つくば市のマンション価格相場/茨城県

つくば市

つくば市のマンションの価格相場は、坪単価107.7万円/坪、平米単価32.6万円/㎡です。 つくば市のマンションの価格相場は、つくば市のマンションの取引事例790件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
つくば市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

つくば市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.7万円/坪
  • 平米単価 32.6万円/㎡
  • 築年数 18.4年
  • 駅距離 18.8分
  • 専有面積 25.9坪 (85.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 790件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ790件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでつくば市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県つくば市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「つくば市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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つくば市 マンション価格相場 最新データ 2023年

つくば市のマンションの最新の価格相場は、坪単価134.7万円/坪、平米単価40.7万円/㎡です。 つくば市のマンションの価格相場は、つくば市のマンションの取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 134.7万円/坪
    (前年 133.7万円/坪 前年対比 +0.7%
  • 平米単価 40.7万円/㎡
    (前年 40.5万円/㎡ 前年対比 +0.5%
  • 築年数 15.3年
    (前年 16.3年 前年対比 -6.1%
  • 駅距離 15.1分
    (前年 14.7分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 25.9坪 (85.7㎡)
    (前年 24.9坪 前年対比 +4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 28件
    (前年 52件 前年対比 -46.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年つくば市の価格相場を見てみると、坪単価134.7万円/坪と前年の坪単価133.7万円/坪と比較して、+1万円0.7%上昇しています。 取引事例は、2023年28件と前年の52件から46.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年15.3年と、前年16.3年から6.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年25.9坪 (85.7㎡)と、前年24.9坪 (82.3㎡)から4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年134.7万円/坪 (40.7万円/㎡)と、前年133.7万円/坪 (40.5万円/㎡)から0.7%上昇しています。

つくば市 中古マンション売却価格査定ツール

つくば市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、つくば市の過去の取引データ2005/10から2024/02の790件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

つくば市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

つくば市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、つくば市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

つくば市 マンション価格相場の推移

つくば市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

つくば市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みどりの 2,590万円 30.8万円/㎡ 20件
上萱丸 2,300万円 25.8万円/㎡ 6件
並木 2,289万円 26.0万円/㎡ 114件
二の宮 2,045万円 24.6万円/㎡ 75件
千現 2,268万円 29.2万円/㎡ 25件
吾妻 3,135万円 39.7万円/㎡ 118件
天久保 1,900万円 27.8万円/㎡ 4件
学園南 3,769万円 42.3万円/㎡ 24件
春日 2,496万円 30.8万円/㎡ 91件
東新井 2,926万円 34.3万円/㎡ 31件
松代 1,652万円 21.4万円/㎡ 27件
梅園 1,600万円 18.8万円/㎡ 2件
研究学園 3,318万円 37.0万円/㎡ 60件
稲荷前 2,900万円 37.0万円/㎡ 4件
竹園 3,576万円 41.3万円/㎡ 121件
花島新田 1,800万円 29.0万円/㎡ 2件
花畑 2,081万円 21.3万円/㎡ 36件
苅間 3,585万円 35.2万円/㎡ 26件
谷田部 491万円 7.0万円/㎡ 4件

つくば市 直近の取引データ

つくば市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 つくば市 研究学園 [map]
研究学園駅 [map]
徒歩:2分 築:15年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:43.2万円/㎡
2. 茨城県 つくば市 並木 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:30分 築:16年 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡
3. 茨城県 つくば市 二の宮 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:26分 築:17年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:35.6万円/㎡
4. 茨城県 つくば市 花畑 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:60分 築:16年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:25.3万円/㎡
5. 茨城県 つくば市 東新井 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:14分 築:21年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
6. 茨城県 つくば市 吾妻 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:4分 築:7年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
7. 茨城県 つくば市 吾妻 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:4分 築:7年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:62.7万円/㎡
8. 茨城県 つくば市 吾妻 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:8分 築:21年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
9. 茨城県 つくば市 竹園 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:6分 築:4年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:52.6万円/㎡
10. 茨城県 つくば市 竹園 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:15分 築:8年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