水戸市の土地価格相場/茨城県

水戸市

水戸市の土地の価格相場は、坪単価10.6万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 水戸市の土地の価格相場は、水戸市の土地の取引事例5,919件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
水戸市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

水戸市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.6万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 36.8分
  • 専有面積 156.5坪 (517.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,919件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,919件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで水戸市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県水戸市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「水戸市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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水戸市 土地価格相場 最新データ 2023年

水戸市の土地の最新の価格相場は、坪単価11.9万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 水戸市の土地の価格相場は、水戸市の土地の取引事例110件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.9万円/坪
    (前年 10.6万円/坪 前年対比 +12.3%
  • 平米単価 3.6万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 +12.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 35.7分
    (前年 33.5分 前年対比 +6.6%
  • 専有面積 166.9坪 (551.6㎡)
    (前年 153.2坪 前年対比 +8.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 110件
    (前年 309件 前年対比 -64.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ110件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年水戸市の価格相場を見てみると、坪単価11.9万円/坪と前年の坪単価10.6万円/坪と比較して、+1.3万円12.3%上昇しています。 取引事例は、2023年110件と前年の309件から64.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年166.9坪 (551.6㎡)と、前年153.2坪 (506.4㎡)から8.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.9万円/坪 (3.6万円/㎡)と、前年10.6万円/坪 (3.2万円/㎡)から12.3%上昇しています。

水戸市 土地売却価格査定ツール

水戸市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、水戸市の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,919件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

水戸市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

水戸市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、水戸市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

