札幌市東区の住宅・戸建て価格相場/北海道

札幌市東区

札幌市東区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価54.5万円/坪、平米単価16.5万円/㎡です。 札幌市東区の住宅・戸建ての価格相場は、札幌市東区の住宅・戸建ての取引事例5,312件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市東区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

札幌市東区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.5万円/坪
  • 平米単価 16.5万円/㎡
  • 築年数 28.4年
  • 駅距離 19.1分
  • 専有面積 75.5坪 (249.5㎡)
  • 延床面積 74.9坪 (247.7㎡)
  • 取引事例 5,312件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,312件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで札幌市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市東区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市東区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

札幌市東区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

札幌市東区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価71.2万円/坪、平米単価21.5万円/㎡です。 札幌市東区の住宅・戸建ての価格相場は、札幌市東区の住宅・戸建ての取引事例174件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 71.2万円/坪
    (前年 68.7万円/坪 前年対比 +3.6%
  • 平米単価 21.5万円/㎡
    (前年 20.8万円/㎡ 前年対比 +3.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.7分
    (前年 12.1分 前年対比 +5%
  • 専有面積 61.6坪 (203.6㎡)
    (前年 65.2坪 前年対比 -5.5%
  • 延床面積 61.7坪 (204.0㎡)
    (前年 65.8坪 前年対比 -6.2%
  • 取引事例 174件
    (前年 362件 前年対比 -51.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ174件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年札幌市東区の価格相場を見てみると、坪単価71.2万円/坪と前年の坪単価68.7万円/坪と比較して、+2.5万円3.6%上昇しています。 取引事例は、2024年174件と前年の362件から51.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.7分と、前年12.1分から5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年61.6坪 (203.6㎡)と、前年65.2坪 (215.4㎡)から5.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年61.7坪 (204.0㎡)と、前年65.8坪 (217.6㎡)から6.2%低下しています。<

札幌市東区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

札幌市東区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市東区の過去の取引データ2005/10から2024/11の5,312件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市東区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市東区 住宅・戸建て価格相場の推移

