ひたちなか市の土地価格相場/茨城県

ひたちなか市

ひたちなか市の土地の価格相場は、坪単価11.5万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 ひたちなか市の土地の価格相場は、ひたちなか市の土地の取引事例2,891件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
ひたちなか市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

ひたちなか市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.5万円/坪
  • 平米単価 3.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.5分
  • 専有面積 144.9坪 (479.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,891件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,891件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでひたちなか市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県ひたちなか市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「ひたちなか市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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ひたちなか市 土地価格相場 最新データ 2023年

ひたちなか市の土地の最新の価格相場は、坪単価10.8万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 ひたちなか市の土地の価格相場は、ひたちなか市の土地の取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.8万円/坪
    (前年 17.2万円/坪 前年対比 -37.2%
  • 平米単価 3.3万円/㎡
    (前年 5.2万円/㎡ 前年対比 -36.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.3分
    (前年 24.5分 前年対比 -4.9%
  • 専有面積 150.1坪 (496.3㎡)
    (前年 165.3坪 前年対比 -9.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 60件
    (前年 167件 前年対比 -64.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年ひたちなか市の価格相場を見てみると、坪単価10.8万円/坪と前年の坪単価17.2万円/坪と比較して、-6.4万円37.2%下降しています。 取引事例は、2023年60件と前年の167件から64.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年150.1坪 (496.3㎡)と、前年165.3坪 (546.6㎡)から9.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.8万円/坪 (3.3万円/㎡)と、前年17.2万円/坪 (5.2万円/㎡)から37.2%低下しています。

ひたちなか市 土地売却価格査定ツール

ひたちなか市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、ひたちなか市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,891件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

ひたちなか市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

ひたちなか市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、ひたちなか市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

