ひたちなか市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

ひたちなか市

ひたちなか市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.2万円/坪、平米単価9.5万円/㎡です。 ひたちなか市の住宅・戸建ての価格相場は、ひたちなか市の住宅・戸建ての取引事例1,948件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
ひたちなか市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

ひたちなか市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.2万円/坪
  • 平米単価 9.5万円/㎡
  • 築年数 22.2年
  • 駅距離 23.6分
  • 専有面積 96.8坪 (320.0㎡)
  • 延床面積 48.0坪 (158.7㎡)
  • 取引事例 1,948件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,948件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでひたちなか市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県ひたちなか市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「ひたちなか市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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ひたちなか市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

ひたちなか市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.4万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 ひたちなか市の住宅・戸建ての価格相場は、ひたちなか市の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.4万円/坪
    (前年 31.3万円/坪 前年対比 +3.5%
  • 平米単価 9.8万円/㎡
    (前年 9.5万円/㎡ 前年対比 +3.2%
  • 築年数 20.9年
    (前年 19.5年 前年対比 +7.2%
  • 駅距離 22.4分
    (前年 24.2分 前年対比 -7.4%
  • 専有面積 110.8坪 (366.4㎡)
    (前年 118.5坪 前年対比 -6.5%
  • 延床面積 51.7坪 (170.8㎡)
    (前年 58.2坪 前年対比 -11.2%
  • 取引事例 52件
    (前年 144件 前年対比 -63.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年ひたちなか市の価格相場を見てみると、坪単価32.4万円/坪と前年の坪単価31.3万円/坪と比較して、+1.1万円3.5%上昇しています。 取引事例は、2023年52件と前年の144件から63.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年20.9年と、前年19.5年から7.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年110.8坪 (366.4㎡)と、前年118.5坪 (391.6㎡)から6.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年51.7坪 (170.8㎡)と、前年58.2坪 (192.5㎡)から11.2%低下しています。<

ひたちなか市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

ひたちなか市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、ひたちなか市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,948件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

ひたちなか市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

ひたちなか市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、ひたちなか市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

