守谷市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

守谷市

守谷市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価54.3万円/坪、平米単価16.4万円/㎡です。 守谷市の住宅・戸建ての価格相場は、守谷市の住宅・戸建ての取引事例1,360件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
守谷市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

守谷市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.3万円/坪
  • 平米単価 16.4万円/㎡
  • 築年数 19.8年
  • 駅距離 18.0分
  • 専有面積 68.1坪 (225.1㎡)
  • 延床面積 41.2坪 (136.1㎡)
  • 取引事例 1,360件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,360件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで守谷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県守谷市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「守谷市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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守谷市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

守谷市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価62.7万円/坪、平米単価19.0万円/㎡です。 守谷市の住宅・戸建ての価格相場は、守谷市の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.7万円/坪
    (前年 65.2万円/坪 前年対比 -3.8%
  • 平米単価 19.0万円/㎡
    (前年 19.7万円/㎡ 前年対比 -3.6%
  • 築年数 12.6年
    (前年 15.4年 前年対比 -18.2%
  • 駅距離 16.6分
    (前年 17.6分 前年対比 -5.7%
  • 専有面積 67.1坪 (221.8㎡)
    (前年 75.7坪 前年対比 -11.4%
  • 延床面積 35.8坪 (118.5㎡)
    (前年 47.8坪 前年対比 -25.1%
  • 取引事例 34件
    (前年 80件 前年対比 -57.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年守谷市の価格相場を見てみると、坪単価62.7万円/坪と前年の坪単価65.2万円/坪と比較して、-2.5万円3.8%下降しています。 取引事例は、2023年34件と前年の80件から57.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年67.1坪 (221.8㎡)と、前年75.7坪 (250.1㎡)から11.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年35.8坪 (118.5㎡)と、前年47.8坪 (158.0㎡)から25.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年62.7万円/坪 (19.0万円/㎡)と、前年65.2万円/坪 (19.7万円/㎡)から3.8%低下しています。

守谷市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

守谷市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、守谷市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,360件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

守谷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

守谷市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、守谷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

守谷市 住宅・戸建て価格相場の推移

守谷市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

守谷市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
けやき台 2,910万円 16.5万円/㎡ 109件
ひがし野 4,588万円 22.3万円/㎡ 48件
みずき野 1,921万円 8.8万円/㎡ 101件
中央 10,990万円 33.7万円/㎡ 19件
久保ケ丘 2,633万円 13.3万円/㎡ 77件
乙子 2,067万円 6.8万円/㎡ 3件
同地 5,667万円 8.2万円/㎡ 3件
大山新田 3,300万円 9.4万円/㎡ 2件
大木 1,958万円 3.4万円/㎡ 4件
大柏 2,320万円 11.0万円/㎡ 24件
小山 2,050万円 4.7万円/㎡ 2件
御所ケ丘 3,122万円 12.8万円/㎡ 49件
本町 3,447万円 17.2万円/㎡ 130件
松ケ丘 3,085万円 16.6万円/㎡ 132件
松並 2,563万円 13.1万円/㎡ 20件
松並青葉 4,583万円 27.0万円/㎡ 191件
松前台 2,542万円 10.6万円/㎡ 116件
板戸井 2,426万円 15.0万円/㎡ 7件
百合ケ丘 3,235万円 17.6万円/㎡ 119件
立沢 4,606万円 10.0万円/㎡ 18件
25,000万円 12.5万円/㎡ 1件
美園 3,124万円 13.0万円/㎡ 41件
薬師台 2,735万円 14.6万円/㎡ 127件
野木崎 1,297万円 2.7万円/㎡ 11件
高野 2,788万円 7.4万円/㎡ 6件

守谷市 直近の取引データ

守谷市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 守谷市 板戸井 [map]
新守谷駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:11.3万円/㎡
2. 茨城県 守谷市 大柏 [map]
守谷駅 [map]
徒歩:16分 築:29年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:8.6万円/㎡
3. 茨城県 守谷市 高野 [map]
南守谷駅 [map]
徒歩:25分 築:35年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:590万円 単価:1.6万円/㎡
4. 茨城県 守谷市 御所ケ丘 [map]
新守谷駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.1万円/㎡
5. 茨城県 守谷市 本町 [map]
南守谷駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:25.4万円/㎡
6. 茨城県 守谷市 本町 [map]
守谷駅 [map]
徒歩:14分 築:13年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:14.7万円/㎡
7. 茨城県 守谷市 松並 [map]
守谷駅 [map]
徒歩:14分 築:36年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.6万円/㎡
8. 茨城県 守谷市 松前台 [map]
新守谷駅 [map]
徒歩:26分 築:30年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.8万円/㎡
9. 茨城県 守谷市 百合ケ丘 [map]
守谷駅 [map]
徒歩:16分 築:15年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:13.0万円/㎡
10. 茨城県 守谷市 百合ケ丘 [map]
守谷駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:37.6万円/㎡