龍ケ崎市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

龍ケ崎市

龍ケ崎市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価23.6万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 龍ケ崎市の住宅・戸建ての価格相場は、龍ケ崎市の住宅・戸建ての取引事例1,126件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
龍ケ崎市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

龍ケ崎市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 23.6万円/坪
  • 平米単価 7.1万円/㎡
  • 築年数 26.1年
  • 駅距離 36.9分
  • 専有面積 93.3坪 (308.6㎡)
  • 延床面積 46.1坪 (152.4㎡)
  • 取引事例 1,126件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,126件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで龍ケ崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県龍ケ崎市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「龍ケ崎市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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龍ケ崎市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

龍ケ崎市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.1万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 龍ケ崎市の住宅・戸建ての価格相場は、龍ケ崎市の住宅・戸建ての取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.1万円/坪
    (前年 26.8万円/坪 前年対比 -25%
  • 平米単価 6.1万円/㎡
    (前年 8.1万円/㎡ 前年対比 -24.7%
  • 築年数 26.2年
    (前年 23.9年 前年対比 +9.6%
  • 駅距離 33.2分
    (前年 29.4分 前年対比 +12.9%
  • 専有面積 111.3坪 (367.8㎡)
    (前年 102.0坪 前年対比 +9.1%
  • 延床面積 52.4坪 (173.2㎡)
    (前年 56.6坪 前年対比 -7.4%
  • 取引事例 39件
    (前年 81件 前年対比 -51.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年龍ケ崎市の価格相場を見てみると、坪単価20.1万円/坪と前年の坪単価26.8万円/坪と比較して、-6.7万円25%下降しています。 取引事例は、2023年39件と前年の81件から51.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.2年と、前年23.9年から9.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年33.2分と、前年29.4分から12.9%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.4坪 (173.2㎡)と、前年56.6坪 (187.2㎡)から7.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年20.1万円/坪 (6.1万円/㎡)と、前年26.8万円/坪 (8.1万円/㎡)から25%低下しています。

龍ケ崎市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

龍ケ崎市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、龍ケ崎市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,126件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

龍ケ崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

龍ケ崎市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、龍ケ崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

龍ケ崎市 住宅・戸建て価格相場の推移

龍ケ崎市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

龍ケ崎市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 1,599万円 5.0万円/㎡ 116件
上大徳新町 928万円 5.2万円/㎡ 8件
中根台 2,207万円 8.3万円/㎡ 51件
中里 2,200万円 5.2万円/㎡ 1件
久保台 1,612万円 9.0万円/㎡ 21件
佐沼町 370万円 0.7万円/㎡ 1件
佐貫 2,093万円 8.8万円/㎡ 44件
佐貫町 1,676万円 8.9万円/㎡ 64件
入地町 1,031万円 4.0万円/㎡ 9件
八代町 193万円 0.4万円/㎡ 3件
出し山町 1,075万円 4.9万円/㎡ 24件
別所町 1,630万円 2.0万円/㎡ 2件
北方町 633万円 1.2万円/㎡ 3件
半田町 645万円 2.4万円/㎡ 2件
南が丘 768万円 4.1万円/㎡ 25件
南中島町 1,046万円 5.3万円/㎡ 29件
向陽台 34,500万円 17.2万円/㎡ 2件
城ノ内 1,831万円 9.1万円/㎡ 68件
大塚町 40万円 0.0万円/㎡ 1件
大徳町 1,120万円 2.5万円/㎡ 29件
奈戸岡 700万円 1.3万円/㎡ 2件
姫宮町 895万円 4.7万円/㎡ 13件
宮渕町 833万円 2.0万円/㎡ 4件
小柴 3,575万円 14.1万円/㎡ 29件
小通幸谷町 1,386万円 6.5万円/㎡ 13件
川原代町 697万円 3.1万円/㎡ 41件
川崎町 2,071万円 10.4万円/㎡ 7件
平台 1,612万円 7.7万円/㎡ 52件
愛戸町 1,513万円 8.4万円/㎡ 9件
松ケ丘 2,489万円 10.1万円/㎡ 53件
松葉 1,948万円 9.2万円/㎡ 57件
板橋町 700万円 1.4万円/㎡ 4件
白羽 3,176万円 7.4万円/㎡ 35件
緑町 1,523万円 6.1万円/㎡ 19件
羽原町 750万円 1.2万円/㎡ 1件
若柴町 1,309万円 6.5万円/㎡ 23件
藤ケ丘 2,014万円 9.6万円/㎡ 109件
豊田町 600万円 0.5万円/㎡ 1件
貝原塚町 1,009万円 1.1万円/㎡ 19件
野原町 1,020万円 5.6万円/㎡ 8件
長山 1,566万円 7.2万円/㎡ 94件
長沖新田町 407万円 1.3万円/㎡ 3件
長沖町 385万円 0.7万円/㎡ 2件
須藤堀町 942万円 1.8万円/㎡ 6件
馴柴町 1,523万円 3.8万円/㎡ 6件
馴馬町 1,183万円 1.8万円/㎡ 12件
高須町 500万円 1.4万円/㎡ 1件

龍ケ崎市 直近の取引データ

龍ケ崎市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 龍ケ崎市 川原代町 [map]
龍ケ崎市駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:750.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.0万円/㎡
2. 茨城県 龍ケ崎市 佐貫 [map]
龍ケ崎市駅 [map]
徒歩:10分 築:22年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.5万円/㎡
3. 茨城県 龍ケ崎市 佐貫町 [map]
龍ケ崎市駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.4万円/㎡
4. 茨城県 龍ケ崎市 中根台 [map]
龍ケ崎市駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.4万円/㎡
5. 茨城県 龍ケ崎市 馴馬町 [map]
竜ヶ崎駅 [map]
徒歩:11分 築:55年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.3万円/㎡
6. 茨城県 龍ケ崎市 藤ケ丘 [map]
龍ケ崎市駅 [map]
徒歩:60分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.7万円/㎡
7. 茨城県 龍ケ崎市 (大字なし) [map]
竜ヶ崎駅 [map]
徒歩:24分 築:58年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:1.7万円/㎡
8. 茨城県 龍ケ崎市 (大字なし) [map]
竜ヶ崎駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.0万円/㎡
9. 茨城県 龍ケ崎市 (大字なし) [map]
竜ヶ崎駅 [map]
徒歩:12分 築:40年 専有面積:760.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.3万円/㎡
10. 茨城県 龍ケ崎市 (大字なし) [map]
竜ヶ崎駅 [map]
徒歩:23分 築:40年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:440万円 単価:1.3万円/㎡