つくば市の土地価格相場/茨城県

つくば市

つくば市の土地の価格相場は、坪単価16.0万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 つくば市の土地の価格相場は、つくば市の土地の取引事例5,164件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
つくば市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

つくば市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 16.0万円/坪
  • 平米単価 4.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 42.0分
  • 専有面積 155.0坪 (512.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,164件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,164件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでつくば市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県つくば市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「つくば市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

つくば市 土地価格相場 最新データ 2023年

つくば市の土地の最新の価格相場は、坪単価15.4万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 つくば市の土地の価格相場は、つくば市の土地の取引事例177件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.4万円/坪
    (前年 17.7万円/坪 前年対比 -13%
  • 平米単価 4.6万円/㎡
    (前年 5.4万円/㎡ 前年対比 -14.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 44.3分
    (前年 43.1分 前年対比 +2.8%
  • 専有面積 166.2坪 (549.3㎡)
    (前年 154.9坪 前年対比 +7.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 177件
    (前年 367件 前年対比 -51.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ177件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年つくば市の価格相場を見てみると、坪単価15.4万円/坪と前年の坪単価17.7万円/坪と比較して、-2.3万円13%下降しています。 取引事例は、2023年177件と前年の367件から51.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年44.3分と、前年43.1分から2.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年15.4万円/坪 (4.6万円/㎡)と、前年17.7万円/坪 (5.4万円/㎡)から13%低下しています。

つくば市 土地売却価格査定ツール

つくば市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、つくば市の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,164件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

つくば市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

つくば市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、つくば市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

