牛久市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

牛久市

牛久市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.5万円/坪、平米単価9.5万円/㎡です。 牛久市の住宅・戸建ての価格相場は、牛久市の住宅・戸建ての取引事例1,776件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
牛久市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

牛久市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.5万円/坪
  • 平米単価 9.5万円/㎡
  • 築年数 25.7年
  • 駅距離 21.4分
  • 専有面積 77.3坪 (255.4㎡)
  • 延床面積 41.3坪 (136.6㎡)
  • 取引事例 1,776件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,776件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで牛久市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県牛久市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「牛久市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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牛久市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

牛久市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.8万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 牛久市の住宅・戸建ての価格相場は、牛久市の住宅・戸建ての取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.8万円/坪
    (前年 30.0万円/坪 前年対比 -4%
  • 平米単価 8.7万円/㎡
    (前年 9.1万円/㎡ 前年対比 -4.4%
  • 築年数 27.8年
    (前年 27.1年 前年対比 +2.6%
  • 駅距離 22.9分
    (前年 24.5分 前年対比 -6.5%
  • 専有面積 88.7坪 (293.1㎡)
    (前年 78.4坪 前年対比 +13.1%
  • 延床面積 50.2坪 (166.1㎡)
    (前年 47.6坪 前年対比 +5.5%
  • 取引事例 65件
    (前年 95件 前年対比 -31.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年牛久市の価格相場を見てみると、坪単価28.8万円/坪と前年の坪単価30.0万円/坪と比較して、-1.2万円4%下降しています。 取引事例は、2023年65件と前年の95件から31.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.8年と、前年27.1年から2.6%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年28.8万円/坪 (8.7万円/㎡)と、前年30.0万円/坪 (9.1万円/㎡)から4%低下しています。

牛久市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

牛久市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、牛久市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,776件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

牛久市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

牛久市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、牛久市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

牛久市 住宅・戸建て価格相場の推移

牛久市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

牛久市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さくら台 1,585万円 8.0万円/㎡ 104件
ひたち野東 3,839万円 16.6万円/㎡ 207件
ひたち野西 4,079万円 17.9万円/㎡ 182件
上柏田 2,127万円 8.2万円/㎡ 101件
下根町 1,803万円 7.0万円/㎡ 10件
中央 3,345万円 13.5万円/㎡ 98件
久野町 2,521万円 1.9万円/㎡ 9件
井ノ岡町 1,400万円 1.5万円/㎡ 1件
刈谷町 1,333万円 6.5万円/㎡ 136件
1,473万円 8.0万円/㎡ 311件
城中町 840万円 2.5万円/㎡ 10件
女化町 1,799万円 2.6万円/㎡ 8件
小坂町 498万円 2.1万円/㎡ 56件
岡見町 860万円 3.2万円/㎡ 35件
島田町 1,375万円 2.1万円/㎡ 2件
新地町 1,130万円 1.5万円/㎡ 6件
東大和田町 2,633万円 11.7万円/㎡ 3件
東猯穴町 2,600万円 6.2万円/㎡ 3件
柏田町 1,634万円 6.4万円/㎡ 24件
栄町 1,733万円 7.9万円/㎡ 95件
桂町 28,668万円 14.7万円/㎡ 5件
牛久町 1,435万円 6.5万円/㎡ 92件
猪子町 1,822万円 5.5万円/㎡ 29件
田宮 1,798万円 7.6万円/㎡ 40件
田宮町 1,394万円 7.0万円/㎡ 108件
神谷 1,439万円 6.9万円/㎡ 94件
福田町 345万円 0.4万円/㎡ 2件
遠山町 10,160万円 7.2万円/㎡ 5件

牛久市 直近の取引データ

牛久市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 牛久市 牛久町 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:14分 築:50年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:130万円 単価:0.9万円/㎡
2. 茨城県 牛久市 牛久町 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:15分 築:35年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:5.3万円/㎡
3. 茨城県 牛久市 牛久町 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:15分 築:36年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:11.4万円/㎡
4. 茨城県 牛久市 小坂町 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:60分 築:36年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:880万円 単価:2.9万円/㎡
5. 茨城県 牛久市 小坂町 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:60分 築:44年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:210万円 単価:0.8万円/㎡
6. 茨城県 牛久市 小坂町 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:60分 築:46年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.1万円/㎡
7. 茨城県 牛久市 上柏田 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.3万円/㎡
8. 茨城県 牛久市 神谷 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:21分 築:36年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:5.0万円/㎡
9. 茨城県 牛久市 神谷 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:18分 築:10年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:13.2万円/㎡
10. 茨城県 牛久市 刈谷町 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:23分 築:38年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.5万円/㎡