下広岡の住宅・戸建て価格相場/茨城県 つくば市

下広岡

下広岡の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.5万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 下広岡の住宅・戸建ての価格相場は、下広岡の住宅・戸建ての取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下広岡中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下広岡の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.5万円/坪
  • 平米単価 4.4万円/㎡
  • 築年数 36.6年
  • 駅距離 55.0分
  • 専有面積 94.2坪 (311.5㎡)
  • 延床面積 37.5坪 (124.1㎡)
  • 取引事例 48件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下広岡の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県 つくば市下広岡」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下広岡」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下広岡 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

下広岡の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.4万円/坪、平米単価7.7万円/㎡です。 下広岡の住宅・戸建ての価格相場は、下広岡の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.4万円/坪
    (前年 9.2万円/坪 前年対比 +176.1%
  • 平米単価 7.7万円/㎡
    (前年 2.8万円/㎡ 前年対比 +175%
  • 築年数 21.7年
    (前年 41.6年 前年対比 -47.8%
  • 駅距離 70.0分
    (前年 60.0分 前年対比 +16.7%
  • 専有面積 244.0坪 (806.7㎡)
    (前年 78.3坪 前年対比 +211.6%
  • 延床面積 96.8坪 (320.0㎡)
    (前年 32.1坪 前年対比 +201.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年下広岡の価格相場を見てみると、坪単価25.4万円/坪と前年の坪単価9.2万円/坪と比較して、+16.2万円176.1%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年21.7年と、前年41.6年から47.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年244.0坪 (806.7㎡)と、前年78.3坪 (259.0㎡)から211.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年96.8坪 (320.0㎡)と、前年32.1坪 (106.0㎡)から201.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年25.4万円/坪 (7.7万円/㎡)と、前年9.2万円/坪 (2.8万円/㎡)から176.1%上昇しています。

下広岡 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下広岡の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下広岡の過去の取引データ2005/10から2024/02の48件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下広岡 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下広岡の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下広岡の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下広岡 住宅・戸建て価格相場の推移

下広岡の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下広岡 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下広岡 1,400万円 6.4万円/㎡ 荒川沖駅 60分
下広岡 2,500万円 12.5万円/㎡ つくば駅 90分
下広岡 8,300万円 4.2万円/㎡ つくば駅 60分
下広岡 1,200万円 2.6万円/㎡ 荒川沖駅 60分
下広岡 1,200万円 6.3万円/㎡ つくば駅 90分
下広岡 420万円 2.3万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 300万円 1.2万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 300万円 1.5万円/㎡ 土浦駅 30分
下広岡 2,600万円 11.3万円/㎡ つくば駅 90分
下広岡 630万円 3.0万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 850万円 2.6万円/㎡ つくば駅 60分
下広岡 650万円 2.7万円/㎡ つくば駅 60分
下広岡 300万円 1.5万円/㎡ つくば駅 90分
下広岡 1,400万円 7.0万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 460万円 2.1万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 700万円 3.3万円/㎡ 土浦駅 30分
下広岡 400万円 1.8万円/㎡ 土浦駅 30分
下広岡 680万円 3.1万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 700万円 2.1万円/㎡ つくば駅 60分
下広岡 380万円 1.9万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 550万円 2.4万円/㎡ つくば駅 60分
下広岡 1,100万円 5.5万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 680万円 3.1万円/㎡ 土浦駅 30分
下広岡 450万円 2.0万円/㎡ つくば駅 90分
下広岡 730万円 3.7万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 480万円 2.5万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 11,000万円 5.5万円/㎡ つくば駅 60分
下広岡 600万円 3.1万円/㎡ 土浦駅 30分
下広岡 800万円 3.8万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 4,400万円 14.7万円/㎡ 荒川沖駅 30分
下広岡 800万円 4.0万円/㎡ 荒川沖駅 60分
下広岡 850万円 4.3万円/㎡ 土浦駅 30分
下広岡 1,700万円 4.0万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 800万円 3.6万円/㎡ 土浦駅 30分
下広岡 1,100万円 5.0万円/㎡ 荒川沖駅 60分
下広岡 1,500万円 2.7万円/㎡ つくば駅 60分
下広岡 570万円 2.9万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 1,100万円 5.8万円/㎡ 荒川沖駅 30分
下広岡 850万円 3.7万円/㎡ 荒川沖駅 30分
下広岡 1,100万円 5.5万円/㎡ 荒川沖駅 30分
下広岡 2,400万円 4.9万円/㎡ 荒川沖駅 30分
下広岡 740万円 4.5万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 1,300万円 5.9万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 690万円 3.0万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 950万円 9.0万円/㎡ 土浦駅 30分
下広岡 700万円 3.3万円/㎡ 土浦駅 60分
下広岡 1,600万円 8.0万円/㎡ 荒川沖駅 60分
下広岡 1,000万円 5.0万円/㎡ 荒川沖駅 60分

下広岡 直近の取引データ

下広岡の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 つくば市 下広岡 [map]
荒川沖駅 [map]
徒歩:60分 築:29年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.4万円/㎡
2. 茨城県 つくば市 下広岡 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:90分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.5万円/㎡
3. 茨城県 つくば市 下広岡 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:60分 築:34年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:700.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,300万円 単価:4.2万円/㎡
4. 茨城県 つくば市 下広岡 [map]
荒川沖駅 [map]
徒歩:60分 築:32年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.6万円/㎡
5. 茨城県 つくば市 下広岡 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:90分 築:43年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.3万円/㎡
6. 茨城県 つくば市 下広岡 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:60分 築:44年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:420万円 単価:2.3万円/㎡
7. 茨城県 つくば市 下広岡 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:60分 築:44年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.2万円/㎡
8. 茨城県 つくば市 下広岡 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.5万円/㎡
9. 茨城県 つくば市 下広岡 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:90分 築:3年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:11.3万円/㎡
10. 茨城県 つくば市 下広岡 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:60分 築:44年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:630万円 単価:3.0万円/㎡