石岡市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

石岡市

石岡市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.0万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 石岡市の住宅・戸建ての価格相場は、石岡市の住宅・戸建ての取引事例789件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
石岡市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

石岡市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.0万円/坪
  • 平米単価 4.2万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 40.0分
  • 専有面積 144.5坪 (477.8㎡)
  • 延床面積 51.0坪 (168.5㎡)
  • 取引事例 789件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ789件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで石岡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県石岡市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「石岡市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

石岡市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

石岡市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.6万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 石岡市の住宅・戸建ての価格相場は、石岡市の住宅・戸建ての取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.6万円/坪
    (前年 14.1万円/坪 前年対比 +17.7%
  • 平米単価 5.0万円/㎡
    (前年 4.3万円/㎡ 前年対比 +16.3%
  • 築年数 24.0年
    (前年 27.1年 前年対比 -11.4%
  • 駅距離 34.5分
    (前年 47.4分 前年対比 -27.2%
  • 専有面積 99.8坪 (329.8㎡)
    (前年 173.9坪 前年対比 -42.6%
  • 延床面積 34.7坪 (114.8㎡)
    (前年 55.9坪 前年対比 -37.9%
  • 取引事例 24件
    (前年 57件 前年対比 -57.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年石岡市の価格相場を見てみると、坪単価16.6万円/坪と前年の坪単価14.1万円/坪と比較して、+2.5万円17.7%上昇しています。 取引事例は、2023年24件と前年の57件から57.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年99.8坪 (329.8㎡)と、前年173.9坪 (574.9㎡)から42.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年34.7坪 (114.8㎡)と、前年55.9坪 (184.7㎡)から37.9%低下しています。<

石岡市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

石岡市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、石岡市の過去の取引データ2005/10から2024/02の789件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

石岡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

石岡市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、石岡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

石岡市 住宅・戸建て価格相場の推移

石岡市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

石岡市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三村 9,117万円 5.2万円/㎡ 6件
上曽 1,071万円 1.2万円/㎡ 7件
上林 20万円 0.0万円/㎡ 1件
下林 397万円 1.2万円/㎡ 12件
下青柳 806万円 0.7万円/㎡ 5件
並木 370万円 1.0万円/㎡ 2件
中津川 583万円 1.0万円/㎡ 3件
佐久 1,010万円 1.0万円/㎡ 3件
八軒台 785万円 4.2万円/㎡ 2件
加生野 580万円 1.6万円/㎡ 1件
北府中 1,500万円 2.9万円/㎡ 21件
北根本 300万円 1.5万円/㎡ 1件
半ノ木 450万円 0.9万円/㎡ 2件
半田 1,573万円 0.8万円/㎡ 4件
南台 2,206万円 7.5万円/㎡ 85件
吉生 850万円 1.6万円/㎡ 2件
国府 1,575万円 5.0万円/㎡ 29件
大塚 730万円 1.5万円/㎡ 2件
大増 370万円 0.5万円/㎡ 4件
大砂 1,562万円 1.4万円/㎡ 6件
大谷津 1,747万円 6.3万円/㎡ 6件
太田 750万円 1.1万円/㎡ 3件
宮ケ崎 750万円 0.5万円/㎡ 1件
小倉 2,150万円 1.2万円/㎡ 2件
小塙 1,023万円 0.9万円/㎡ 3件
小屋 515万円 1.8万円/㎡ 2件
小幡 378万円 0.8万円/㎡ 8件
小見 925万円 0.5万円/㎡ 2件
小野越 40万円 0.1万円/㎡ 1件
山崎 1,203万円 4.0万円/㎡ 53件
川又 1,275万円 2.0万円/㎡ 4件
府中 1,587万円 4.8万円/㎡ 27件
旭台 1,704万円 6.4万円/㎡ 26件
月岡 383万円 1.5万円/㎡ 3件
杉の井 500万円 1.2万円/㎡ 1件
杉並 2,164万円 5.5万円/㎡ 16件
東光台 1,560万円 5.5万円/㎡ 39件
東大橋 2,103万円 4.5万円/㎡ 18件
東府中 660万円 1.9万円/㎡ 4件
東成井 727万円 3.0万円/㎡ 18件
東田中 749万円 3.4万円/㎡ 10件
東石岡 2,522万円 5.6万円/㎡ 29件
柏原 23,000万円 11.5万円/㎡ 5件
柏原町 207万円 1.1万円/㎡ 4件
染谷 565万円 0.5万円/㎡ 2件
柴内 3,600万円 1.9万円/㎡ 2件
柿岡 705万円 1.5万円/㎡ 45件
根当 500万円 0.4万円/㎡ 2件
正上内 1,988万円 3.6万円/㎡ 4件
浦須 1,500万円 2.2万円/㎡ 1件
片岡 1,500万円 0.8万円/㎡ 1件
片野 175万円 0.4万円/㎡ 2件
瓦谷 830万円 0.8万円/㎡ 5件
真家 755万円 2.2万円/㎡ 20件
石岡 1,602万円 5.0万円/㎡ 91件
石川 262万円 0.9万円/㎡ 5件
総社 1,392万円 4.1万円/㎡ 17件
若宮 1,482万円 3.3万円/㎡ 9件
若松 1,390万円 5.0万円/㎡ 35件
茨城 646万円 2.6万円/㎡ 14件
荒金 460万円 0.9万円/㎡ 1件
菖蒲沢 300万円 0.3万円/㎡ 1件
行里川 433万円 2.7万円/㎡ 3件
谷向町 4,450万円 2.2万円/㎡ 2件
貝地 1,698万円 3.7万円/㎡ 9件
野田 220万円 0.5万円/㎡ 3件
須釜 300万円 0.5万円/㎡ 1件
高浜 705万円 2.6万円/㎡ 8件
鹿の子 2,379万円 5.4万円/㎡ 23件

石岡市 直近の取引データ

石岡市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 石岡市 東石岡 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:20分 築:12年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.4万円/㎡
2. 茨城県 石岡市 若松 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:23分 築:45年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:460万円 単価:2.5万円/㎡
3. 茨城県 石岡市 石岡 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:16分 築:11年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.7万円/㎡
4. 茨城県 石岡市 石岡 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:26分 築:30年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:540万円 単価:3.3万円/㎡
5. 茨城県 石岡市 大谷津 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:800万円 単価:4.7万円/㎡
6. 茨城県 石岡市 大谷津 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.1万円/㎡
7. 茨城県 石岡市 鹿の子 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.0万円/㎡
8. 茨城県 石岡市 杉並 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:11.7万円/㎡
9. 茨城県 石岡市 高浜 [map]
高浜駅 [map]
徒歩:9分 築:30年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:550万円 単価:4.8万円/㎡
10. 茨城県 石岡市 東光台 [map]
石岡駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.5万円/㎡