621件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで茨城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「茨城県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「茨城県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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茨城県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

茨城県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.2万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 茨城県の住宅・戸建ての価格相場は、茨城県の住宅・戸建ての取引事例1,532件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.2万円/坪
    (前年 27.3万円/坪 前年対比 -11.4%
  • 平米単価 7.3万円/㎡
    (前年 8.3万円/㎡ 前年対比 -12%
  • 築年数 24.9年
    (前年 24.3年 前年対比 +2.5%
  • 駅距離 38.0分
    (前年 37.0分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 120.1坪 (397.0㎡)
    (前年 109.5坪 前年対比 +9.7%
  • 延床面積 49.7坪 (164.3㎡)
    (前年 47.9坪 前年対比 +3.8%
  • 取引事例 1,532件
    (前年 2,907件 前年対比 -47.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,532件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年茨城県の価格相場を見てみると、坪単価24.2万円/坪と前年の坪単価27.3万円/坪と比較して、-3.1万円11.4%下降しています。 取引事例は、2023年1,532件と前年の2,907件から47.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年120.1坪 (397.0㎡)と、前年109.5坪 (362.0㎡)から9.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年49.7坪 (164.3㎡)と、前年47.9坪 (158.3㎡)から3.8%上昇しています。

茨城県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

茨城県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、茨城県の過去の取引データ2005/10から2024/02の40,621件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

茨城県 住宅・戸建て価格相場の推移

茨城県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

茨城県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
水戸市 3,001万円 9.7万円/㎡ 4,149件
日立市 2,148万円 7.7万円/㎡ 1,995件
土浦市 2,254万円 7.3万円/㎡ 2,343件
古河市 1,783万円 6.7万円/㎡ 2,348件
石岡市 1,642万円 4.2万円/㎡ 789件
結城市 1,939万円 5.7万円/㎡ 679件
龍ケ崎市 1,759万円 7.1万円/㎡ 1,126件
下妻市 1,923万円 4.6万円/㎡ 440件
常総市 2,247万円 5.0万円/㎡ 660件
常陸太田市 1,333万円 4.5万円/㎡ 436件
高萩市 1,700万円 4.6万円/㎡ 279件
北茨城市 1,645万円 4.4万円/㎡ 512件
笠間市 1,557万円 4.6万円/㎡ 820件
取手市 1,935万円 8.7万円/㎡ 1,783件
牛久市 2,237万円 9.5万円/㎡ 1,776件
つくば市 4,187万円 13.1万円/㎡ 4,155件
ひたちなか市 2,639万円 9.5万円/㎡ 1,948件
鹿嶋市 1,230万円 4.1万円/㎡ 1,938件
潮来市 1,105万円 3.4万円/㎡ 261件
守谷市 3,299万円 16.4万円/㎡ 1,360件
常陸大宮市 1,944万円 4.3万円/㎡ 327件
那珂市 2,079万円 6.5万円/㎡ 517件
筑西市 1,561万円 4.7万円/㎡ 1,056件
坂東市 1,922万円 4.4万円/㎡ 450件
稲敷市 925万円 2.1万円/㎡ 580件
かすみがうら市 1,748万円 5.5万円/㎡ 415件
桜川市 1,250万円 2.6万円/㎡ 259件
神栖市 2,410万円 5.2万円/㎡ 1,197件
行方市 756万円 2.0万円/㎡ 220件
鉾田市 446万円 1.5万円/㎡ 1,260件
つくばみらい市 2,846万円 12.0万円/㎡ 930件
小美玉市 1,399万円 3.9万円/㎡ 544件
東茨城郡茨城町 1,970万円 5.7万円/㎡ 285件
東茨城郡大洗町 1,638万円 5.8万円/㎡ 170件
東茨城郡城里町 1,049万円 2.9万円/㎡ 142件
那珂郡東海村 2,932万円 7.9万円/㎡ 310件
久慈郡大子町 701万円 1.4万円/㎡ 111件
稲敷郡美浦村 589万円 2.0万円/㎡ 354件
稲敷郡阿見町 2,292万円 7.2万円/㎡ 877件
稲敷郡河内町 687万円 1.5万円/㎡ 79件
結城郡八千代町 1,020万円 2.8万円/㎡ 186件
猿島郡五霞町 1,996万円 5.1万円/㎡ 71件
猿島郡境町 1,584万円 4.8万円/㎡ 198件
北相馬郡利根町 817万円 3.8万円/㎡ 286件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR常磐線(取手~いわき) 2,270万円 7.7万円/㎡ 19,015件
宇都宮線 1,832万円 6.9万円/㎡ 2,195件
JR常磐線(上野~取手) 2,037万円 9.5万円/㎡ 571件
JR鹿島線 1,706万円 5.2万円/㎡ 1,188件
JR水郡線 2,562万円 8.1万円/㎡ 4,093件
JR水戸線 1,711万円 4.9万円/㎡ 2,434件
つくばエクスプレス 4,027万円 14.2万円/㎡ 5,323件
ひたちなか海浜鉄道湊線 2,450万円 9.4万円/㎡ 1,341件
関東鉄道常総線 2,350万円 8.9万円/㎡ 5,395件
関東鉄道竜ヶ崎線 1,503万円 5.9万円/㎡ 786件
鹿島鉄道線 1,766万円 4.5万円/㎡ 697件
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 1,874万円 6.0万円/㎡ 6,479件
真岡鐵道真岡線 1,713万円 5.7万円/㎡ 501件

茨城県 直近の取引データ

茨城県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 水戸市 泉町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:21分 築:44年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:5.5万円/㎡
2. 茨城県 水戸市 笠原町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:20.0万円/㎡
3. 茨城県 水戸市 河和田 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.0万円/㎡
4. 茨城県 水戸市 河和田 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:17.2万円/㎡
5. 茨城県 水戸市 河和田 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:26分 築:1年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:11.3万円/㎡
6. 茨城県 水戸市 けやき台 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:60分 築:29年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.3万円/㎡
7. 茨城県 水戸市 城東 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:29分 築:51年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.6万円/㎡
8. 茨城県 水戸市 城南 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:6分 築:17年 専有面積:810.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:48,000万円 単価:59.3万円/㎡
9. 茨城県 水戸市 大工町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.8万円/㎡
10. 茨城県 水戸市 東前 [map]
東水戸駅 [map]
徒歩:60分 築:5年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:3.5万円/㎡