つくば市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

つくば市

つくば市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価43.4万円/坪、平米単価13.1万円/㎡です。 つくば市の住宅・戸建ての価格相場は、つくば市の住宅・戸建ての取引事例4,155件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
つくば市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

つくば市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.4万円/坪
  • 平米単価 13.1万円/㎡
  • 築年数 20.3年
  • 駅距離 37.8分
  • 専有面積 108.3坪 (358.0㎡)
  • 延床面積 57.4坪 (189.7㎡)
  • 取引事例 4,155件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,155件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでつくば市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県つくば市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「つくば市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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つくば市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

つくば市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価43.0万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 つくば市の住宅・戸建ての価格相場は、つくば市の住宅・戸建ての取引事例136件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.0万円/坪
    (前年 51.4万円/坪 前年対比 -16.3%
  • 平米単価 13.0万円/㎡
    (前年 15.5万円/㎡ 前年対比 -16.1%
  • 築年数 20.4年
    (前年 16.6年 前年対比 +22.9%
  • 駅距離 40.7分
    (前年 38.6分 前年対比 +5.4%
  • 専有面積 129.7坪 (428.6㎡)
    (前年 93.9坪 前年対比 +38.1%
  • 延床面積 61.1坪 (201.8㎡)
    (前年 47.8坪 前年対比 +27.8%
  • 取引事例 136件
    (前年 307件 前年対比 -55.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ136件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年つくば市の価格相場を見てみると、坪単価43.0万円/坪と前年の坪単価51.4万円/坪と比較して、-8.4万円16.3%下降しています。 取引事例は、2023年136件と前年の307件から55.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年129.7坪 (428.6㎡)と、前年93.9坪 (310.3㎡)から38.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年61.1坪 (201.8㎡)と、前年47.8坪 (158.2㎡)から27.8%上昇しています。

つくば市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

つくば市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、つくば市の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,155件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

つくば市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

つくば市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、つくば市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