水戸市 土地価格相場の推移

水戸市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

水戸市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
けやき台 3,578万円 5.7万円/㎡ 22件
ちとせ 267万円 1.4万円/㎡ 6件
三の丸 1,971万円 5.6万円/㎡ 32件
三湯町 322万円 1.5万円/㎡ 31件
三野輪町 111万円 0.1万円/㎡ 2件
上国井町 63万円 0.3万円/㎡ 10件
上水戸 1,084万円 3.8万円/㎡ 33件
上河内町 145万円 0.3万円/㎡ 2件
下入野町 1,333万円 0.8万円/㎡ 58件
下国井町 121万円 0.4万円/㎡ 19件
下大野町 356万円 0.4万円/㎡ 20件
下野町 360万円 0.3万円/㎡ 6件
中丸町 968万円 2.5万円/㎡ 51件
中原町 749万円 1.6万円/㎡ 12件
中大野 652万円 0.9万円/㎡ 36件
中央 4,591万円 9.9万円/㎡ 22件
中河内町 250万円 0.6万円/㎡ 11件
五平町 167万円 1.5万円/㎡ 12件
五軒町 7,488万円 12.3万円/㎡ 35件
住吉町 1,319万円 2.5万円/㎡ 82件
備前町 3,486万円 8.5万円/㎡ 14件
元台町 872万円 2.2万円/㎡ 5件
元吉田町 1,612万円 3.9万円/㎡ 294件
元山町 1,034万円 3.0万円/㎡ 21件
元石川町 1,007万円 2.8万円/㎡ 127件
全隈町 502万円 0.5万円/㎡ 8件
八幡町 651万円 3.6万円/㎡ 27件
六反田町 1,557万円 1.3万円/㎡ 22件
内原 9,487万円 8.0万円/㎡ 9件
内原町 987万円 2.9万円/㎡ 107件
加倉井町 420万円 0.7万円/㎡ 26件
北見町 1,780万円 4.6万円/㎡ 11件
千波町 1,966万円 5.0万円/㎡ 324件
南町 24,100万円 21.3万円/㎡ 14件
双葉台 1,244万円 3.3万円/㎡ 47件
吉沢町 1,264万円 2.4万円/㎡ 127件
吉沼町 710万円 1.2万円/㎡ 33件
吉田 1,500万円 3.2万円/㎡ 1件
圷大野 556万円 1.0万円/㎡ 46件
城南 3,874万円 8.9万円/㎡ 23件
城東 1,092万円 3.6万円/㎡ 66件
堀町 877万円 2.4万円/㎡ 270件
塩崎町 848万円 1.1万円/㎡ 5件
大串町 489万円 1.0万円/㎡ 9件
大場町 641万円 0.9万円/㎡ 26件
大塚町 870万円 2.1万円/㎡ 138件
大工町 1,664万円 6.4万円/㎡ 21件
大町 10,979万円 13.7万円/㎡ 13件
大足町 374万円 1.0万円/㎡ 23件
天王町 3,375万円 6.1万円/㎡ 8件
姫子 1,778万円 4.7万円/㎡ 90件
宮内町 727万円 4.0万円/㎡ 3件
宮町 3,663万円 8.0万円/㎡ 26件
小吹町 1,404万円 2.1万円/㎡ 103件
小林町 306万円 0.7万円/㎡ 13件
小泉町 392万円 1.2万円/㎡ 5件
岩根町 8万円 0.0万円/㎡ 1件
島田町 63万円 0.1万円/㎡ 5件
川又町 248万円 0.3万円/㎡ 9件
常磐町 1,126万円 4.1万円/㎡ 16件
平戸町 221万円 0.3万円/㎡ 7件
平須町 1,240万円 2.3万円/㎡ 186件
愛宕町 1,005万円 2.6万円/㎡ 8件
成沢町 144万円 0.2万円/㎡ 9件
文京 927万円 3.1万円/㎡ 3件
新原 1,309万円 3.4万円/㎡ 49件
新荘 1,174万円 4.6万円/㎡ 65件
曙町 632万円 3.6万円/㎡ 19件
有賀町 481万円 1.0万円/㎡ 15件
朝日町 627万円 3.7万円/㎡ 7件
木葉下町 70万円 0.3万円/㎡ 3件
末広町 1,554万円 5.0万円/㎡ 20件
本町 1,538万円 4.8万円/㎡ 25件
杉崎町 1,424万円 1.7万円/㎡ 16件
東前 1,064万円 2.6万円/㎡ 16件
東前町 844万円 2.3万円/㎡ 36件
東原 5,424万円 5.8万円/㎡ 21件
東台 820万円 3.4万円/㎡ 21件
東大野 672万円 1.2万円/㎡ 16件
東桜川 728万円 2.2万円/㎡ 3件
東赤塚 1,649万円 3.8万円/㎡ 21件
東野町 1,606万円 2.7万円/㎡ 103件
松が丘 1,314万円 3.4万円/㎡ 20件
松本町 687万円 2.7万円/㎡ 12件
柳河町 135万円 0.6万円/㎡ 3件
柳町 1,622万円 4.4万円/㎡ 14件
柵町 1,929万円 5.4万円/㎡ 22件
栄町 1,224万円 5.0万円/㎡ 25件
栗崎町 511万円 1.2万円/㎡ 12件
根本 1,179万円 1.5万円/㎡ 11件
桜川 4,810万円 11.4万円/㎡ 15件
梅香 2,245万円 8.1万円/㎡ 16件
森戸町 405万円 0.5万円/㎡ 6件
水府町 1,086万円 2.9万円/㎡ 8件
河和田 1,449万円 3.5万円/㎡ 98件
河和田町 1,032万円 1.7万円/㎡ 195件
泉町 3,360万円 9.5万円/㎡ 21件
浜田 1,310万円 3.7万円/㎡ 29件
浜田町 1,254万円 2.4万円/㎡ 10件
渋井町 1,158万円 1.2万円/㎡ 23件
渡里町 1,194万円 2.5万円/㎡ 157件
牛伏町 429万円 1.1万円/㎡ 7件
瓦谷 3,000万円 2.5万円/㎡ 1件
田島町 1,137万円 0.8万円/㎡ 3件
田谷町 231万円 0.4万円/㎡ 11件
田野町 416万円 0.5万円/㎡ 12件
白梅 1,533万円 5.8万円/㎡ 29件
百合が丘町 1,156万円 3.6万円/㎡ 58件
石川 1,481万円 3.3万円/㎡ 74件
石川町 1,088万円 2.3万円/㎡ 6件
笠原町 2,974万円 4.1万円/㎡ 281件
筑地町 100万円 0.5万円/㎡ 11件
米沢町 1,003万円 3.1万円/㎡ 94件
紺屋町 990万円 5.8万円/㎡ 2件
緑町 1,048万円 4.1万円/㎡ 22件
自由が丘 3,214万円 4.3万円/㎡ 9件
若宮 851万円 1.7万円/㎡ 15件
若宮町 70万円 0.3万円/㎡ 1件
萱場町 189万円 0.8万円/㎡ 23件
藤が原 1,615万円 2.3万円/㎡ 39件
藤井町 955万円 0.8万円/㎡ 13件
袴塚 2,304万円 4.1万円/㎡ 37件
西原 1,105万円 3.8万円/㎡ 57件
西大野 50万円 0.9万円/㎡ 2件
見和 2,029万円 4.7万円/㎡ 131件
見川 1,459万円 3.5万円/㎡ 174件
見川町 1,323万円 2.5万円/㎡ 178件
谷津町 219万円 0.7万円/㎡ 14件
谷田町 675万円 0.7万円/㎡ 6件
赤塚 1,665万円 4.6万円/㎡ 88件
酒門町 954万円 2.1万円/㎡ 238件
金町 1,579万円 5.9万円/㎡ 14件
金谷町 530万円 1.0万円/㎡ 1件
開江町 487万円 1.0万円/㎡ 90件
青柳町 827万円 1.7万円/㎡ 31件
飯富町 197万円 0.6万円/㎡ 11件
飯島町 657万円 1.7万円/㎡ 6件
高田町 729万円 0.8万円/㎡ 26件
鯉淵町 343万円 0.9万円/㎡ 96件
黒磯町 212万円 0.7万円/㎡ 4件

水戸市 直近の取引データ

水戸市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 水戸市 内原町 [map]
内原駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:1.7万円/㎡
2. 茨城県 水戸市 大塚町 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:2.4万円/㎡
3. 茨城県 水戸市 大塚町 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.1万円/㎡
4. 茨城県 水戸市 酒門町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:990万円 単価:3.2万円/㎡
5. 茨城県 水戸市 西原 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
6. 茨城県 水戸市 梅香 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:6.9万円/㎡
7. 茨城県 水戸市 袴塚 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:7.5万円/㎡
8. 茨城県 水戸市 袴塚 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.8万円/㎡
9. 茨城県 水戸市 平須町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:2.2万円/㎡
10. 茨城県 水戸市 見川 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:4.3万円/㎡