ひたちなか市 土地価格相場の推移

ひたちなか市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

ひたちなか市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
はしかべ 2,056万円 5.6万円/㎡ 19件
元町 1,598万円 6.8万円/㎡ 5件
八幡町 488万円 1.9万円/㎡ 4件
共栄町 2,441万円 6.3万円/㎡ 7件
勝田中央 2,700万円 8.5万円/㎡ 8件
勝田本町 2,289万円 6.0万円/㎡ 18件
勝田泉町 1,764万円 6.3万円/㎡ 11件
北神敷台 1,053万円 3.3万円/㎡ 7件
十三奉行 476万円 0.5万円/㎡ 5件
南神敷台 988万円 3.6万円/㎡ 12件
和尚塚 925万円 1.2万円/㎡ 4件
和田町 441万円 1.9万円/㎡ 15件
堂端 3,667万円 3.9万円/㎡ 3件
外野 1,776万円 5.2万円/㎡ 17件
大字三反田 587万円 1.4万円/㎡ 52件
大字中根 1,343万円 3.2万円/㎡ 166件
大字佐和 949万円 1.9万円/㎡ 41件
大字勝倉 573万円 2.0万円/㎡ 41件
大字堀口 1,553万円 2.9万円/㎡ 64件
大字市毛 1,815万円 3.5万円/㎡ 92件
大字後台 705万円 2.0万円/㎡ 19件
大字東石川 1,370万円 3.9万円/㎡ 229件
大字枝川 647万円 1.4万円/㎡ 19件
大字武田 1,652万円 4.5万円/㎡ 34件
大字津田 615万円 1.7万円/㎡ 135件
大字田彦 1,284万円 3.3万円/㎡ 141件
大字稲田 1,707万円 2.8万円/㎡ 112件
大字足崎 985万円 2.4万円/㎡ 128件
大字金上 752万円 2.1万円/㎡ 37件
大字長砂 27,519万円 14.2万円/㎡ 30件
大字馬渡 1,210万円 3.0万円/㎡ 180件
大字高場 1,423万円 3.2万円/㎡ 169件
大字高野 1,013万円 2.2万円/㎡ 142件
大平 1,072万円 3.2万円/㎡ 33件
大成町 3,229万円 4.9万円/㎡ 27件
富士ノ上 590万円 2.2万円/㎡ 2件
小砂町 1,279万円 3.9万円/㎡ 22件
小谷金 650万円 1.5万円/㎡ 1件
小貫山 1,164万円 4.3万円/㎡ 27件
山ノ上町 350万円 1.2万円/㎡ 2件
山崎 4,950万円 3.0万円/㎡ 10件
峰後 717万円 2.4万円/㎡ 17件
平磯町 459万円 1.4万円/㎡ 55件
平磯遠原町 624万円 2.0万円/㎡ 10件
幸町 630万円 2.0万円/㎡ 6件
廻り目 10万円 0.0万円/㎡ 1件
後野 1,296万円 4.0万円/㎡ 16件
新光町 93,722万円 47.0万円/㎡ 16件
春日町 7,433万円 8.5万円/㎡ 7件
東大島 2,045万円 4.5万円/㎡ 65件
東本町 443万円 1.6万円/㎡ 4件
東石川 1,556万円 5.4万円/㎡ 35件
松戸町 2,120万円 4.4万円/㎡ 17件
柳が丘 560万円 2.0万円/㎡ 5件
柳沢 317万円 0.6万円/㎡ 3件
栄町 566万円 1.4万円/㎡ 16件
殿山町 611万円 2.4万円/㎡ 16件
沢メキ 540万円 1.8万円/㎡ 1件
洞下町 800万円 2.6万円/㎡ 1件
津田東 1,128万円 4.1万円/㎡ 46件
海門町 760万円 1.7万円/㎡ 15件
湊中原 527万円 1.5万円/㎡ 6件
湊中央 546万円 2.5万円/㎡ 12件
湊本町 243万円 2.1万円/㎡ 8件
湊泉町 564万円 1.8万円/㎡ 10件
烏ケ台 2,275万円 1.6万円/㎡ 2件
牛久保 333万円 1.4万円/㎡ 8件
田中後 1,473万円 2.7万円/㎡ 6件
田宮原 647万円 1.9万円/㎡ 11件
相金町 750万円 2.0万円/㎡ 10件
石川町 15,490万円 10.5万円/㎡ 2件
磯崎町 433万円 1.0万円/㎡ 47件
稲田 1,403万円 5.0万円/㎡ 4件
笹野町 3,921万円 5.7万円/㎡ 20件
美田多町 408万円 1.1万円/㎡ 8件
表町 1,344万円 6.2万円/㎡ 9件
西光地 1,207万円 4.0万円/㎡ 21件
西十三奉行 719万円 1.8万円/㎡ 35件
西大島 1,690万円 3.7万円/㎡ 30件
西赤坂 416万円 1.6万円/㎡ 9件
赤坂 450万円 1.6万円/㎡ 11件
道メキ 387万円 0.8万円/㎡ 9件
部田野 269万円 0.6万円/㎡ 14件
釈迦町 456万円 2.9万円/㎡ 11件
長堀町 4,936万円 7.2万円/㎡ 33件
阿字ケ浦町 774万円 1.6万円/㎡ 33件
雨沢谷津 55万円 1.1万円/㎡ 1件
青葉町 3,495万円 7.1万円/㎡ 20件
高場 1,398万円 4.4万円/㎡ 59件

ひたちなか市 直近の取引データ

ひたちなか市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 ひたちなか市 阿字ケ浦町 [map]
阿字ヶ浦駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.5万円/㎡
2. 茨城県 ひたちなか市 大字稲田 [map]
佐和駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.0万円/㎡
3. 茨城県 ひたちなか市 大平 [map]
勝田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.6万円/㎡
4. 茨城県 ひたちなか市 勝田泉町 [map]
勝田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:4.6万円/㎡
5. 茨城県 ひたちなか市 大字高場 [map]
佐和駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:4.8万円/㎡
6. 茨城県 ひたちなか市 高場 [map]
佐和駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:840.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:3.2万円/㎡
7. 茨城県 ひたちなか市 大字津田 [map]
常陸津田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:480万円 単価:1.5万円/㎡
8. 茨城県 ひたちなか市 大字中根 [map]
勝田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:480万円 単価:1.9万円/㎡
9. 茨城県 ひたちなか市 西赤坂 [map]
殿山駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:410万円 単価:0.3万円/㎡
10. 茨城県 ひたちなか市 大字馬渡 [map]
勝田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:2.8万円/㎡