つくば市 住宅・戸建て価格相場の推移

つくば市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

つくば市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あしび野 472万円 2.3万円/㎡ 6件
さくらの森 4,193万円 15.0万円/㎡ 14件
みどりの 5,597万円 19.8万円/㎡ 164件
みどりの中央 3,544万円 17.6万円/㎡ 84件
みどりの南 3,341万円 15.3万円/㎡ 152件
みどりの東 2,840万円 12.2万円/㎡ 10件
上ノ室 1,759万円 4.2万円/㎡ 26件
上原 2,975万円 8.5万円/㎡ 8件
上境 8,600万円 11.9万円/㎡ 3件
上大島 7,746万円 4.6万円/㎡ 7件
上岩崎 722万円 1.2万円/㎡ 5件
上広岡 1,208万円 4.3万円/㎡ 17件
上横場 3,814万円 5.8万円/㎡ 35件
上河原崎 12,850万円 11.5万円/㎡ 4件
上菅間 2,373万円 1.2万円/㎡ 3件
上萱丸 3,650万円 20.3万円/㎡ 2件
上郷 1,863万円 3.2万円/㎡ 32件
上里 625万円 1.2万円/㎡ 2件
上野 3,033万円 8.4万円/㎡ 3件
下原 950万円 2.4万円/㎡ 2件
下岩崎 1,000万円 1.0万円/㎡ 1件
下平塚 3,900万円 7.0万円/㎡ 2件
下広岡 1,373万円 4.4万円/㎡ 48件
下横場 1,325万円 6.6万円/㎡ 8件
下河原崎 3,515万円 18.2万円/㎡ 23件
下萱丸 3,214万円 16.3万円/㎡ 14件
並木 4,044万円 18.4万円/㎡ 209件
中別府 1,008万円 4.9万円/㎡ 5件
中山 1,200万円 1.1万円/㎡ 3件
中根 2,325万円 9.7万円/㎡ 10件
九万坪 1,700万円 2.6万円/㎡ 1件
二の宮 6,179万円 17.4万円/㎡ 104件
今鹿島 2,309万円 4.6万円/㎡ 32件
作谷 865万円 1.1万円/㎡ 6件
倉掛 4,233万円 12.2万円/㎡ 15件
前野 1,127万円 4.1万円/㎡ 7件
北中島 670万円 3.7万円/㎡ 1件
北原 110,000万円 55.0万円/㎡ 1件
北太田 600万円 1.0万円/㎡ 1件
北条 2,269万円 2.6万円/㎡ 15件
千現 9,148万円 16.5万円/㎡ 23件
南中妻 2,260万円 6.3万円/㎡ 5件
古来 1,734万円 4.3万円/㎡ 16件
古館 1,850万円 7.1万円/㎡ 2件
台町 2,540万円 10.4万円/㎡ 20件
吉沼 768万円 2.0万円/㎡ 14件
吉瀬 2,096万円 2.7万円/㎡ 8件
君島 1,850万円 3.9万円/㎡ 3件
吾妻 17,326万円 32.9万円/㎡ 56件
和台 62,000万円 31.0万円/㎡ 6件
国松 2,020万円 1.5万円/㎡ 5件
土田 1,000万円 1.7万円/㎡ 1件
城山 701万円 3.6万円/㎡ 21件
境松 1,350万円 2.4万円/㎡ 2件
境田 5,820万円 5.7万円/㎡ 4件
4,000万円 2.0万円/㎡ 1件
大久保 68,333万円 34.2万円/㎡ 3件
大井 845万円 1.2万円/㎡ 4件
大形 225万円 0.2万円/㎡ 2件
大曽根 2,185万円 7.0万円/㎡ 18件
大白硲 1,800万円 1.4万円/㎡ 1件
大砂 1,750万円 6.8万円/㎡ 7件
大舟戸 1,200万円 0.6万円/㎡ 3件
大角豆 3,562万円 9.0万円/㎡ 29件
天久保 7,542万円 15.1万円/㎡ 64件
天宝喜 1,700万円 5.2万円/㎡ 1件
妻木 2,192万円 7.9万円/㎡ 5件
学園の森 5,276万円 22.1万円/㎡ 247件
学園南 4,120万円 18.9万円/㎡ 77件
安食 786万円 3.9万円/㎡ 20件
宝陽台 969万円 5.0万円/㎡ 31件
富士見台 422万円 2.2万円/㎡ 19件
寺具 481万円 1.4万円/㎡ 5件
小山 1,800万円 1.1万円/㎡ 1件
小沢 100万円 0.3万円/㎡ 1件
小泉 1,205万円 2.6万円/㎡ 2件
小田 1,318万円 2.8万円/㎡ 17件
小白硲 1,801万円 6.8万円/㎡ 15件
小茎 1,432万円 4.2万円/㎡ 6件
小野崎 2,988万円 10.9万円/㎡ 17件
小野川 2,303万円 9.8万円/㎡ 37件
山中 4,430万円 12.6万円/㎡ 20件
山口 30万円 0.0万円/㎡ 1件
山木 735万円 0.8万円/㎡ 2件
島名 3,985万円 15.3万円/㎡ 47件
市之台 1,896万円 6.7万円/㎡ 5件
75万円 1.0万円/㎡ 1件
平沢 410万円 0.9万円/㎡ 1件
御幸が丘 220,000万円 110.0万円/㎡ 1件
手代木 2,033万円 7.4万円/㎡ 3件
手子生 818万円 1.0万円/㎡ 5件
新井 1,200万円 1.1万円/㎡ 1件
新牧田 510万円 3.4万円/㎡ 2件
明石 500万円 0.6万円/㎡ 1件
明神 524万円 2.5万円/㎡ 5件
春日 6,516万円 21.2万円/㎡ 102件
春風台 3,408万円 14.7万円/㎡ 24件
4,598万円 12.8万円/㎡ 25件
東丸山 850万円 1.7万円/㎡ 1件
東光台 8,637万円 12.3万円/㎡ 41件
東岡 2,188万円 7.3万円/㎡ 4件
東平塚 2,500万円 8.9万円/㎡ 6件
東新井 10,774万円 20.7万円/㎡ 23件
松代 4,825万円 17.8万円/㎡ 190件
松塚 6,000万円 7.2万円/㎡ 3件
松栄 970万円 5.1万円/㎡ 10件
松野木 4,400万円 10.9万円/㎡ 10件
柳橋 2,600万円 9.1万円/㎡ 4件
柴崎 1,513万円 7.7万円/㎡ 18件
1,305万円 4.3万円/㎡ 6件
栗原 2,849万円 6.0万円/㎡ 20件
5,304万円 15.7万円/㎡ 72件
桜が丘 521万円 2.4万円/㎡ 28件
梅ケ丘 714万円 4.5万円/㎡ 17件
梅園 6,089万円 13.7万円/㎡ 66件
梶内 8,300万円 5.9万円/㎡ 1件
森の里 669万円 3.9万円/㎡ 95件
榎戸 3,588万円 3.5万円/㎡ 12件
樋の沢 1,157万円 3.7万円/㎡ 3件
