日立市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

日立市

日立市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.6万円/坪、平米単価7.7万円/㎡です。 日立市の住宅・戸建ての価格相場は、日立市の住宅・戸建ての取引事例1,995件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日立市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

日立市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.6万円/坪
  • 平米単価 7.7万円/㎡
  • 築年数 29.6年
  • 駅距離 23.6分
  • 専有面積 97.1坪 (321.0㎡)
  • 延床面積 50.6坪 (167.2㎡)
  • 取引事例 1,995件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,995件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで日立市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県日立市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日立市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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日立市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

日立市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.8万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 日立市の住宅・戸建ての価格相場は、日立市の住宅・戸建ての取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.8万円/坪
    (前年 20.1万円/坪 前年対比 +3.5%
  • 平米単価 6.3万円/㎡
    (前年 6.1万円/㎡ 前年対比 +3.3%
  • 築年数 30.4年
    (前年 28.9年 前年対比 +5.2%
  • 駅距離 23.1分
    (前年 24.4分 前年対比 -5.3%
  • 専有面積 84.9坪 (280.6㎡)
    (前年 94.0坪 前年対比 -9.7%
  • 延床面積 44.5坪 (147.1㎡)
    (前年 39.1坪 前年対比 +13.8%
  • 取引事例 60件
    (前年 150件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年日立市の価格相場を見てみると、坪単価20.8万円/坪と前年の坪単価20.1万円/坪と比較して、+0.7万円3.5%上昇しています。 取引事例は、2023年60件と前年の150件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.4年と、前年28.9年から5.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年84.9坪 (280.6㎡)と、前年94.0坪 (310.7㎡)から9.7%低下しています。

日立市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

日立市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日立市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,995件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日立市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日立市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日立市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日立市 住宅・戸建て価格相場の推移

日立市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日立市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
かみあい町 1,418万円 5.5万円/㎡ 19件
みかの原町 1,223万円 5.4万円/㎡ 15件
みなと町 35,000万円 17.5万円/㎡ 1件
下土木内町 1,750万円 4.8万円/㎡ 2件
下深荻町 800万円 0.8万円/㎡ 1件
中丸町 788万円 3.3万円/㎡ 24件
中成沢町 1,820万円 5.0万円/㎡ 25件
久慈町 1,787万円 8.9万円/㎡ 117件
会瀬町 2,800万円 13.6万円/㎡ 51件
入四間町 365万円 0.5万円/㎡ 2件
助川町 2,689万円 10.0万円/㎡ 26件
十王町伊師 1,121万円 2.8万円/㎡ 27件
十王町伊師本郷 1,469万円 5.9万円/㎡ 18件
十王町友部 1,422万円 5.8万円/㎡ 39件
十王町友部東 1,479万円 7.0万円/㎡ 15件
十王町城の丘 2,849万円 10.9万円/㎡ 124件
十王町山部 448万円 0.8万円/㎡ 4件
十王町高原 495万円 1.3万円/㎡ 2件
千石町 1,914万円 8.3万円/㎡ 18件
南高野町 2,071万円 7.9万円/㎡ 30件
台原町 805万円 3.3万円/㎡ 29件
国分町 2,771万円 9.5万円/㎡ 18件
城南町 2,155万円 8.8万円/㎡ 15件
塙山町 736万円 3.2万円/㎡ 21件
多賀町 1,997万円 7.3万円/㎡ 22件
大みか町 3,206万円 9.5万円/㎡ 56件
大久保町 2,204万円 8.7万円/㎡ 27件
大和田町 2,800万円 11.1万円/㎡ 3件
大沼町 1,319万円 5.5万円/㎡ 51件
宮田町 1,608万円 5.9万円/㎡ 6件
小木津町 2,239万円 7.9万円/㎡ 42件
川尻町 1,723万円 6.6万円/㎡ 83件
平和町 3,883万円 10.9万円/㎡ 6件
幸町 13,089万円 21.2万円/㎡ 17件
弁天町 1,576万円 7.4万円/㎡ 22件
折笠町 1,798万円 4.2万円/㎡ 6件
日高町 2,759万円 8.9万円/㎡ 41件
旭町 3,172万円 6.6万円/㎡ 10件
末広町 3,136万円 15.0万円/㎡ 30件
本宮町 2,030万円 8.3万円/㎡ 20件
東多賀町 2,209万円 9.8万円/㎡ 47件
東大沼町 1,634万円 6.5万円/㎡ 69件
東成沢町 2,255万円 5.5万円/㎡ 13件
東河内町 85万円 0.1万円/㎡ 1件
東滑川町 1,819万円 5.7万円/㎡ 18件
東町 2,376万円 10.6万円/㎡ 10件
東金沢町 2,899万円 10.6万円/㎡ 90件
桜川町 2,073万円 10.4万円/㎡ 14件
森山町 2,303万円 7.8万円/㎡ 52件
水木町 1,797万円 7.2万円/㎡ 29件
河原子町 1,325万円 4.3万円/㎡ 30件
滑川本町 1,632万円 5.7万円/㎡ 26件
滑川町 1,693万円 5.5万円/㎡ 22件
田尻町 2,089万円 6.0万円/㎡ 55件
留町 13,214万円 6.8万円/㎡ 7件
白銀町 1,959万円 6.6万円/㎡ 7件
相田町 1,239万円 4.5万円/㎡ 27件
相賀町 1,303万円 6.2万円/㎡ 7件
石名坂町 2,206万円 7.7万円/㎡ 40件
砂沢町 1,156万円 5.7万円/㎡ 10件
神峰町 2,421万円 6.9万円/㎡ 15件
神田町 920万円 2.5万円/㎡ 3件
若葉町 1,400万円 8.5万円/㎡ 5件
茂宮町 252万円 0.3万円/㎡ 5件
西成沢町 791万円 3.4万円/㎡ 60件
諏訪町 1,876万円 7.5万円/㎡ 108件
金沢町 1,836万円 7.8万円/㎡ 40件
高鈴町 1,510万円 5.1万円/㎡ 36件
鮎川町 2,991万円 10.3万円/㎡ 46件
鹿島町 1,079万円 5.2万円/㎡ 18件

日立市 直近の取引データ

日立市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 日立市 鮎川町 [map]
常陸多賀駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:60.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:18.0万円/㎡
2. 茨城県 日立市 石名坂町 [map]
大甕駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.0万円/㎡
3. 茨城県 日立市 金沢町 [map]
常陸多賀駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.7万円/㎡
4. 茨城県 日立市 久慈町 [map]
大甕駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.8万円/㎡
5. 茨城県 日立市 久慈町 [map]
大甕駅 [map]
徒歩:30分 築:56年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.0万円/㎡
6. 茨城県 日立市 東大沼町 [map]
常陸多賀駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:740.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:3.0万円/㎡
7. 茨城県 日立市 砂沢町 [map]
小木津駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:1.8万円/㎡
8. 茨城県 日立市 大みか町 [map]
大甕駅 [map]
徒歩:15分 築:24年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:5.9万円/㎡
9. 茨城県 日立市 小木津町 [map]
小木津駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:19.0万円/㎡
10. 茨城県 日立市 鹿島町 [map]
日立駅 [map]
徒歩:15分 築:60年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:220万円 単価:2.8万円/㎡