札幌市東区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市東区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
丘珠町 3,948万円 4.7万円/㎡ 15件
中沼1条 2,049万円 8.8万円/㎡ 13件
中沼2条 1,260万円 5.4万円/㎡ 6件
中沼3条 1,800万円 9.2万円/㎡ 2件
中沼4条 913万円 4.1万円/㎡ 11件
中沼5条 810万円 3.9万円/㎡ 4件
中沼6条 702万円 3.1万円/㎡ 6件
中沼町 927万円 1.9万円/㎡ 15件
中沼西1条 4,800万円 7.6万円/㎡ 12件
中沼西2条 1,678万円 5.7万円/㎡ 8件
中沼西3条 1,100万円 6.3万円/㎡ 8件
中沼西4条 1,736万円 4.8万円/㎡ 8件
中沼西5条 1,486万円 6.7万円/㎡ 16件
伏古10条 2,660万円 12.4万円/㎡ 63件
伏古11条 2,824万円 13.5万円/㎡ 33件
伏古12条 2,100万円 10.0万円/㎡ 37件
伏古13条 2,565万円 10.9万円/㎡ 34件
伏古14条 2,702万円 11.2万円/㎡ 27件
伏古1条 2,365万円 14.9万円/㎡ 23件
伏古2条 2,223万円 16.8万円/㎡ 13件
伏古3条 3,550万円 12.1万円/㎡ 21件
伏古4条 2,660万円 15.2万円/㎡ 28件
伏古5条 3,150万円 11.2万円/㎡ 18件
伏古6条 2,430万円 14.0万円/㎡ 10件
伏古7条 2,840万円 14.5万円/㎡ 25件
伏古8条 3,090万円 12.1万円/㎡ 19件
伏古9条 2,538万円 13.0万円/㎡ 16件
北10条東 7,324万円 25.9万円/㎡ 32件
北11条東 10,885万円 31.2万円/㎡ 49件
北12条東 5,832万円 25.7万円/㎡ 39件
北13条東 6,910万円 26.9万円/㎡ 53件
北14条東 6,781万円 24.2万円/㎡ 49件
北15条東 7,365万円 25.0万円/㎡ 49件
北16条東 6,367万円 27.7万円/㎡ 57件
北17条東 7,148万円 23.3万円/㎡ 53件
北18条東 5,139万円 19.8万円/㎡ 76件
北19条東 4,159万円 18.7万円/㎡ 141件
北20条東 3,883万円 18.5万円/㎡ 110件
北21条東 3,859万円 20.2万円/㎡ 126件
北22条東 3,956万円 20.2万円/㎡ 154件
北23条東 5,915万円 22.4万円/㎡ 136件
北24条東 7,794万円 22.3万円/㎡ 79件
北25条東 4,826万円 19.0万円/㎡ 114件
北26条東 3,831万円 17.6万円/㎡ 75件
北27条東 4,141万円 16.8万円/㎡ 94件
北28条東 3,620万円 19.1万円/㎡ 107件
北30条東 3,603万円 18.1万円/㎡ 106件
北31条東 3,723万円 18.0万円/㎡ 87件
北32条東 3,617万円 15.9万円/㎡ 68件
北33条東 4,659万円 19.5万円/㎡ 91件
北34条東 5,484万円 17.8万円/㎡ 99件
北35条東 3,730万円 17.9万円/㎡ 110件
北36条東 2,799万円 15.3万円/㎡ 123件
北37条東 3,855万円 16.1万円/㎡ 108件
北38条東 3,935万円 19.7万円/㎡ 52件
北39条東 3,959万円 18.0万円/㎡ 107件
北40条東 3,909万円 18.4万円/㎡ 87件
北41条東 4,682万円 18.5万円/㎡ 46件
北42条東 10,199万円 22.7万円/㎡ 65件
北43条東 3,062万円 17.7万円/㎡ 88件
北44条東 2,461万円 15.3万円/㎡ 43件
北45条東 2,833万円 20.1万円/㎡ 70件
北46条東 3,405万円 15.2万円/㎡ 86件
北47条東 2,693万円 16.0万円/㎡ 55件
北48条東 3,071万円 15.9万円/㎡ 55件
北49条東 2,449万円 14.4万円/㎡ 104件
北50条東 2,037万円 11.1万円/㎡ 67件
北51条東 2,216万円 10.9万円/㎡ 24件
北5条東 16,440万円 19.9万円/㎡ 5件
北6条東 11,139万円 21.9万円/㎡ 13件
北7条東 12,925万円 21.6万円/㎡ 12件
北8条東 4,890万円 19.5万円/㎡ 42件
北9条東 7,427万円 32.3万円/㎡ 30件
北丘珠1条 6,900万円 5.0万円/㎡ 2件
北丘珠2条 1,248万円 5.6万円/㎡ 25件
北丘珠3条 2,253万円 7.8万円/㎡ 40件
北丘珠4条 1,614万円 7.9万円/㎡ 34件
北丘珠5条 2,557万円 7.4万円/㎡ 39件
本町1条 3,464万円 15.6万円/㎡ 66件
本町2条 4,689万円 18.4万円/㎡ 68件
東苗穂10条 2,297万円 10.8万円/㎡ 32件
東苗穂11条 1,828万円 8.6万円/㎡ 57件
東苗穂12条 2,121万円 11.1万円/㎡ 82件
東苗穂13条 2,370万円 9.4万円/㎡ 75件
東苗穂14条 1,777万円 8.6万円/㎡ 109件
東苗穂15条 2,660万円 11.3万円/㎡ 31件
東苗穂1条 1,700万円 4.8万円/㎡ 2件
東苗穂2条 41,000万円 20.5万円/㎡ 3件
東苗穂3条 5,739万円 12.1万円/㎡ 33件
東苗穂4条 4,311万円 14.0万円/㎡ 35件
東苗穂5条 4,462万円 10.3万円/㎡ 22件
東苗穂6条 2,337万円 9.7万円/㎡ 54件
東苗穂7条 2,176万円 9.8万円/㎡ 30件
東苗穂8条 2,584万円 11.6万円/㎡ 88件
東苗穂9条 1,939万円 10.1万円/㎡ 54件
東苗穂町 2,418万円 12.5万円/㎡ 11件
東雁来10条 2,726万円 15.0万円/㎡ 25件
東雁来11条 3,267万円 15.4万円/㎡ 15件
東雁来12条 3,275万円 18.0万円/㎡ 16件
東雁来13条 3,265万円 17.4万円/㎡ 31件
東雁来14条 3,317万円 17.3万円/㎡ 12件
東雁来3条 3,200万円 10.3万円/㎡ 1件
東雁来4条 11,000万円 5.5万円/㎡ 1件
東雁来5条 17,000万円 8.5万円/㎡ 1件
東雁来6条 11,700万円 7.4万円/㎡ 2件
東雁来7条 1,939万円 8.8万円/㎡ 18件
東雁来8条 2,324万円 11.3万円/㎡ 33件
東雁来9条 2,770万円 16.0万円/㎡ 73件
東雁来町 2,543万円 12.0万円/㎡ 115件
苗穂町 3,524万円 16.6万円/㎡ 50件

札幌市東区 直近の取引データ

札幌市東区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市東区 北12条東 [map]
東区役所前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:17.3万円/㎡
2. 北海道 札幌市東区 北21条東 [map]
元町駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:28.6万円/㎡
3. 北海道 札幌市東区 北37条東 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.4万円/㎡
4. 北海道 札幌市東区 北37条東 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:26.2万円/㎡
5. 北海道 札幌市東区 東苗穂6条 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:14.6万円/㎡
6. 北海道 札幌市東区 東苗穂6条 [map]
苗穂駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:500万円 単価:3.7万円/㎡
7. 北海道 札幌市東区 東苗穂9条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.1万円/㎡
8. 北海道 札幌市東区 東苗穂13条 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.5万円/㎡
9. 北海道 札幌市東区 伏古11条 [map]
新道東駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:22.9万円/㎡
10. 北海道 札幌市東区 伏古14条 [map]
栄町駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:12.0万円/㎡