森の里の住宅・戸建て価格相場/茨城県 つくば市

森の里

森の里の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.7万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 森の里の住宅・戸建ての価格相場は、森の里の住宅・戸建ての取引事例95件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森の里中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

森の里の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.7万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 37.7年
  • 駅距離 31.6分
  • 専有面積 54.3坪 (179.4㎡)
  • 延床面積 27.7坪 (91.5㎡)
  • 取引事例 95件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ95件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで森の里の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県 つくば市森の里」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森の里」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

森の里 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

森の里の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.6万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 森の里の住宅・戸建ての価格相場は、森の里の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.6万円/坪
    (前年 11.3万円/坪 前年対比 -32.7%
  • 平米単価 2.3万円/㎡
    (前年 3.4万円/㎡ 前年対比 -32.4%
  • 築年数 44.7年
    (前年 34.7年 前年対比 +28.8%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 52.4坪 (173.3㎡)
    (前年 53.4坪 前年対比 -1.9%
  • 延床面積 23.7坪 (78.3㎡)
    (前年 26.2坪 前年対比 -9.5%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年森の里の価格相場を見てみると、坪単価7.6万円/坪と前年の坪単価11.3万円/坪と比較して、-3.7万円32.7%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年44.7年と、前年34.7年から28.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年52.4坪 (173.3㎡)と、前年53.4坪 (176.7㎡)から1.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年23.7坪 (78.3㎡)と、前年26.2坪 (86.7㎡)から9.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年7.6万円/坪 (2.3万円/㎡)と、前年11.3万円/坪 (3.4万円/㎡)から32.7%低下しています。

森の里 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

森の里の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森の里の過去の取引データ2005/10から2024/02の95件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森の里 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森の里の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森の里の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森の里 住宅・戸建て価格相場の推移

森の里の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森の里 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
森の里 90万円 0.5万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 360万円 2.2万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 800万円 4.2万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 170万円 1.0万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,500万円 8.8万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 75万円 0.4万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 100万円 0.6万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 460万円 2.0万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,200万円 7.3万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 130万円 0.8万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 330万円 1.6万円/㎡ 牛久駅 60分
森の里 500万円 2.9万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 570万円 2.6万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 330万円 1.6万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 200万円 1.0万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 390万円 2.4万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 130万円 0.8万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 330万円 1.9万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 470万円 2.8万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 250万円 1.5万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,600万円 9.1万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 380万円 2.2万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 720万円 4.4万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,300万円 7.9万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 490万円 2.9万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 550万円 3.2万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 250万円 1.4万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 130万円 0.8万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 450万円 2.7万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 900万円 5.5万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 400万円 2.2万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 200万円 1.2万円/㎡ みどりの駅 90分
森の里 260万円 1.4万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 910万円 4.3万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 800万円 4.8万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 450万円 2.7万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 300万円 1.8万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 450万円 2.7万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 230万円 1.1万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 850万円 5.2万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 430万円 2.6万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 50万円 0.1万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 790万円 4.8万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 980万円 5.9万円/㎡ 牛久駅 60分
森の里 120万円 0.7万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 500万円 2.7万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 500万円 2.7万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 420万円 2.2万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 270万円 1.6万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 230万円 1.3万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 450万円 2.7万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 450万円 2.7万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 270万円 1.6万円/㎡ 牛久駅 60分
森の里 300万円 1.8万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 830万円 5.0万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 800万円 2.9万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 380万円 2.2万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 600万円 2.7万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 450万円 2.1万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 500万円 2.9万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,300万円 7.9万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,500万円 8.8万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,300万円 7.6万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,500万円 9.1万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,700万円 10.0万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 480万円 2.8万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,500万円 9.1万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 490万円 3.0万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,600万円 9.4万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,700万円 10.3万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,700万円 10.3万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 300万円 1.8万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,700万円 10.0万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 340万円 1.8万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,600万円 9.7万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 500万円 2.7万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,100万円 6.5万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 210万円 1.3万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 630万円 3.6万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 650万円 3.8万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 200万円 1.2万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 780万円 4.7万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 350万円 2.1万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,100万円 4.1万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 600万円 3.6万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 2,100万円 12.7万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,400万円 8.5万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 330万円 2.0万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 500万円 3.0万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 350万円 2.1万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 520万円 3.2万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 740万円 4.5万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 1,900万円 11.5万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 830万円 2.9万円/㎡ 牛久駅 30分
森の里 730万円 4.4万円/㎡ 牛久駅 30分

森の里 直近の取引データ

森の里の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 つくば市 森の里 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:90万円 単価:0.5万円/㎡
2. 茨城県 つくば市 森の里 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:360万円 単価:2.2万円/㎡
3. 茨城県 つくば市 森の里 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:800万円 単価:4.2万円/㎡
4. 茨城県 つくば市 森の里 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:170万円 単価:1.0万円/㎡
5. 茨城県 つくば市 森の里 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:30分 築:16年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.8万円/㎡
6. 茨城県 つくば市 森の里 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:75万円 単価:0.4万円/㎡
7. 茨城県 つくば市 森の里 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
8. 茨城県 つくば市 森の里 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:460万円 単価:2.0万円/㎡
9. 茨城県 つくば市 森の里 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:30分 築:42年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.3万円/㎡
10. 茨城県 つくば市 森の里 [map]
牛久駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:130万円 単価:0.8万円/㎡