那珂市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

那珂市

那珂市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.5万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 那珂市の住宅・戸建ての価格相場は、那珂市の住宅・戸建ての取引事例517件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
那珂市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

那珂市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.5万円/坪
  • 平米単価 6.5万円/㎡
  • 築年数 26.0年
  • 駅距離 16.4分
  • 専有面積 130.5坪 (431.3㎡)
  • 延床面積 45.6坪 (150.6㎡)
  • 取引事例 517件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ517件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで那珂市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県那珂市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「那珂市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

那珂市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

那珂市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.7万円/坪、平米単価6.6万円/㎡です。 那珂市の住宅・戸建ての価格相場は、那珂市の住宅・戸建ての取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.7万円/坪
    (前年 20.9万円/坪 前年対比 +3.8%
  • 平米単価 6.6万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 +4.8%
  • 築年数 21.6年
    (前年 22.6年 前年対比 -4.4%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 16.2分 前年対比 -13.6%
  • 専有面積 128.0坪 (423.3㎡)
    (前年 104.4坪 前年対比 +22.6%
  • 延床面積 40.5坪 (133.8㎡)
    (前年 33.9坪 前年対比 +19.5%
  • 取引事例 26件
    (前年 38件 前年対比 -31.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年那珂市の価格相場を見てみると、坪単価21.7万円/坪と前年の坪単価20.9万円/坪と比較して、+0.8万円3.8%上昇しています。 取引事例は、2023年26件と前年の38件から31.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.6年と、前年22.6年から4.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.0分と、前年16.2分から13.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年128.0坪 (423.3㎡)と、前年104.4坪 (345.3㎡)から22.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.5坪 (133.8㎡)と、前年33.9坪 (111.9㎡)から19.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年21.7万円/坪 (6.6万円/㎡)と、前年20.9万円/坪 (6.3万円/㎡)から3.8%上昇しています。

那珂市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

那珂市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、那珂市の過去の取引データ2005/10から2024/02の517件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

那珂市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

那珂市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、那珂市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

那珂市 住宅・戸建て価格相場の推移

那珂市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

那珂市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下大賀 1,144万円 2.7万円/㎡ 7件
下江戸 730万円 0.7万円/㎡ 2件
中台 1,726万円 2.7万円/㎡ 14件
中里 635万円 1.8万円/㎡ 4件
南酒出 758万円 0.6万円/㎡ 4件
古徳 2,800万円 5.7万円/㎡ 1件
向山 23,330万円 11.9万円/㎡ 5件
730万円 3.6万円/㎡ 2件
大内 380万円 0.6万円/㎡ 1件
平野 942万円 3.0万円/㎡ 27件
後台 1,412万円 3.1万円/㎡ 28件
14,260万円 7.2万円/㎡ 2件
戸崎 615万円 0.8万円/㎡ 4件
本米崎 1,004万円 0.7万円/㎡ 8件
1,673万円 5.0万円/㎡ 16件
東木倉 767万円 2.6万円/㎡ 3件
横堀 560万円 0.8万円/㎡ 6件
津田 1,530万円 3.4万円/㎡ 8件
瓜連 1,894万円 6.0万円/㎡ 27件
福田 698万円 1.4万円/㎡ 8件
竹ノ内 2,825万円 10.6万円/㎡ 28件
菅谷 2,207万円 8.8万円/㎡ 262件
西木倉 225万円 0.8万円/㎡ 2件
豊喰 817万円 2.3万円/㎡ 6件
門部 550万円 0.5万円/㎡ 1件
410万円 0.5万円/㎡ 1件
額田北郷 1,178万円 6.3万円/㎡ 10件
額田南郷 554万円 1.7万円/㎡ 7件
飯田 1,129万円 1.6万円/㎡ 13件
鴻巣 1,679万円 2.8万円/㎡ 9件
鹿島 200万円 0.4万円/㎡ 1件

那珂市 直近の取引データ

那珂市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 那珂市 下大賀 [map]
静駅 [map]
徒歩:14分 築:19年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.6万円/㎡
2. 茨城県 那珂市 菅谷 [map]
上菅谷駅 [map]
徒歩:18分 築:33年 専有面積:970.0㎡ 延床面積:220.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:1.8万円/㎡
3. 茨城県 那珂市 菅谷 [map]
下菅谷駅 [map]
徒歩:1分 築:1年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.9万円/㎡
4. 茨城県 那珂市 菅谷 [map]
下菅谷駅 [map]
徒歩:2分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:26.4万円/㎡
5. 茨城県 那珂市 菅谷 [map]
中菅谷駅 [map]
徒歩:19分 築:28年 専有面積:980.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:3.7万円/㎡
6. 茨城県 那珂市 額田南郷 [map]
額田駅 [map]
徒歩:5分 築:48年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.3万円/㎡
7. 茨城県 那珂市 本米崎 [map]
東海駅 [map]
徒歩:30分 築:42年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:40万円 単価:0.1万円/㎡
8. 茨城県 那珂市 鴻巣 [map]
中菅谷駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:145.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:6.4万円/㎡
9. 茨城県 那珂市 鴻巣 [map]
常陸鴻巣駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:840.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:0.7万円/㎡
10. 茨城県 那珂市 下大賀 [map]
静駅 [map]
徒歩:9分 築:23年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:2.3万円/㎡