二の宮の住宅・戸建て価格相場/茨城県 つくば市

二の宮

二の宮の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価57.5万円/坪、平米単価17.4万円/㎡です。 二の宮の住宅・戸建ての価格相場は、二の宮の住宅・戸建ての取引事例104件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
二の宮中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

二の宮の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.5万円/坪
  • 平米単価 17.4万円/㎡
  • 築年数 22.4年
  • 駅距離 26.6分
  • 専有面積 119.9坪 (396.4㎡)
  • 延床面積 102.4坪 (338.6㎡)
  • 取引事例 104件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ104件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで二の宮の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県 つくば市二の宮」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「二の宮」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

二の宮 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

二の宮の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価49.7万円/坪、平米単価15.0万円/㎡です。 二の宮の住宅・戸建ての価格相場は、二の宮の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 49.7万円/坪
    (前年 78.3万円/坪 前年対比 -36.5%
  • 平米単価 15.0万円/㎡
    (前年 23.7万円/㎡ 前年対比 -36.7%
  • 築年数 26.4年
    (前年 13.0年 前年対比 +103.1%
  • 駅距離 26.0分
    (前年 30.0分 前年対比 -13.3%
  • 専有面積 222.3坪 (735.0㎡)
    (前年 63.0坪 前年対比 +252.9%
  • 延床面積 145.2坪 (480.0㎡)
    (前年 41.8坪 前年対比 +247.4%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年二の宮の価格相場を見てみると、坪単価49.7万円/坪と前年の坪単価78.3万円/坪と比較して、-28.6万円36.5%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.0分と、前年30.0分から13.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年222.3坪 (735.0㎡)と、前年63.0坪 (208.3㎡)から252.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年145.2坪 (480.0㎡)と、前年41.8坪 (138.3㎡)から247.4%上昇しています。

二の宮 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

二の宮の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、二の宮の過去の取引データ2005/10から2024/02の104件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

二の宮 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

二の宮の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、二の宮の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