つくば市 土地価格相場の推移

つくば市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

つくば市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さくらの森 2,409万円 6.0万円/㎡ 34件
みどりの 4,399万円 7.5万円/㎡ 121件
みどりの中央 4,845万円 7.3万円/㎡ 73件
みどりの南 5,437万円 6.2万円/㎡ 118件
みどりの東 8,071万円 6.7万円/㎡ 79件
上ノ室 981万円 2.0万円/㎡ 66件
上原 1,436万円 3.5万円/㎡ 34件
上境 1,538万円 3.6万円/㎡ 17件
上大島 654万円 1.0万円/㎡ 30件
上岩崎 244万円 0.7万円/㎡ 16件
上広岡 941万円 2.5万円/㎡ 19件
上横場 1,682万円 2.1万円/㎡ 99件
上河原崎 6,450万円 6.0万円/㎡ 13件
上菅間 50万円 0.2万円/㎡ 1件
上萱丸 8,955万円 6.5万円/㎡ 21件
上郷 837万円 1.2万円/㎡ 67件
上里 25万円 0.4万円/㎡ 3件
上野 2,811万円 3.5万円/㎡ 9件
下別府 69万円 0.3万円/㎡ 2件
下原 398万円 1.5万円/㎡ 4件
下岩崎 646万円 1.0万円/㎡ 6件
下平塚 2,647万円 6.5万円/㎡ 29件
下広岡 820万円 1.9万円/㎡ 20件
下横場 765万円 2.0万円/㎡ 17件
下河原崎 2,341万円 5.2万円/㎡ 22件
下萱丸 1,626万円 3.3万円/㎡ 9件
並木 2,773万円 9.4万円/㎡ 98件
中内 6,700万円 3.4万円/㎡ 1件
中別府 235万円 1.2万円/㎡ 65件
中山 705万円 1.8万円/㎡ 12件
中東原新田 1,000万円 1.4万円/㎡ 3件
中根 1,168万円 2.3万円/㎡ 28件
中菅間 190万円 0.2万円/㎡ 3件
中野 810万円 4.0万円/㎡ 6件
九万坪 210万円 0.9万円/㎡ 1件
二の宮 4,816万円 11.3万円/㎡ 66件
今泉 610万円 1.2万円/㎡ 14件
今鹿島 722万円 1.3万円/㎡ 43件
75万円 0.6万円/㎡ 1件
作谷 242万円 0.3万円/㎡ 27件
倉掛 2,663万円 5.7万円/㎡ 69件
六斗 900万円 0.4万円/㎡ 1件
前野 471万円 0.9万円/㎡ 12件
北中妻 1,375万円 0.7万円/㎡ 2件
北中島 3,043万円 2.6万円/㎡ 7件
北条 645万円 1.4万円/㎡ 43件
千現 4,336万円 11.6万円/㎡ 25件
南中妻 436万円 2.2万円/㎡ 19件
1,058万円 4.4万円/㎡ 4件
古来 1,159万円 2.1万円/㎡ 23件
古館 3,884万円 3.7万円/㎡ 5件
台町 1,030万円 5.1万円/㎡ 14件
吉沼 407万円 0.8万円/㎡ 40件
吉瀬 1,056万円 1.6万円/㎡ 13件
君島 339万円 1.1万円/㎡ 10件
吾妻 19,084万円 20.2万円/㎡ 19件
和台 14,600万円 7.8万円/㎡ 2件
和台原 700万円 1.4万円/㎡ 1件
国松 145万円 0.3万円/㎡ 3件
土田 652万円 1.2万円/㎡ 5件
城山 380万円 1.9万円/㎡ 3件
境松 213万円 0.6万円/㎡ 3件
境田 1,774万円 1.7万円/㎡ 13件
大井 672万円 1.1万円/㎡ 10件
大形 113万円 0.5万円/㎡ 6件
大曽根 1,381万円 2.8万円/㎡ 57件
大白硲 2,490万円 1.9万円/㎡ 5件
大砂 727万円 1.5万円/㎡ 20件
大穂 660,000万円 330.0万円/㎡ 1件
大舟戸 850万円 0.4万円/㎡ 1件
大角豆 1,518万円 3.3万円/㎡ 114件
天久保 4,880万円 8.7万円/㎡ 32件
天宝喜 741万円 0.9万円/㎡ 9件
妻木 1,113万円 3.3万円/㎡ 30件
学園の森 8,410万円 10.4万円/㎡ 170件
学園南 6,202万円 9.4万円/㎡ 61件
安食 136万円 0.6万円/㎡ 51件
宝陽台 565万円 2.9万円/㎡ 14件
寺具 249万円 0.5万円/㎡ 11件
小和田 64万円 0.3万円/㎡ 4件
小山 75万円 0.6万円/㎡ 1件
小沢 248万円 0.3万円/㎡ 3件
小田 531万円 1.1万円/㎡ 34件
小白硲 764万円 2.2万円/㎡ 22件
小茎 775万円 1.3万円/㎡ 14件
小野崎 2,008万円 4.9万円/㎡ 100件
小野川 2,342万円 5.7万円/㎡ 12件
山中 999万円 5.3万円/㎡ 32件
山口 132万円 0.5万円/㎡ 8件
山木 392万円 1.2万円/㎡ 5件
605万円 1.0万円/㎡ 2件
島名 3,398万円 5.9万円/㎡ 185件
市之台 300万円 1.2万円/㎡ 10件
1,313万円 1.5万円/㎡ 12件
平沢 323万円 1.1万円/㎡ 3件
御幸が丘 90,000万円 45.0万円/㎡ 1件
房内 110万円 0.2万円/㎡ 7件
手代木 1,378万円 2.8万円/㎡ 28件
手子生 597万円 0.7万円/㎡ 3件
新井 847万円 2.4万円/㎡ 3件
新牧田 217万円 0.9万円/㎡ 3件
明石 80万円 0.6万円/㎡ 5件
明神 513万円 1.2万円/㎡ 4件
春日 5,897万円 12.6万円/㎡ 50件
春風台 1,545万円 5.0万円/㎡ 40件
木俣 500万円 2.6万円/㎡ 1件
3,159万円 9.1万円/㎡ 27件
東丸山 746万円 0.6万円/㎡ 4件
東光台 3,614万円 6.3万円/㎡ 44件
東岡 1,069万円 3.3万円/㎡ 8件
東平塚 1,803万円 5.2万円/㎡ 34件
東新井 7,256万円 13.3万円/㎡ 16件
松代 3,466万円 9.2万円/㎡ 96件
松塚 644万円 1.6万円/㎡ 6件
松栄 509万円 2.8万円/㎡ 7件
松野木 2,821万円 5.6万円/㎡ 61件
柳橋 7,073万円 4.2万円/㎡ 14件
柴崎 1,182万円 2.5万円/㎡ 20件
367万円 1.6万円/㎡ 6件
栗原 551万円 1.5万円/㎡ 35件
根崎 447万円 1.9万円/㎡ 3件
3,552万円 6.3万円/㎡ 49件
桜が丘 425万円 1.9万円/㎡ 6件
梅ケ丘 210万円 1.3万円/㎡ 10件
梅園 3,503万円 9.6万円/㎡ 36件
梶内 283万円 0.8万円/㎡ 3件
森の里 269万円 1.3万円/㎡ 7件
榎戸 1,811万円 2.3万円/㎡ 14件
樋の沢 906万円 1.5万円/㎡ 8件
