那珂市の土地価格相場/茨城県

那珂市

那珂市の土地の価格相場は、坪単価5.4万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 那珂市の土地の価格相場は、那珂市の土地の取引事例1,259件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
那珂市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

那珂市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.4万円/坪
  • 平米単価 1.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 193.1坪 (638.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,259件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,259件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで那珂市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県那珂市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「那珂市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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那珂市 土地価格相場 最新データ 2023年

那珂市の土地の最新の価格相場は、坪単価3.8万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 那珂市の土地の価格相場は、那珂市の土地の取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.8万円/坪
    (前年 6.7万円/坪 前年対比 -43.3%
  • 平米単価 1.2万円/㎡
    (前年 2.0万円/㎡ 前年対比 -40%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.1分
    (前年 18.1分 前年対比 +11%
  • 専有面積 265.7坪 (878.3㎡)
    (前年 139.7坪 前年対比 +90.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 39件
    (前年 78件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年那珂市の価格相場を見てみると、坪単価3.8万円/坪と前年の坪単価6.7万円/坪と比較して、-2.9万円43.3%下降しています。 取引事例は、2023年39件と前年の78件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.1分と、前年18.1分から11%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年3.8万円/坪 (1.2万円/㎡)と、前年6.7万円/坪 (2.0万円/㎡)から43.3%低下しています。

那珂市 土地売却価格査定ツール

那珂市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、那珂市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,259件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

那珂市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

那珂市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、那珂市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

那珂市 土地価格相場の推移

那珂市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

那珂市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上国井 430万円 0.5万円/㎡ 1件
下大賀 414万円 0.7万円/㎡ 18件
下江戸 107万円 0.2万円/㎡ 4件
中台 465万円 0.9万円/㎡ 36件
中里 608万円 0.7万円/㎡ 39件
北酒出 81万円 0.2万円/㎡ 4件
南酒出 260万円 0.3万円/㎡ 15件
古徳 306万円 0.9万円/㎡ 20件
向山 2,206万円 1.5万円/㎡ 17件
518万円 0.8万円/㎡ 17件
平野 618万円 1.5万円/㎡ 4件
後台 692万円 1.0万円/㎡ 92件
159万円 0.4万円/㎡ 13件
戸崎 291万円 0.3万円/㎡ 23件
本米崎 537万円 0.7万円/㎡ 12件
681万円 1.5万円/㎡ 45件
東木倉 280万円 0.5万円/㎡ 18件
横堀 606万円 0.7万円/㎡ 21件
津田 390万円 1.0万円/㎡ 7件
瓜連 582万円 1.3万円/㎡ 85件
田崎 80万円 0.1万円/㎡ 1件
福田 793万円 0.9万円/㎡ 11件
竹ノ内 1,417万円 3.8万円/㎡ 32件
菅谷 1,067万円 2.6万円/㎡ 535件
西木倉 1,084万円 0.9万円/㎡ 5件
豊喰 448万円 0.7万円/㎡ 16件
門部 149万円 0.3万円/㎡ 12件
133万円 0.4万円/㎡ 3件
額田北郷 234万円 1.0万円/㎡ 14件
額田南郷 255万円 0.4万円/㎡ 48件
額田東郷 77万円 0.2万円/㎡ 8件
飯田 226万円 0.3万円/㎡ 47件
鴻巣 345万円 0.5万円/㎡ 34件
鹿島 44万円 0.2万円/㎡ 2件

那珂市 直近の取引データ

那珂市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 那珂市 鴻巣 [map]
常陸鴻巣駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:850.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:40万円 単価:0.0万円/㎡
2. 茨城県 那珂市 菅谷 [map]
上菅谷駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:1.5万円/㎡
3. 茨城県 那珂市 菅谷 [map]
上菅谷駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:0.4万円/㎡
4. 茨城県 那珂市 菅谷 [map]
上菅谷駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:920万円 単価:3.4万円/㎡
5. 茨城県 那珂市 菅谷 [map]
下菅谷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡
6. 茨城県 那珂市 菅谷 [map]
下菅谷駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:2.1万円/㎡
7. 茨城県 那珂市 菅谷 [map]
中菅谷駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:830.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:0.8万円/㎡
8. 茨城県 那珂市 杉 [map]
上菅谷駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:190万円 単価:2.5万円/㎡
9. 茨城県 那珂市 戸 [map]
常陸鴻巣駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:70万円 単価:0.1万円/㎡
10. 茨城県 那珂市 中台 [map]
後台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:530万円 単価:1.0万円/㎡