横町 2,300万円 6.4万円/㎡ 2件
水守 1,200万円 1.4万円/㎡ 3件
池向 658万円 2.8万円/㎡ 4件
池田 1,650万円 4.3万円/㎡ 2件
沼崎 2,268万円 3.3万円/㎡ 16件
沼田 431万円 0.4万円/㎡ 5件
800万円 0.4万円/㎡ 1件
泊崎 578万円 1.4万円/㎡ 5件
洞下 521万円 3.4万円/㎡ 8件
流星台 3,167万円 14.9万円/㎡ 27件
漆所 483万円 1.1万円/㎡ 4件
片田 3,083万円 9.0万円/㎡ 9件
牧園 2,245万円 11.2万円/㎡ 21件
玉取 1,425万円 4.2万円/㎡ 6件
田中 927万円 2.7万円/㎡ 9件
田倉 1,270万円 2.9万円/㎡ 3件
百家 3,800万円 11.2万円/㎡ 1件
真瀬 1,410万円 6.0万円/㎡ 37件
研究学園 6,986万円 23.8万円/㎡ 161件
神郡 713万円 2.0万円/㎡ 8件
稲岡 1,438万円 5.9万円/㎡ 9件
稲荷前 5,030万円 11.4万円/㎡ 33件
稲荷原 890万円 2.3万円/㎡ 3件
竹園 8,457万円 26.5万円/㎡ 111件
筑波 283万円 1.1万円/㎡ 8件
筑穂 2,861万円 11.5万円/㎡ 18件
篠崎 2,327万円 5.5万円/㎡ 11件
緑が丘 878万円 4.3万円/㎡ 41件
緑ケ原 11,000万円 5.5万円/㎡ 1件
羽成 1,600万円 3.1万円/㎡ 2件
自由ケ丘 964万円 3.6万円/㎡ 62件
臼井 3,100万円 2.4万円/㎡ 3件
花園 4,678万円 22.9万円/㎡ 9件
花室 3,440万円 9.4万円/㎡ 5件
花島新田 2,989万円 15.9万円/㎡ 9件
花畑 3,755万円 9.3万円/㎡ 91件
苅間 4,117万円 10.5万円/㎡ 6件
若栗 1,900万円 2.0万円/㎡ 2件
若森 1,313万円 1.4万円/㎡ 3件
若葉 1,672万円 7.9万円/㎡ 16件
茎崎 1,160万円 4.7万円/㎡ 3件
菅間 1,876万円 4.0万円/㎡ 5件
蓮沼 1,000万円 2.2万円/㎡ 5件
西大井 2,377万円 6.1万円/㎡ 6件
西大橋 3,300万円 16.5万円/㎡ 3件
西大沼 4,000万円 8.7万円/㎡ 3件
西岡 14,135万円 7.7万円/㎡ 2件
西栗山 3,667万円 17.5万円/㎡ 3件
西沢 7,800万円 3.9万円/㎡ 1件
西郷 31,000万円 20.7万円/㎡ 1件
西高野 680万円 1.1万円/㎡ 4件
要元上口堀 1,470万円 4.4万円/㎡ 5件
要元中根 2,380万円 5.0万円/㎡ 5件
要元南口堀 1,890万円 5.1万円/㎡ 2件
要元弥平太 3,250万円 2.9万円/㎡ 2件
要元猿壁 1,117万円 3.9万円/㎡ 6件
観音台 2,566万円 8.4万円/㎡ 52件
谷田部 2,304万円 8.1万円/㎡ 136件
豊里の杜 3,089万円 13.4万円/㎡ 72件
赤塚 1,415万円 6.5万円/㎡ 20件
遠東 2,827万円 10.0万円/㎡ 3件
酒丸 1,967万円 6.4万円/㎡ 3件
金田 1,791万円 6.8万円/㎡ 11件
鍋沼新田 1,550万円 2.6万円/㎡ 2件
長高野 1,197万円 2.4万円/㎡ 11件
面野井 1,915万円 10.0万円/㎡ 2件
飯田 2,200万円 3.3万円/㎡ 3件
館野 853万円 2.7万円/㎡ 4件
高山 4,043万円 20.8万円/㎡ 7件
高崎 1,754万円 5.1万円/㎡ 24件
高良田 1,200万円 2.4万円/㎡ 1件
高見原 1,618万円 6.7万円/㎡ 109件
高野 1,539万円 3.5万円/㎡ 11件
高野台 2,537万円 8.8万円/㎡ 57件
鬼ケ窪 685万円 2.8万円/㎡ 2件
鷹野原 2,050万円 3.8万円/㎡ 4件
鹿島台 1,988万円 9.9万円/㎡ 8件

つくば市 直近の取引データ

つくば市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 つくば市 今鹿島 [map]
研究学園駅 [map]
徒歩:60分 築:53年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:0.8万円/㎡
2. 茨城県 つくば市 小野川 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:130.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:22.1万円/㎡
3. 茨城県 つくば市 春日 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:14.1万円/㎡
4. 茨城県 つくば市 桜が丘 [map]
ひたち野うしく駅 [map]
徒歩:90分 築:45年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.6万円/㎡
5. 茨城県 つくば市 大角豆 [map]
荒川沖駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:3.9万円/㎡
6. 茨城県 つくば市 自由ケ丘 [map]
龍ケ崎市駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:360万円 単価:2.1万円/㎡
7. 茨城県 つくば市 自由ケ丘 [map]
龍ケ崎市駅 [map]
徒歩:60分 築:11年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.7万円/㎡
8. 茨城県 つくば市 竹園 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:16分 築:12年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,800万円 単価:32.7万円/㎡
9. 茨城県 つくば市 遠東 [map]
研究学園駅 [map]
徒歩:60分 築:42年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:1.4万円/㎡
10. 茨城県 つくば市 並木 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:25.6万円/㎡