横町 817万円 2.4万円/㎡ 12件
水堀 490万円 1.3万円/㎡ 4件
水守 892万円 1.3万円/㎡ 14件
池向 380万円 1.4万円/㎡ 4件
池田 300万円 0.2万円/㎡ 1件
沼崎 1,593万円 1.7万円/㎡ 14件
沼田 382万円 0.7万円/㎡ 17件
39万円 0.8万円/㎡ 2件
泊崎 415万円 0.5万円/㎡ 8件
洞下 225万円 0.5万円/㎡ 15件
流星台 3,269万円 6.2万円/㎡ 65件
片田 3,661万円 4.1万円/㎡ 18件
牧園 739万円 3.1万円/㎡ 30件
玉取 505万円 1.3万円/㎡ 28件
田中 299万円 0.8万円/㎡ 11件
田倉 1,643万円 1.3万円/㎡ 6件
百家 1,025万円 1.9万円/㎡ 5件
真瀬 693万円 1.8万円/㎡ 60件
研究学園 6,600万円 12.2万円/㎡ 87件
磯部 196万円 0.7万円/㎡ 4件
神郡 406万円 0.6万円/㎡ 9件
稲岡 1,793万円 3.2万円/㎡ 10件
稲荷前 2,413万円 9.3万円/㎡ 15件
稲荷原 287万円 0.9万円/㎡ 7件
稲荷川 800万円 1.0万円/㎡ 1件
竹園 9,954万円 18.8万円/㎡ 56件
筑波 254万円 0.7万円/㎡ 14件
筑穂 2,395万円 6.5万円/㎡ 23件
篠崎 960万円 2.1万円/㎡ 83件
緑が丘 592万円 2.8万円/㎡ 5件
羽成 816万円 1.3万円/㎡ 7件
自由ケ丘 248万円 0.9万円/㎡ 53件
臼井 155万円 0.4万円/㎡ 8件
花園 3,082万円 12.4万円/㎡ 23件
花室 1,101万円 4.2万円/㎡ 25件
花島新田 2,341万円 4.6万円/㎡ 16件
花畑 1,641万円 4.2万円/㎡ 55件
苅間 2,738万円 6.2万円/㎡ 55件
若栗 623万円 0.9万円/㎡ 6件
若森 605万円 0.9万円/㎡ 6件
若葉 800万円 2.8万円/㎡ 4件
茎崎 155万円 1.0万円/㎡ 2件
菅間 2,346万円 2.3万円/㎡ 9件
葛城根崎 14,574万円 8.0万円/㎡ 5件
蓮沼 423万円 1.4万円/㎡ 8件
西大井 889万円 1.1万円/㎡ 15件
西大橋 1,411万円 3.8万円/㎡ 9件
西大沼 1,137万円 3.2万円/㎡ 16件
西岡 4,276万円 3.3万円/㎡ 3件
西平塚 3,083万円 7.7万円/㎡ 13件
西栗山 1,474万円 4.5万円/㎡ 14件
西沢 1,250万円 4.6万円/㎡ 2件
西郷 1,200万円 6.7万円/㎡ 1件
西高野 764万円 0.7万円/㎡ 30件
要元上口堀 1,078万円 2.2万円/㎡ 14件
要元中根 621万円 1.5万円/㎡ 13件
要元南口堀 1,221万円 1.6万円/㎡ 11件
要元弥平太 729万円 1.6万円/㎡ 5件
要元猿壁 689万円 1.3万円/㎡ 19件
観音台 1,355万円 3.8万円/㎡ 31件
谷田部 1,462万円 3.4万円/㎡ 239件
豊里の杜 1,241万円 4.8万円/㎡ 55件
赤塚 1,425万円 2.7万円/㎡ 14件
遠東 1,826万円 5.2万円/㎡ 25件
酒丸 981万円 2.3万円/㎡ 27件
野畑 1,100万円 1.2万円/㎡ 5件
金田 1,118万円 3.5万円/㎡ 16件
鍋沼新田 632万円 1.2万円/㎡ 6件
長高野 2,044万円 1.5万円/㎡ 12件
面野井 7,301万円 8.5万円/㎡ 17件
飯田 1,315万円 3.6万円/㎡ 4件
館野 391万円 1.5万円/㎡ 5件
駒込 8,997万円 5.5万円/㎡ 3件
高山 2,952万円 5.1万円/㎡ 12件
高崎 680万円 2.0万円/㎡ 44件
高田 47万円 0.2万円/㎡ 2件
高良田 175万円 0.4万円/㎡ 2件
高見原 1,064万円 2.6万円/㎡ 109件
高野 1,019万円 1.8万円/㎡ 34件
高野原新田 870万円 0.5万円/㎡ 4件
高野台 1,067万円 3.8万円/㎡ 42件
高須賀 721万円 1.1万円/㎡ 27件
鬼ケ窪 632万円 0.7万円/㎡ 10件
鷹野原 6,900万円 3.4万円/㎡ 1件
鹿島台 1,035万円 3.6万円/㎡ 10件

つくば市 直近の取引データ

つくば市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 つくば市 安食 [map]
研究学園駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120万円 単価:0.6万円/㎡
2. 茨城県 つくば市 今鹿島 [map]
研究学園駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.3万円/㎡
3. 茨城県 つくば市 小野崎 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,700万円 単価:4.9万円/㎡
4. 茨城県 つくば市 学園の森 [map]
研究学園駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:9.3万円/㎡
5. 茨城県 つくば市 春日 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:890.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,100万円 単価:10.2万円/㎡
6. 茨城県 つくば市 上萱丸 [map]
みどりの駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:4.6万円/㎡
7. 茨城県 つくば市 上横場 [map]
万博記念公園駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:580.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:5.3万円/㎡
8. 茨城県 つくば市 高野 [map]
研究学園駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:2.4万円/㎡
9. 茨城県 つくば市 金田 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:1.7万円/㎡
10. 茨城県 つくば市 妻木 [map]
つくば駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:860万円 単価:2.4万円/㎡