神栖市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

神栖市

神栖市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.1万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 神栖市の住宅・戸建ての価格相場は、神栖市の住宅・戸建ての取引事例1,197件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神栖市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神栖市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.1万円/坪
  • 平米単価 5.2万円/㎡
  • 築年数 25.6年
  • 駅距離 74.1分
  • 専有面積 150.6坪 (497.9㎡)
  • 延床面積 58.3坪 (192.8㎡)
  • 取引事例 1,197件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,197件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神栖市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県神栖市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神栖市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神栖市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

神栖市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.1万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 神栖市の住宅・戸建ての価格相場は、神栖市の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.1万円/坪
    (前年 17.3万円/坪 前年対比 +16.2%
  • 平米単価 6.1万円/㎡
    (前年 5.2万円/㎡ 前年対比 +17.3%
  • 築年数 23.4年
    (前年 22.2年 前年対比 +5.4%
  • 駅距離 77.3分
    (前年 75.0分 前年対比 +3.1%
  • 専有面積 149.8坪 (495.1㎡)
    (前年 126.1坪 前年対比 +18.8%
  • 延床面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 54.4坪 前年対比 +16.7%
  • 取引事例 52件
    (前年 80件 前年対比 -35%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神栖市の価格相場を見てみると、坪単価20.1万円/坪と前年の坪単価17.3万円/坪と比較して、+2.8万円16.2%上昇しています。 取引事例は、2023年52件と前年の80件から35%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年149.8坪 (495.1㎡)と、前年126.1坪 (416.8㎡)から18.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年63.5坪 (210.0㎡)と、前年54.4坪 (179.7㎡)から16.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年20.1万円/坪 (6.1万円/㎡)と、前年17.3万円/坪 (5.2万円/㎡)から16.2%上昇しています。

神栖市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神栖市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神栖市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,197件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神栖市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神栖市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神栖市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神栖市 住宅・戸建て価格相場の推移

神栖市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神栖市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下幡木 1,552万円 4.3万円/㎡ 24件
南浜 11,100万円 6.3万円/㎡ 2件
土合中央 1,517万円 4.9万円/㎡ 14件
土合北 2,067万円 6.3万円/㎡ 3件
土合南 1,663万円 3.8万円/㎡ 18件
土合本町 2,229万円 9.4万円/㎡ 47件
土合東 1,268万円 4.2万円/㎡ 4件
土合西 1,953万円 6.3万円/㎡ 25件
堀割 1,913万円 5.5万円/㎡ 34件
大野原 3,416万円 6.1万円/㎡ 104件
大野原中央 2,147万円 5.8万円/㎡ 52件
太田 2,434万円 4.1万円/㎡ 54件
太田新町 1,029万円 4.0万円/㎡ 10件
奥野谷 5,763万円 4.1万円/㎡ 31件
居切 5,160万円 9.0万円/㎡ 5件
平泉 2,003万円 6.1万円/㎡ 45件
平泉東 2,541万円 10.5万円/㎡ 20件
息栖 1,674万円 4.1万円/㎡ 43件
日川 1,339万円 2.9万円/㎡ 53件
木崎 2,170万円 4.9万円/㎡ 31件
東深芝 63,280万円 32.3万円/㎡ 5件
柳川 1,163万円 2.6万円/㎡ 31件
柳川中央 2,044万円 6.7万円/㎡ 5件
横瀬 1,451万円 3.5万円/㎡ 16件
波崎 1,066万円 3.1万円/㎡ 77件
波崎新港 21,850万円 12.1万円/㎡ 2件
深芝 1,478万円 4.7万円/㎡ 43件
深芝南 1,885万円 8.0万円/㎡ 46件
溝口 1,177万円 3.2万円/㎡ 12件
田畑 200万円 0.8万円/㎡ 1件
矢田部 802万円 2.2万円/㎡ 16件
知手 2,226万円 4.3万円/㎡ 79件
知手中央 2,073万円 5.8万円/㎡ 86件
石神 1,005万円 3.1万円/㎡ 2件
砂山 7,051万円 6.7万円/㎡ 12件
神栖 2,234万円 5.2万円/㎡ 51件
筒井 1,276万円 3.8万円/㎡ 19件
芝崎 1,200万円 3.2万円/㎡ 1件
若松中央 1,631万円 5.1万円/㎡ 15件
萩原 1,194万円 1.6万円/㎡ 7件
1,490万円 3.4万円/㎡ 11件
須田 1,311万円 2.3万円/㎡ 15件
高浜 1,707万円 4.7万円/㎡ 22件
鰐川 999万円 1.3万円/㎡ 4件

神栖市 直近の取引データ

神栖市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 神栖市 奥野谷 [map]
徒歩:120分 築:43年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:75,000万円 単価:37.5万円/㎡
2. 茨城県 神栖市 木崎 [map]
徒歩:90分 築:21年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:1.9万円/㎡
3. 茨城県 神栖市 木崎 [map]
徒歩:90分 築:35年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:2.7万円/㎡
4. 茨城県 神栖市 知手 [map]
徒歩:90分 築:5年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:6.8万円/㎡
5. 茨城県 神栖市 下幡木 [map]
鹿島神宮駅 [map]
徒歩:90分 築:50年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
6. 茨城県 神栖市 土合本町 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.2万円/㎡
7. 茨城県 神栖市 深芝 [map]
鹿島神宮駅 [map]
徒歩:60分 築:32年 専有面積:920.0㎡ 延床面積:630.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:4.3万円/㎡
8. 茨城県 神栖市 深芝 [map]
鹿島神宮駅 [map]
徒歩:90分 築:1年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.1万円/㎡
9. 茨城県 神栖市 深芝南 [map]
徒歩:120分 築:30年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.8万円/㎡
10. 茨城県 神栖市 深芝南 [map]
鹿島神宮駅 [map]
徒歩:90分 築:30年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120万円 単価:1.2万円/㎡