ひたちなか市 住宅・戸建て価格相場の推移

ひたちなか市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

ひたちなか市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
はしかべ 2,861万円 12.6万円/㎡ 30件
元町 1,953万円 6.8万円/㎡ 3件
八幡町 500万円 1.4万円/㎡ 3件
共栄町 1,000万円 8.3万円/㎡ 1件
勝田中原町 1,300万円 6.7万円/㎡ 1件
勝田中央 4,510万円 12.6万円/㎡ 8件
勝田本町 1,725万円 11.6万円/㎡ 8件
勝田泉町 2,600万円 8.9万円/㎡ 7件
北神敷台 1,478万円 5.5万円/㎡ 4件
十三奉行 1,433万円 4.5万円/㎡ 3件
南神敷台 2,118万円 7.8万円/㎡ 17件
和田町 1,400万円 7.2万円/㎡ 2件
堂端 7,150万円 6.4万円/㎡ 2件
外野 2,551万円 10.1万円/㎡ 21件
大字三反田 1,921万円 6.4万円/㎡ 18件
大字中根 2,291万円 9.4万円/㎡ 99件
大字佐和 1,648万円 6.7万円/㎡ 36件
大字勝倉 1,658万円 4.3万円/㎡ 19件
大字堀口 2,629万円 11.9万円/㎡ 33件
大字市毛 2,615万円 10.5万円/㎡ 101件
大字後台 1,947万円 5.1万円/㎡ 10件
大字東石川 4,569万円 13.0万円/㎡ 152件
大字枝川 976万円 2.8万円/㎡ 11件
大字武田 2,867万円 13.5万円/㎡ 24件
大字津田 1,521万円 4.6万円/㎡ 66件
大字田彦 2,883万円 8.8万円/㎡ 109件
大字稲田 2,302万円 7.2万円/㎡ 53件
大字足崎 2,383万円 9.3万円/㎡ 112件
大字金上 1,974万円 7.3万円/㎡ 21件
大字長砂 1,608万円 3.3万円/㎡ 6件
大字馬渡 2,117万円 7.5万円/㎡ 114件
大字高場 2,707万円 10.5万円/㎡ 142件
大字高野 2,775万円 9.7万円/㎡ 118件
大平 1,462万円 6.4万円/㎡ 27件
大成町 2,661万円 12.7万円/㎡ 23件
富士ノ上 223万円 1.6万円/㎡ 3件
小砂町 3,167万円 14.1万円/㎡ 6件
小貫山 2,883万円 11.9万円/㎡ 12件
山ノ上町 1,305万円 1.5万円/㎡ 2件
山崎 7,375万円 3.7万円/㎡ 4件
峰後 1,875万円 8.9万円/㎡ 4件
平磯町 1,093万円 3.2万円/㎡ 37件
平磯遠原町 1,733万円 8.4万円/㎡ 6件
幸町 1,282万円 5.6万円/㎡ 5件
後野 2,600万円 10.5万円/㎡ 7件
新光町 67,000万円 33.5万円/㎡ 2件
春日町 3,586万円 17.1万円/㎡ 7件
東大島 2,666万円 10.9万円/㎡ 37件
東本町 446万円 3.4万円/㎡ 4件
東石川 2,575万円 9.0万円/㎡ 16件
松戸町 2,268万円 9.0万円/㎡ 18件
柳が丘 570万円 2.1万円/㎡ 7件
栄町 1,354万円 6.1万円/㎡ 7件
殿山町 1,467万円 3.0万円/㎡ 6件
沢メキ 3,950万円 2.7万円/㎡ 2件
洞下町 1,005万円 3.8万円/㎡ 4件
津田東 2,554万円 10.9万円/㎡ 19件
浅井内 270万円 0.6万円/㎡ 1件
海門町 302万円 2.0万円/㎡ 8件
湊中原 2,500万円 15.6万円/㎡ 1件
湊中央 540万円 2.3万円/㎡ 5件
湊本町 700万円 1.9万円/㎡ 3件
湊泉町 1,074万円 5.1万円/㎡ 5件
烏ケ台 1,200万円 5.6万円/㎡ 3件
牛久保 722万円 3.0万円/㎡ 16件
田中後 2,477万円 4.4万円/㎡ 6件
田宮原 820万円 2.8万円/㎡ 1件
相金町 1,685万円 7.5万円/㎡ 13件
石川町 4,100万円 21.0万円/㎡ 1件
磯崎町 1,408万円 5.7万円/㎡ 13件
稲田 1,500万円 9.7万円/㎡ 1件
笹野町 2,941万円 11.5万円/㎡ 17件
美田多町 680万円 2.1万円/㎡ 1件
表町 1,950万円 8.9万円/㎡ 10件
西光地 2,581万円 11.3万円/㎡ 26件
西十三奉行 2,550万円 7.8万円/㎡ 12件
西大島 2,568万円 10.9万円/㎡ 37件
西赤坂 1,392万円 6.2万円/㎡ 6件
赤坂 2,325万円 7.1万円/㎡ 4件
道メキ 6,900万円 3.4万円/㎡ 1件
部田野 2,960万円 3.9万円/㎡ 5件
釈迦町 3,055万円 20.0万円/㎡ 6件
長堀町 3,951万円 18.0万円/㎡ 73件
阿字ケ浦町 1,236万円 4.0万円/㎡ 14件
青葉町 4,500万円 16.1万円/㎡ 10件
高場 3,324万円 11.9万円/㎡ 29件
鶴代 1,300万円 4.1万円/㎡ 1件

ひたちなか市 直近の取引データ

ひたちなか市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 ひたちなか市 大平 [map]
勝田駅 [map]
徒歩:26分 築:45年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:1.3万円/㎡
2. 茨城県 ひたちなか市 外野 [map]
勝田駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:31.1万円/㎡
3. 茨城県 ひたちなか市 大字武田 [map]
勝田駅 [map]
徒歩:20分 築:31年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:15.3万円/㎡
4. 茨城県 ひたちなか市 大字東石川 [map]
勝田駅 [map]
徒歩:19分 築:22年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:7.5万円/㎡
5. 茨城県 ひたちなか市 大字東石川 [map]
勝田駅 [map]
徒歩:25分 築:21年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.5万円/㎡
6. 茨城県 ひたちなか市 平磯町 [map]
平磯駅 [map]
徒歩:14分 築:45年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.8万円/㎡
7. 茨城県 ひたちなか市 大字三反田 [map]
金上駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:5.3万円/㎡
8. 茨城県 ひたちなか市 牛久保 [map]
殿山駅 [map]
徒歩:4分 築:53年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:380万円 単価:1.0万円/㎡
9. 茨城県 ひたちなか市 大字金上 [map]
勝田駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.9万円/㎡
10. 茨城県 ひたちなか市 大字高野 [map]
佐和駅 [map]
徒歩:25分 築:58年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:85万円 単価:0.4万円/㎡