二の宮 住宅・戸建て価格相場の推移

二の宮の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

二の宮 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
二の宮 14,000万円 14.9万円/㎡ つくば駅 21分
二の宮 12,000万円 12.1万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 8,800万円 9.5万円/㎡ つくば駅 19分
二の宮 4,300万円 26.1万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 8,200万円 12.6万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 6,300万円 38.2万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 4,300万円 19.5万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 3,200万円 13.3万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 3,300万円 10.3万円/㎡ つくば駅 29分
二の宮 3,700万円 18.5万円/㎡ つくば駅 24分
二の宮 15,000万円 16.1万円/㎡ つくば駅 28分
二の宮 2,500万円 8.3万円/㎡ つくば駅 29分
二の宮 4,600万円 17.0万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 3,400万円 20.6万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 3,700万円 18.5万円/㎡ つくば駅 21分
二の宮 3,500万円 21.2万円/㎡ つくば駅 26分
二の宮 1,100万円 5.8万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 5,800万円 7.1万円/㎡ つくば駅 18分
二の宮 4,400万円 25.9万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 3,400万円 17.4万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 3,200万円 16.4万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 3,500万円 8.1万円/㎡ つくば駅 29分
二の宮 23,000万円 16.4万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 4,600万円 12.4万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 2,300万円 6.6万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 3,500万円 11.3万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 2,300万円 13.1万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 3,700万円 8.6万円/㎡ つくば駅 28分
二の宮 8,400万円 26.3万円/㎡ つくば駅 18分
二の宮 3,700万円 20.6万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 5,500万円 25.0万円/㎡ つくば駅 19分
二の宮 5,900万円 26.8万円/㎡ つくば駅 21分
二の宮 3,500万円 13.0万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 37,000万円 37.0万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 2,300万円 13.5万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 3,500万円 21.2万円/㎡ つくば駅 29分
二の宮 6,300万円 28.6万円/㎡ つくば駅 19分
二の宮 2,600万円 10.8万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 6,700万円 30.5万円/㎡ つくば駅 19分
二の宮 3,200万円 18.3万円/㎡ つくば駅 25分
二の宮 3,700万円 8.6万円/㎡ つくば駅 28分
二の宮 1,200万円 7.3万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 2,300万円 7.0万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 21,000万円 15.0万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 2,500万円 6.6万円/㎡ つくば駅 28分
二の宮 4,100万円 22.8万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 3,900万円 21.7万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 14,000万円 25.9万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 4,700万円 21.4万円/㎡ つくば駅 18分
二の宮 3,400万円 19.4万円/㎡ つくば駅 26分
二の宮 2,000万円 9.1万円/㎡ つくば駅 25分
二の宮 2,800万円 10.0万円/㎡ つくば駅 21分
二の宮 6,600万円 11.0万円/㎡ つくば駅 25分
二の宮 3,500万円 15.9万円/㎡ つくば駅 24分
二の宮 4,700万円 26.9万円/㎡ つくば駅 21分
二の宮 5,500万円 23.9万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 3,700万円 16.8万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 6,000万円 30.0万円/㎡ つくば駅 19分
二の宮 3,200万円 19.4万円/㎡ つくば駅 29分
二の宮 2,500万円 15.2万円/㎡ つくば駅 23分
二の宮 5,100万円 23.2万円/㎡ つくば駅 19分
二の宮 2,700万円 13.8万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 2,700万円 15.4万円/㎡ つくば駅 28分
二の宮 2,500万円 12.8万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 2,800万円 15.1万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 5,600万円 29.5万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 4,200万円 22.1万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 8,500万円 8.6万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 25,000万円 15.6万円/㎡ つくば駅 19分
二の宮 5,200万円 27.4万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 4,000万円 22.2万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 5,300万円 8.4万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 10,000万円 8.3万円/㎡ つくば駅 26分
二の宮 4,500万円 13.6万円/㎡ つくば駅 23分
二の宮 4,300万円 26.1万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 4,300万円 20.5万円/㎡ つくば駅 26分
二の宮 5,100万円 19.6万円/㎡ つくば駅 19分
二の宮 2,200万円 7.6万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 3,800万円 21.1万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 5,200万円 27.4万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 2,600万円 15.8万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 4,100万円 22.2万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 4,000万円 24.2万円/㎡ つくば駅 19分
二の宮 5,000万円 27.0万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 4,200万円 18.3万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 3,100万円 9.1万円/㎡ つくば駅 29分
二の宮 11,000万円 11.2万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 4,700万円 26.1万円/㎡ つくば駅 29分
二の宮 2,700万円 8.4万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 2,100万円 9.5万円/㎡ つくば駅 24分
二の宮 4,100万円 5.3万円/㎡ つくば駅 24分
二の宮 4,700万円 25.4万円/㎡ つくば駅 24分
二の宮 23,000万円 11.5万円/㎡ つくば駅 26分
二の宮 19,000万円 19.0万円/㎡ つくば駅 26分
二の宮 5,400万円 25.7万円/㎡ つくば駅 20分
二の宮 4,600万円 13.5万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 5,500万円 22.0万円/㎡ つくば駅 18分
二の宮 5,600万円 23.3万円/㎡ つくば駅 20分
二の宮 5,600万円 23.3万円/㎡ つくば駅 20分
二の宮 18,000万円 12.9万円/㎡ つくば駅 23分
二の宮 3,600万円 11.3万円/㎡ つくば駅 19分
二の宮 5,300万円 23.0万円/㎡ つくば駅 18分
二の宮 27,000万円 22.5万円/㎡ つくば駅 30分
二の宮 3,200万円 9.1万円/㎡ つくば駅 30分

二の宮 直近の取引データ

二の宮の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 つくば市 二の宮 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:21分 築:41年 専有面積:940.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:14.9万円/㎡
2. 茨城県 つくば市 二の宮 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:990.0㎡ 延床面積:780.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:12.1万円/㎡
3. 茨城県 つくば市 二の宮 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:19分 築:25年 専有面積:930.0㎡ 延床面積:820.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,800万円 単価:9.5万円/㎡
4. 茨城県 つくば市 二の宮 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:26.1万円/㎡
5. 茨城県 つくば市 二の宮 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:650.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,200万円 単価:12.6万円/㎡
6. 茨城県 つくば市 二の宮 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:38.2万円/㎡
7. 茨城県 つくば市 二の宮 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:19.5万円/㎡
8. 茨城県 つくば市 二の宮 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:13.3万円/㎡
9. 茨城県 つくば市 二の宮 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:29分 築:35年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:10.3万円/㎡
10. 茨城県 つくば市 二の宮 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:24分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:18.5万円/㎡