神栖市の土地価格相場/茨城県

神栖市

神栖市の土地の価格相場は、坪単価5.8万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 神栖市の土地の価格相場は、神栖市の土地の取引事例2,840件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神栖市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

神栖市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.8万円/坪
  • 平米単価 1.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 74.6分
  • 専有面積 222.5坪 (735.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,840件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,840件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで神栖市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県神栖市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神栖市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

神栖市 土地価格相場 最新データ 2023年

神栖市の土地の最新の価格相場は、坪単価4.8万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 神栖市の土地の価格相場は、神栖市の土地の取引事例91件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.8万円/坪
    (前年 5.1万円/坪 前年対比 -5.9%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 1.5万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 82.1分
    (前年 72.3分 前年対比 +13.6%
  • 専有面積 232.9坪 (769.8㎡)
    (前年 243.0坪 前年対比 -4.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 91件
    (前年 164件 前年対比 -44.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ91件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神栖市の価格相場を見てみると、坪単価4.8万円/坪と前年の坪単価5.1万円/坪と比較して、-0.3万円5.9%下降しています。 取引事例は、2023年91件と前年の164件から44.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年82.1分と、前年72.3分から13.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年232.9坪 (769.8㎡)と、前年243.0坪 (803.2㎡)から4.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.8万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年5.1万円/坪 (1.5万円/㎡)から5.9%低下しています。

神栖市 土地売却価格査定ツール

神栖市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神栖市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,840件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神栖市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神栖市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神栖市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神栖市 土地価格相場の推移

神栖市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神栖市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下幡木 581万円 1.0万円/㎡ 65件
南浜 2,459万円 1.6万円/㎡ 35件
土合中央 950万円 2.2万円/㎡ 22件
土合北 923万円 2.1万円/㎡ 6件
土合南 536万円 2.0万円/㎡ 37件
土合本町 1,611万円 3.0万円/㎡ 121件
土合東 773万円 2.0万円/㎡ 13件
土合西 1,123万円 2.1万円/㎡ 35件
堀割 1,148万円 2.0万円/㎡ 60件
大野原 1,633万円 2.4万円/㎡ 142件
大野原中央 1,191万円 1.7万円/㎡ 100件
太田 641万円 0.9万円/㎡ 148件
太田新町 466万円 1.3万円/㎡ 14件
奥野谷 5,237万円 3.0万円/㎡ 91件
居切 4,644万円 2.7万円/㎡ 45件
平泉 1,151万円 1.9万円/㎡ 93件
平泉東 1,556万円 3.0万円/㎡ 38件
息栖 730万円 1.0万円/㎡ 151件
日川 651万円 1.0万円/㎡ 142件
木崎 1,298万円 1.4万円/㎡ 71件
東和田 20,000万円 10.0万円/㎡ 1件
東深芝 55,555万円 27.8万円/㎡ 19件
柳川 991万円 0.8万円/㎡ 85件
柳川中央 338万円 1.0万円/㎡ 18件
横瀬 914万円 1.0万円/㎡ 62件
波崎 505万円 1.2万円/㎡ 175件
波崎新港 5,583万円 2.9万円/㎡ 12件
深芝 656万円 1.0万円/㎡ 118件
深芝南 1,293万円 2.8万円/㎡ 88件
溝口 439万円 0.8万円/㎡ 55件
田畑 269万円 0.5万円/㎡ 10件
矢田部 371万円 0.5万円/㎡ 81件
知手 815万円 1.1万円/㎡ 149件
知手中央 1,110万円 1.7万円/㎡ 130件
石神 933万円 0.6万円/㎡ 3件
砂山 4,406万円 2.7万円/㎡ 63件
神栖 2,964万円 2.8万円/㎡ 63件
筒井 684万円 1.0万円/㎡ 62件
芝崎 174万円 0.3万円/㎡ 6件
若松中央 1,162万円 1.7万円/㎡ 26件
萩原 225万円 0.5万円/㎡ 10件
466万円 1.0万円/㎡ 52件
須田 688万円 0.9万円/㎡ 58件
高浜 505万円 1.2万円/㎡ 36件
鰐川 515万円 0.6万円/㎡ 29件

神栖市 直近の取引データ

神栖市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 神栖市 息栖 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
2. 茨城県 神栖市 息栖 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:2.7万円/㎡
3. 茨城県 神栖市 大野原 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:430万円 単価:2.6万円/㎡
4. 茨城県 神栖市 奥野谷 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:34万円 単価:0.1万円/㎡
5. 茨城県 神栖市 奥野谷 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:260万円 単価:0.6万円/㎡
6. 茨城県 神栖市 賀 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:70万円 単価:0.1万円/㎡
7. 茨城県 神栖市 須田 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.8万円/㎡
8. 茨城県 神栖市 日川 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.5万円/㎡
9. 茨城県 神栖市 日川 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:0.9万円/㎡
10. 茨城県 神栖市 日川 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:0.2万円/㎡